Potreboval by som poradiť od fundovanej osoby, čo mám urobiť, aby som dosiahol uvedenú Unimobunku na bývanie? Som v takejto situácii:
Cudzí človek za súhlasu mňa a ostatných podielových vlastníkov postavil na mojej nehnuteľnosti (parcele - pozemku) unimobunku ako prevádzku na predaj kvetín. Celé konanie okolo toho prešlo cez stavebné konanie, čoho výsledkom bolo stavebné povolenie a následne prebehlo aj Kolaudačné rozhodnutie, citujem:" povoľuje sa užívanie dočasnej stavby" predajnej Unimobunky a doba trvania dočasnej stavby počas platnosti nájomnej zmluvy ... Kvetinárstvo dobre fungovalo 4 roky, ale potom predavačka v tomto kvetinárstve sa išla rozvádzať a prevádzku skončila. Uvedenú Unimobunku mi ten vlastník predal. Takže som sa stal jej vlastníkom k čomu je Kúpna zmluva o kúpe Unimobunky. Unimobunka je riadne pripojená na elektrinu zvlášť elektrickou prípojkou a zvlášť elektromerom a do unimobunky je zavedená úžitková voda (nie pitná) aj s bojlerom na ohrev vody.
Tým pádom, že som Unimobunku odkúpil prechádzajú na mňa všetky práva, lebo je moja. No ale ja chcem uvedenú Unimobunku dať na bývanie. Stavebný úrad mi robí problémy a chce ma vťiahnuť do nového stavebného konania. K tejto unimobunke bude treba podľa mojich zistení dodať ešte ďalšiu unimobunku a v tej ďalšej unimobunke sa dohotoví záchod, kúpelňa a kuchyňa. Potom obidve unimobunky by mohli byť na bývanie ako nižší štandard. Každé konanie v tomto prípade si bude vyžadovať projektpovú dokumentáciu, čo som ochotný dať zhotoviť.
Ale neviem prečo ma Stavebný úrad chce vťiahnuť do nového stavebného konania, keď existuje zákonná možnosť o takzvanej:"Zmene spôsobe užívania stavby" ! Preto by som potreboval poradiť.
Ja som súkromná osoba NIE podnikateľ, unimobunka by bola teda daná do podnájmu nie ako právnická osoba podnikateľ ale ako súkromná osoba.
Je podľa zákona treba na uvedené bývanie vôbec absolvovať stavebné konanie keď som súkromná osoba?
Ak áno, tak musím znovu absolvovať teda robiť od začiatku nové stavebné konanie?
Stačilo by požiadať stavebný úrad o :"zmenu užívania stavby" s novým rozšíreným projektom o ďalšiu unimobunku ? Aby som nemusel absolvovať celé nové stavebné konanie a zároveň požiadať o zmenu stavby z dočasnej na trvalú?

Potreboval by som poradiť naozaj od fundovanej osoby, nakoľko so Stavebným úradom mám veľmi, ale veľmi zlé skúsenosti lebo som si takmer istý, že Stavebný úrad ma chce vťiahnuť do stavebného konania a potom to bude nekonečno-nekonečné a budú vymýšľať vždy niečo nové, aby mi celú vec prekazili. V minulosti mi kládli len a len polená pod nohy a vytvárali problémy nad problémy a nakoniec vždy musel zasiahnuť odvolací orgán na krajskej úrovni a až ten vec vyriešil.

S pozdravom.
Vopred Ďakujem.
Uvidím či sa niekto nájde, kto mi v tejto veci správne poradí. V minulosti z tejto PORADY.sk naozaj som dostal také informácie, že sa v celej stavebnej veci úplne zvrátili postup ... Ba dokonca Stavebný úrad pýtal odomňa platiť správny poplatok a bola to práve PORADA.sk, ktorá mi dodala "rozum", že poplatok sa nemal vtedy platiť a bola to pravda. Teda správny orgán zavádzal a odborník práve na PORADA.sk vedel ako po právnej stránke treba správne postupovať a správny orgán zastúpený štátom to nevedel...To som úplne žasol ...