Bez prístupovej cesty nebude možné vybaviť hypotéku. Dôvod je ten, že ten banka pri schvaľovaní pozerá stav podla katastrálnej mapy a nie podľa toho ako sa bežne na pozemok dostanete. V prípade nesplácania a následnej dražby by nebolo možné chatu vydražiť. Super by bolo keby ste napísali číslo parcely a katastrálne územie aby bolo možné vidieť stav. Ak nie je vlastník známy v "C" registri, bude treba pozrieť na "E" register a s tým majiteľom to vyriešiť a následne vybaviť hypotéku. Neviem či sa ku Vám už dostala informácia, že väčšina bánk financuje 60% z hodnoty. Ak Vás chata naozaj zaujala bola by tu cesta vyriešiť to cez stavebný úver bez založenia nehnuteľnosti (podľa výšky hypotéky) a následne po vyriešení prístupovej cesty refinancovať na hypotéku. Ja by som si pred kúpou najprv overil ci bude možné do budúcna doriešIť tú prístupovú cestu.

Tie pozemky asi maju majitela - stat v zastupeni pozemkovy fond, akurat evidencia nie je v poriadku.
Realna cesta je asi svojvolna cesta.
Je to v chatkovej osade ci uplne samostatny objekt?

Môj priateľ si chcel vybaviť hypotéku na rekreačnú chatu, ale bohužiaľ mu tiež túto možnosť zamietli. Ževraj sa na to nedá zobrať hypotéka. Tak to riešil úverom.

Odporúčam ti americkú hypotéku. Bezúčelová alebo tiež nazývaná ako americká hypotéka, sa veľmi často využíva v prípade, že potrebujete vyššiu sumu peňazí, zvyčajne nad 20 000 €. Rozdiel oproti klasickej (účelovej) hypotéke je, že peniaze z nej môžete využiť aj na iný účel, ako na kúpu nehnuteľnosti.Úroková sadzba je podstatne nižšia ako pri pôžičke, no splátka pri vyššej sume vyššia.