Zmluva o ubytovaní sa líši od nájomnej hlave tým, že ide o prechodné ubytovanie na určitú dobu v zariadeniach na to určených (hotely. noclahárne, ubytovne - pozri § 574 obč.z.). Na také ubytovanie sa nevzťahuje ani ochrana ako pri nájme bytu.
Keďže nejde ani o spoločný nájom (na rovnaké obdobie), do úvahy prichádza § 717 = nájom obytnej miestnosti. To sa tiež používa hlavne na ubytovne, ale analogicky (§ 853) sa používa aj na ustanovenia o nájme bytu (miestnosti v byte).
§ 717
(1)
V zariadeniach určených na trvalé bývanie vzniká nájom obytnej miestnosti nájomnou zmluvou uzavretou medzi prenajímateľom a nájomcom.
(2)
Ak sú na užívanie tej istej miestnosti uzavreté nájomné zmluvy s viacerými nájomcami, je každý z nich samostatným nájomcom, a to v rozsahu, ktorý mu bol v dohode vymedzený.
§ 718
Ak je nájomca povinný sa z obytnej miestnosti vysťahovať, stačí mu poskytnúť náhradné ubytovanie, pokiaľ nájomnou zmluvou nedohodli účastníci niečo iné.