Zavrieť

Porady

Stavebné povolenie

Chcem sa spýtať, ak sused ide stavať dom na susednom pozemku, jedná sa o trávnaté porasty v obci,stavebné povolenie mi musí dať podpísať,koľko metrov od môjho pozemku musí mať vzdialený dom,a ak ide robiť plot zo základom musí mať na to stavebné povolenie.Ďakujem!!
arizona to nam oznamujes? Otazku tu nevidim
Miloš Mičega - CIMOM TN Rodinný dom vyžaduje stavebné povolenie. O vzdialenostiach pojednáva paragraf 6 vyhlášky 532/2002 Z.z.
Či to je evidované ako záhrada nie je podstatné. K vydaniu povolenia postačuje kladné stanovisko pozemkového úradu.
.
Plot vyžaduje minimálne ohlásenie. Súhlas vtedy, ak sa má na stavbu použiť aj pozemok vlastníka vedľajšej nehnuteľnosti.
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    besttracker je offline (nepripojený) besttracker

    besttracker
    Plot je povazovany za drobnu stavbu,tak na plot staci ohlasenie..,ked bude chciet plot si postavi- nepotrebuje ziadny podpis susedou(ak to bude stavat na svojom pozemku,ak to bude chciet stavat na presne na 1/2 tak treba suhlas )
    3 komentáre - rozbaľ     zbaliť
    arizona Ak tam doteraz plot nebol a ide stavat novy,musit ma SP.
      zbaliť

    vicktor je offline (nepripojený) vicktor

    ja si myslim, ze normalny clovek (moja manzelka nie celkom suhlasi) ...viac vicktor
    "Ide stavat dom..." Najskor musi travnaty pozemok vynat a preinacit na stavebny. Poda ziadost o SP, nemusi s tebou konzultovat, ale ak bude moze sa vyhnut neskorsim zmenam. Urad rozposle informaciu o ziadosti roznym zucastnenym stranam, teda aj tebe ako susedovi. Do 15 dni sa mozes na urade oboznamit o co ide a ak nieco bude v rozpore so zakonom, podas (alebo nepodas) namietky. Ze sa ti nieco nebude pacit, to nestaci. Priprav sa na to, hladaj informacie, studuj zakony. Vzdialenosti od hranice pozemku resp. okna (rozdiel ci z obyvacky alebo komory) sa casom menia, tak teraz neviem.
    Podla mna plot na svojom pozemku moze urobit bez SP, staci oznamenie obci. Ale zda sa mi cudne ze doteraz si ty nemal plot.
    6 komentáre - rozbaľ     zbaliť
    demeter Plot tam bol, len oni ho zrušili lebo susednú parcelu vlastním s nimi na poli ,a oni to dávali vymerať pozemok ktorý vlastníme spolu a pozemok im bol vymeraný prvý krát bezo mňa a ale po 2 mesiacoch ma zavolali keď už mali všetko vybavené, že sa to ide vymeriavať tak geodet to akože vymeral. Po mojom premeraní pásmom som zistil , že im pridal na metroch.Tak pri podpise som nesúhlasil z rozdelením pozemku,nakoľko v zmluve bolo viac nezrovnalosti, na zmluve už bolo razítko od obecného úradu o overení môjho podpisu aj keď som tam nebol, a priznali sa že to bolo vymerané skôr a keď som tam bol ja bola to len fraška.
    arizona ked si zistil, ze geodet im "pridal na metroch", tak si cim skor objednaj aj ty geodeta,nech ti zmeria pozemok.Lebo ked uz zacnu stavat, tak sa ti bude horsie riesit situacia. A zmluvu s ktorou nesuhlasis nemusis predsa podpisovat,ziadaj ju prerobit
    misoft Na tom ma zaráža jeden fakt:
    "oni ho zrušili lebo susednú parcelu vlastním s nimi na poli ,a oni to dávali vymerať pozemok ktorý vlastníme spolu a pozemok im bol vymeraný prvý krát bezo mňa a ale po 2 mesiacoch ma zavolali keď už mali všetko vybavené, že sa to ide vymeriavať tak geodet to akože vymeral. "
    - teda každý má 1/2 pozemku - podielové vlastníctvo!! - A on to urobil bez tvojho vedomia? Veď porušil zákon - na pozemku sa muselo najskôr zrušiť podielové spoluvlastníctvo. http://www.pravny-poradca.sk/podielove-spoluvlastnictvo
    Toto neurobil! Takže aj celé zameranie nie je v súlade so zákonom, pokiaľ neprebehlo konanie o zrušení podielového vlastníctva. Okamžite napadni akékoľvek jeho aktivity ohľadom tohto pozemku. Pokiaľ obecný úrad konal svojvoľne - môžeš sa svojho práva tiež domáhať súdne - pretože vyzerá aj na zneužitie právomoci verejného činiteľa.
    pavol54 Dnes sa zameriava pozemok cez GPS takže niekde bude chyba, tvojim pásmom je neplatné meranie (jednak nemáš pripojovacie body a nemáš oprávnenie ). Stavba plotu môže byť súčasťou stavby budovy
    vicktor To je zaujimavy nazor ze vlastnik pozemku nema opravnenie aby si meral svoj vlastny pozemok.

    Demeter, ak urad "overil" tvoj podpis bez tvojej ucasti, to je dost vazna vec aby si az po case sa pytal na stavebne povolenie a podvod s podpisom ignorujes...
    pavol54 On si ten pozemok musí nechať zamerať pre úradné úkony (iba že by bol geodet )
      zbaliť

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.