Dobry den, chcel by som Vas poprosit o radu. Mam podozrenie, ze v banke nam cielene predkladaju informacie, ktore im vyhovuju. S manzelkou sme si zobrali hypoteku a zalozili sme nas pozemok a dom mojej svokry. Dnes nas dom nadobudol hodnotu, ktorou by sme mohli kludne pokryt tuto tarchu. Na zaciatku nam bolo povedane, ze mozeme kludne previezt zalozne pravo IBA na dom a pozemok zistane bez tarchy. Jedna sa este aj o zahradu, ktoru teraz chceme rozdelit, ze cast z nej dame darovacou zmluvou mojim rodicom - susedom. A dnes mi pani hypot. poradkyna oznamila ze tarcha na dom mojej svokry sa rusi, ale nemozeme previezt zalozne pravo na dom. Musi spolu s domom byt aj pozemok! Tak sa chcem spytat, je niekde presne v zakone ci zmluve definovane, ze musi byt zalozne pravo aj na dom aj na pozemok, resp. zahradu?? Pytal som sa pani, kde presne taky zakon toto stanovuje a nevedela mi odpovedat. Ze tak jej bolo povedane ... Podotykam, ze po vybaveni papierov sme cakali vyse 3 mesiace , sledovali kataster a ona mi oznamila, ze nato zabudla tak podala urychlene konanie. A ak by sme aj tuto zahradu rozdelili, tak moji rodicia musia suhlasit, ze im zostava zalozne pravo na ich cast zahrady. Dalo by sa to obist iba ak by cez zahradu prechadzala aj cez suseda cesta. Co nepochopim ... Navrhol som pani poradkyni, ci nestaci zalozne pravo na dom a zastavanu plochu, kde je postaveny bez toho aby bola zahrnuta zahrada. Viete mi prosim Vas poradit? Vraj to ta oani riesila aj s ombucmanom s inymi ludmi a nepochodili. Dakujem za odpovede.
Edit: Ved pristup do zahrady je cez zastavanu plochu a nadvoria, kde stoji dom! Naco riesia este zahradu, ktora nie je potrebna byt vinkulovana v banke, kde zastavane plochy a nadvoria s domom postacuju v pripade nesplacania banke a pokryvaju uplne vpohode cely uver viacnasobne?! To mam pockat az do skoncenia hypoteky, aby som mohol rodicom - susedom vratit cast zahrady?? Tam zistane tarcha v pripade, ze surodenci to budu chciet predat a to je dobra blbost!
Naposledy upravil Adrian13 : 16.01.18 at 16:50 Dôvod: Spresnenie informacii