Zavrieť

Porady

Upraviť

Hlavné

Ďalšie rubriky

Platim hypoteku na dom ktory neni moj.

vzali sme hypoteku s partnerom na nehnutelnost ...peniaze prisli na ucet predavajucim, kataster nam zamietli kvoli neuvedenemu rodnemu cislu jedneho z predavajucich, ktory ignoruje a nechce prist opravit chybu na kataster... nase peniaze uz mozno nema a my nemame nic..chcem sa opytat ako postupovat co nam hrozi ?v banke nam povedali s usmevo am ze vsetko hra proti nam na katastri tiez
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
Neregistrovaný
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    Mária27 je offline (nepripojený) Mária27

    Mária27
    Sťažuj sa na okresnom úrade na katastrálny odbor. To nie je chyba, ktorá by mohla spochybniť totožnosť predávajúceho. Katastrálni úradníci rozhodujú svojvolne, niektorý to zapíše, iný nie. Rodné čísla by sa do zmlúv nemali uvádzať, je to chránený osobný údaj. Do roku 2004 rodné čísla aj rodné mená sa písali len do návrhu na vklad. Veď prečo by mal každý, kto predáva alebo kupuje nehnuteľnosť, rozdávať svoje rodné číslo! Vraj kataster je viazaný mlčanlivosťou - ale druhá zmluvná strana nie je - a môže to byť aj biely kôň!!! Malo by sa to viac verejne pranierovať.

    Môžeš žalovať aj toho predávajúceho, nakoľko on je z kúpnej zmluvy povinný po zaplatení predmet kúpy odovzdať, teda riadne urobiť aj prevod na katastri.

    Občiansky zákonník
    § 588
    Z kúpnej zmluvy vznikne predávajúcemu povinnosť predmet kúpy kupujúcemu odovzdať a kupujúcemu povinnosť predmet kúpy prevziať a zaplatiť zaň predávajúcemu dohodnutú cenu.
    Naposledy upravil Mária27 : 02.04.17 at 11:46

    Hlasovalo 13 pouzivatelov

    Užitočné (13)
    afrikánka, Terezia13, Hankey, robovi, Jarka 1, Anika61, Tweety, arizona, ivka70, Mila123, Oliwa, Žabinka, Kvaka
    13

    branislavp je offline (nepripojený) branislavp

    branislavp
    Tento prípad je na podanie trestného oznámenia, ale urýchlene konať, sťažnosti nepomôžu.

    Hlasovalo 2 pouzivatelov

    Užitočné (2)
    Ing. Ľubomír Janoška, Terezia13
    2

    Ice dive je offline (nepripojený) Ice dive

    Ice dive
    no spravidla sa uvoľnia peniaze z hypo, až prinesiete katastrom potvrdený návrh na vklad.... čo sa myslím udialo.... otázka teraz je, kto má nehnuteľnosť? či už došlo k odovzdaniu predmetu kupnopredajnej zmluvy, alebo či daný dom majú stále predávajúci...
    0
    9 komentáre - rozbaľ     zbaliť
    afrikánka Ešte v noci som sa cestou SS popýtala na podrobnosti........komplikované, ak Dominika dobre pochopila a rozoznala prekážky, tak sa to javí na dobre premyslený podvod od poradcu aj právnika, ktorí boli honorovaní za vypracovanie zmluvy a prevod peňazí.
    Ďalšia možnosť, ktorá prichádza do úvahy je snaha o podvod zo strany predávajúceho, ktorý žije údajne v Prahe a nereaguje na výzvy o doplnenie rodného čísla. Peniaze prebral, nehnuteľnosť Dominika nemá, ale hypotéku musí doživotne splácať.
    Kataster jej odmieta návrh na vklad.
    Od banky má už len týždeň, aby si vyriešila tento problém.

    Dala som jej 2 rady.....celý zamotaný prípad riešiť verejne, cestou médií, aby právne riešenie malo rýchlejší spád.
    Druhú radu neuvediem, určite by sa ozvalo kopec odporcov a kritikov.....
    misoft Ako čítam Dominiku - platia hypo, nemajú ani dom, ani peniaze, nie sú vlastníkmi nehnuteľnosti.... veď je to podvod ako vyšitý......
    Odporúčal by som, aby Dominika podala na predávajúceho TO pre tr. čin podvodu a tr.čin bezdôvodného obohacovania. A s potvrdením od prokuratúry/polície švihať do banky, kde má hypo, aby buď pozastavili splátky, alebo aby hypo zrušili a žiadali od predávajúceho prachy späť.
    Skôr bude banka ústretová, ak bude dôkaz, že jedna strana zmluvy porušila KPZ a podviedla predávajúceho, ako hrať mŕtveho chrobáka....
    afrikánka Vyzerá to na podvod.....len aby ten predávajúci nemal v Prahe pobyt niekde pod kríčkami
    branislavp afrikánka práve preto je nutné rýchlo konať, presne ako to radí misoft.. Keď predávajúci nemá snahu si dať do poriadku záležitosti na katastri, to o niečom svedčí. Pritom celý ten prevodový akt robila "skupina odborníkov". Takže či sa nachádza predávajúci hocikde, je nutné tento prípad nielen dať do médií, ale urýchlene konať od polície a atď. Sťažnosti, pokiaľ sa rozhýbu bude neskoro.
    afrikánka Na ukončenie tohto zaujímavého príbehu si musíme počkať.
    Mária27 podala vysvetlenie na chýbajúce rodné číslo jedného z dvoch predávajúcich, od ktorých Dominika kúpila dom. Práve tento žije v Prahe a doposiaľ nereagoval na výzvy Dominiky, aby prišiel a poskytol na katastri požadovaný údaj-rodné číslo, ktoré je "vraj" potrebné. Ale Mária27 vysvetľuje, že nie je nutné, závisí od "ľubovôle" zamestnancov KÚ a odporúča Dominike podať sťažnosť na OÚ.
    Takže spiklenectvo poradca a právnik, ktorý zmluvu spisoval, môžeme vypustiť.
    Zostáva pražák....tam Dominika použila radu a poslala dotyčnému do Prahy riadne "tvrdú a výhražnú" SMS...
    Mladý muž okamžite zareagoval a Dominike prisľúbil, že na kataster sa dostaví.
    A ako to dopadne, to nám možno Dominika oznámi....až nezabudne na Poradu, lebo teraz ju pravdepodobne bude čakať kopec starostí so sťahovaním a zariaďovaním jej vytúženého domčeka.

    Na Dominikinom príbehu máme možnosť vidieť, koľko zmätkov a trápenia spôsobia "dôležití" kancelárski šimli, platení z našich daní. "Česť ich práci!"
    Miesto KÚ radšej neuvediem....
    branislavp .....a možno si z nás niekto srandu robí.
    afrikánka Nie, nemyslím.....SS od Dominiky pokladám za pravdivé....plné zúfalstva z celej situácie, o tom ako má s priateľom na krku doživotné splácanie a nehnuteľnosť je nedobytná, ako je v koncoch, ale odhodlaná "zrobiť" všetko, aby sa dovolala pravdy.
    V noci som zachytila jej otázku a odhadla som naliehavosť, preto som jej v SS doporučila, aby bola trpezlivá, v noci ťažko dostane kvalitnú odpoveď a v priebehu dňa sa jej budú určite venovať na Porade ľudia, ktorí jej pomôžu, poradia. Dominika sa o mňa "oprela" a písala...
    Ešte som ju upozornila aj na odpoveď Márie, aby si ju dobre prečítala a podľa toho postupovala na katastri, ale ktovie, kde už ona bola, čo riešila...
    branislavp afrikánka, ťažko je radiť, ale isté je, že predávajúci nemá dobré úmysly, keď nejde dať "do poriadku" zmluvu, t.j. nechce doplniť to rodné číslo.Predávajúci marí zavkladovanie nehnuteľnosti na katastri - prevod na nového vlastníka, ktorý má na krku hypotéku.
    afrikánka Majiteľov predanej nehnuteľnosti je viac. Iba jeden mladý z Prahy sa chová nezodpovedne....ale všetko je na dobrej ceste. Dominike prisľúbil, že sa dostaví.
    Ak by sa aj nedostavil, vždy má Dominika možnosť sťažovať sa na kataster, že nemá právo dožadovať sa rodného čísla, aby bolo uvedené v zmluve. Takže má dve možnosti a jedna jej určite vyjde a ona sa môže sťahovať.
      zbaliť

    mona091 je offline (nepripojený) mona091

    mona091
    mam este otazku, pri zaloznej zmluve, bol zakladany v prospech banky, predavany dom?
    0
    stavebny dozor toto by aj mňa zaujímalo.

    Platim hypoteku na dom ktory neni moj.

    Vieš, kto pozná odpoveď?
    Zdieľaj, možno sa nájde odborník Pozvi odborníka, firmu, inštitúciu atď.

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.

    Pridať pochvalu

    Ďakujem Dobre píšes Super rada
    Vtipné Si cool Milé
    Poznámočka