Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Vie mi niekto povedať o koľko sa znehodnotí byt ak stratí možnosť parkovania?
Konkrétne bytový dom mal 15 rokov 33 parkovacích miest na ulici a mesto tam z jedného dňa na druhý zrušilo všetky parkovacie miesta. Zaujíma ma o koľko % sa znehodnotí byt resp. celý bytový dom.
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času
4 
1
0
-3
kladieš veľmi hypotetické otázky... o koľko sa zmení hodnota môjho bytu, keď si môj sused kúpi auto? Môžem si od neho vyžadovať náhradu za zníženie ceny môjho bytu? (Ak nevidíš paralelu, tak ti to môžem vysvetliť.)
Odvolávaš sa na normy pre kolaudáciu. Otázka je, či boli platné už v čase výstavby a kolaudácie konkrétneho domu. Nemôžu mať spätne platnosť. To by potom všetky staršie domy, ktoré napr. nemajú en. certifikát, boli čierne stavby a mali by sa asi zbúrať. Ak bola norma platná už v čase výstavby, tak sa je o čom rozprávať.
Ak chceš reálny rozdiel, tak jedine skrz znalecký posudok, ako ti tu už písali. Ale z rozdielu asi nebudeš nadšený... Okrem toho právna vymáhateľnosť, o ktorú ti asi ide, škoda hovoriť. Od koho by mal pýtať náhradu Mr. Dobrovodský (a xyz jemu podobných), keď hodnota jeho domu klesla na nulu po prisťahovaní osadníkov z Katanu? Naopak, keď mesto priamo zvýši atraktivitu lokality, tak bude od obyvateľov pýtať na základe znaleckého posudku doplatiť rozdiel?
Odvolávaš sa na normy pre kolaudáciu. Otázka je, či boli platné už v čase výstavby a kolaudácie konkrétneho domu. Nemôžu mať spätne platnosť. To by potom všetky staršie domy, ktoré napr. nemajú en. certifikát, boli čierne stavby a mali by sa asi zbúrať. Ak bola norma platná už v čase výstavby, tak sa je o čom rozprávať.
Ak chceš reálny rozdiel, tak jedine skrz znalecký posudok, ako ti tu už písali. Ale z rozdielu asi nebudeš nadšený... Okrem toho právna vymáhateľnosť, o ktorú ti asi ide, škoda hovoriť. Od koho by mal pýtať náhradu Mr. Dobrovodský (a xyz jemu podobných), keď hodnota jeho domu klesla na nulu po prisťahovaní osadníkov z Katanu? Naopak, keď mesto priamo zvýši atraktivitu lokality, tak bude od obyvateľov pýtať na základe znaleckého posudku doplatiť rozdiel?
Hlasovalo 4 pouzivatelov
| Užitočné (4) | buchač, ivka70, taiko, Ferdosondo |
Podla mna to zavisi od toho v ktorej ste pozicii idete predavat, alebo kupovat ? Ak predavat tak cenu nebudete znizovat 
.. ak kupovat tak argumentovat, 5 rokov * 1800 €
Treba sa na to, tiez pozriet ci ste doteraz mali pridelene miesto, alebo nie. Ak ano je to strata. Jej vycislenie by som odvadzal od ceny parkovacieho statia resp. jeho mozneho prenajmu na 10 rokov.
.. ak kupovat tak argumentovat, 5 rokov * 1800 € Treba sa na to, tiez pozriet ci ste doteraz mali pridelene miesto, alebo nie. Ak ano je to strata. Jej vycislenie by som odvadzal od ceny parkovacieho statia resp. jeho mozneho prenajmu na 10 rokov.
Hlasovalo 3 pouzivatelov
| Užitočné (1) | taiko |
| Neužitočné (1) |
:
Ak by som chcel tym cislom operovat v nejakom pripadnom sudnom spore, skusil by som si dat spracovat znalecky posudok varianta A) s moznym volnym parkovanim a varianta B) bez mozneho parkovania, resp. s parkovanim ake popisujes.
BTW nepises nahodou o Hornej ulici v BB ?
Ak by som chcel tym cislom operovat v nejakom pripadnom sudnom spore, skusil by som si dat spracovat znalecky posudok varianta A) s moznym volnym parkovanim a varianta B) bez mozneho parkovania, resp. s parkovanim ake popisujes.
BTW nepises nahodou o Hornej ulici v BB ?
Hlasovalo 2 pouzivatelov
| Užitočné (1) | Soňa K |
| Neužitočné (1) |
4 komentáre - rozbaľ zbaliť
draik Ako môže znalec vyčísliť niečo, čo nikdy vlastníkom domu zjavne nepatrilo a že akurát využívali možnosť parkovať na mestských, čiže cudzích pozemkoch?. Je jasné, že atraktivita bývania klesne, ak v okolí niet normálneho parkovania.
sito 
Kupujúci
"chcem byt, a mám auto"
Predávajúci
" mám byt na predaj, auto nemám"
Poradáci, experti, navrhnite rozumnú cenu bytu.
Kupujúci
"chcem byt, a mám auto"
Predávajúci
" mám byt na predaj, auto nemám"
Poradáci, experti, navrhnite rozumnú cenu bytu.
Príspevok zbalený
spam
spam
Hlasovalo 11 pouzivatelov
| Užitočné (4) | bellint, martin402, afrikánka, beelint |
| Neužitočné (4) | |
| Nevhodné (2) | |
| Komentár, nie odpoveď (1) |
Davam neuzitocneVie mi niekto povedať o koľko sa znehodnotí byt ak stratí možnosť parkovania?
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.Podobné témy
- Príspevkov: 1, Posledný príspevok: 23.02.15
- Príspevkov: 5, Posledný príspevok: 06.02.15
- Príspevkov: 14, Posledný príspevok: 30.07.14
- Príspevkov: 2, Posledný príspevok: 12.05.11
- Príspevkov: 1, Posledný príspevok: 22.11.10
Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
Osobne si myslím, že znehodnotenie je vo výške 0,0001%
Ako môže byť zhodnotené niečo, čo nie je vo vlastníctve-nepatrí k bytu-domu, čo nie je napísané na liste vlastníctva.
Tá citovaná STN je síce pekná vec, akurát má jednu chybičku krásy = je nereálna.
No nehovor ???
...a to kde žiješ ?
Na Slovensku to predsa funhuje inak...nejaké normy sú len zdrapom papiera.......a keby len STNky.