Dobrý deň,
rada by som sa spýtala na otázku ohľadom obratu na účely registrácie subjektu na účely DPH.

Som PO, prenajímam nehnuteľnosti, vo faktúrach mám okrem sumy prenájmu uvedenú aj výšku poplatku za správu nehnuteľností, ktoré prefaktúrovávam nájomcovi, pretože poplatky za správu platím ja ako prenajímateľ.

Chcela by som sa spýtať, či môžem do obratu na účely registrácie DPH započítať celú výšku faktúry alebo len čistú sumu prenájmu.

Pretože na jednej strane správa nehnuteľností nepatrí medzi činnosti, ktoré sa do obratu nezapočítavajú ale na druhej strane ak vychádzam z definície:

Podľa § 4 ods. 7 zákona o DPH sa do obratu na účely registrácie pre daň započítavajú všetky výnosy a príjmy bez dane, ktoré zdaniteľná osoba má zo svojich dodávok tovarov a služieb v tuzemsku.

do obratu by sa nemali zarátavať služby, ktoré nie sú z mojich dodávaných tovarov a služieb nakoľko ja služby iba prefaktúrovávam.

Ďakujem