Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Dane a finančne zaťaženie pri kúpe-predaji kúpe-predaji nehnutelnosti
Dobrý deň,
vie mi niekto potvrdiť alebo vyvrátiť tvrdenie môjho známeho ohľadne tohto:
- ak ja ako FO chcem nakupovať a predávať nehnuteľnosti na území SR, je tam nejaké obmedzenie počtu zrealizovaných obchodoch na kalendárny rok?
Je potom nutnosť sa prihlásiť na sociálke a daňovom úrade a platiť všetky odvody ako aj poistenie ako všetky PO??
Vie mi niekto percentuálne vyjadrit s akými odvodami a poistkami treba počítať?
Dakujem vopred za ochotu
vie mi niekto potvrdiť alebo vyvrátiť tvrdenie môjho známeho ohľadne tohto:
- ak ja ako FO chcem nakupovať a predávať nehnuteľnosti na území SR, je tam nejaké obmedzenie počtu zrealizovaných obchodoch na kalendárny rok?
Je potom nutnosť sa prihlásiť na sociálke a daňovom úrade a platiť všetky odvody ako aj poistenie ako všetky PO??
Vie mi niekto percentuálne vyjadrit s akými odvodami a poistkami treba počítať?
Dakujem vopred za ochotu
Naposledy upravil Leggo : 02.07.18 at 21:49
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času
2 
Je to nezmysel. Počet predaných nehnuteľností nerozhoduje. Oslobodené od daní a odvodov sú akurát predaje nehnuteľností, ktoré neboli používané na podnikanie a boli predané po viac ako 5 rokoch od nadobudnutia. V ostatných prípadoch výška daní a odvodov závisí od toho, aká je právna forma predajcu (FO nepodnikateľ, FO podnikateľ, PO) a pri PO ide o to, ako sú peniaze prevádzané na FO (dividendy, mzda, ...).
Vo vašom prípade by išlo evidentne o podnikanie, bola by nutná živnosť na nákup a predaj tovaru, buď ako FO podnikateľ, alebo PO obchodná spoločnosť.
Ak by sa ako forma použila napríklad s.r.o., tak by sa platila daň zo zisku (rozdiel medzi predajnou a nákupnou cenou a inými nákladmi) vo výške 21%, pri vyplatení čistého zisku vo forme dividendy by sa zaplatila ešte daň z dividend vo výške 7%. Pri takomto postupe sa neplatia žiadne odvody.
Vo vašom prípade by išlo evidentne o podnikanie, bola by nutná živnosť na nákup a predaj tovaru, buď ako FO podnikateľ, alebo PO obchodná spoločnosť.
Ak by sa ako forma použila napríklad s.r.o., tak by sa platila daň zo zisku (rozdiel medzi predajnou a nákupnou cenou a inými nákladmi) vo výške 21%, pri vyplatení čistého zisku vo forme dividendy by sa zaplatila ešte daň z dividend vo výške 7%. Pri takomto postupe sa neplatia žiadne odvody.
Hlasovalo 2 pouzivatelov
| Užitočné (2) | misoft, Mila123 |
6 komentáre - rozbaľ zbaliť
Leggo Čiže ak to chápem správne ja ako FO nepodnikateľ by som musel šz každého predaja ťrozdiel medzi predajom a nadobudnutím zdaniť 28%
Alebo tých 21%?
Dakujem
Alebo tých 21%?
Dakujem
Onko Nie, ide o podnikanie, takže nemôžeš byť nepodnikateľ. Môj príklad sa týkal založenia s.r.o., čo je najjednoduchší spôsob, čo sa týka výpočtu daní a odvodov, i keď nemusí byť najvýhodnejší. Dane spolu (zo zisku aj dividend) tam vychádzajú necelých 27 % (1 - 0,79 * 0,93). Nie je to z každého predaja, ale zo zisku raz za rok, ak zisk je, a z dividend len vtedy, keď sa dividendy vyplácajú.
Dane a finančne zaťaženie pri kúpe-predaji kúpe-predaji nehnutelnosti
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.32
Podobné témy
- Príspevkov: 2, Posledný príspevok: 09.05.16
- Príspevkov: 0, Posledný príspevok: 28.11.11
- Príspevkov: 5, Posledný príspevok: 06.09.11
- Príspevkov: 2, Posledný príspevok: 15.02.11
- Príspevkov: 4, Posledný príspevok: 28.08.07
Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
"odvodamy a poistkamy" - OMG - Štúr sa v hrobe obracia.
A počet obchodných transakcií... nikto ti nemôže zakázať, alebo prikazovať, koľkokrát môžeš obchodovať.
Inak - takéto obchody robia väčšinou realitky, pretože tam nejde len kúpim-predám, ale ide aj o právnu stránku.
A samozrejme, ak zarobíš, tak logicky že musíš odvádzať povinné odvody a dane.