Zavrieť

Porady

Odkúpenie časti domu v exekúcii

Dobrý deň. Neter sa stala vlastníčkou časti rodinného domu. Má záujem o odkúpenie ostatnej časti domu od vlastníkov. Na časti jedného zo spoluvlastníkov /1/24/ sú zápisy o exekúcii - celkom 13 od 4 exekútorov. Je potrebné jednať o odkúpení so všetkými exekútormi, prípadne kde zistí, či v zapísaných exekúciach je nejaká prednostná ? v minulosti sa jeden z exekútorov - v poradí piata exekúcia - snažil cez dražbu podiel predať. Cena bola stanovená odhadcom, pracujúcim v prospech VUB a vysoko nadsadená, preto sa ani opakovanou dražbou podiel nepredal. V súčasnosti je k dispozícii aktuálny odhad pre titul dedičského konania, ktorý dával vypracovať poverený notár. Ako postupovať, ak chce exekuovanú časť domu odkúpiť ? Ďakujem za rady.
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    Mária27 je offline (nepripojený) Mária27

    Mária27
    Exekútor sa bude musieť uspokojiť s tým, čo si mu za podiel ochotná dať. Sotva mu dá niekto viac.
    Ako spoluvlastníčka môžeš dom užívať celý, aj keď 1/24 nebude tvoje vlastníctvo. O užívaní sa rozhoduje väčšinou.

    draik je offline (nepripojený) draik

    draik
    Osloviť exekútora prvého v poradí, aby vypísal dražbu.Hodnota podielu bude stanovená znaleckým posudkom. Do konania dražby spoluvlastník zloží cenu podielu, ten mu nezaťažený pripadne a dražba sa neuskutoční.
    xeva Cena nového znaleckého posudku spolu s nákladmi exekútora zaťaží podiel, čo v tomto prípade podstatne prevyšuje jeho cenu. Takže sa môže stať, že od exekútora odkupovaný 1/24 podiel prevýši cenu ostatných 23/24 domu. Ďakujem veľmi pekne draik za ozrejmenie postupu.

    Odkúpenie časti domu v exekúcii

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.