Chcel by som poprosit niekoho o radu. Tema ako taka sa tu uz vela krat diskutovala. Nas pripad je ale zlozitejsi:
V roku 2001 sme s manzelkou podpisali so stavebnou firmou zmluvu o dielo o vystavbu bytu v nadstavbe. Kolaudacne rozhodnutie nadobudlo platnost v polovici januara 2002, ked sme sa aj nastahovali. Navrh na vklad do katastra bol podany niekedy na jar 2002, tento navrh bol zamietnuty a bol podany dalsi, na zaklade ktoreho sme dostali v juni 2004 list vlastnictva. V auguste sme si nasledne zmenili trvale bydlisko do tohto bytu. V roku 2005 planujeme byt predat. Mam hned niekolko otazok:
1. Budeme musiet platit dan z prijmu z predaja tohto bytu, hoci v nom nemame trvaly pobyt este dva roky, kedze trvaly pobyt sme nemohli ziskat, kym sme nemali list vlastnictva a s listom vlastnictva sa nam to tahalo dva roky?
2. ak je odpoved na otazku 1. ano, tak co mozeme uplatnit ako vydavky (rozumiem, ze mozeme uplatnit trebars plavajuce podlahy, kuchynsku linku, ale co z takych platieb ako su mesacne zalohove platby za byt - el., teplo, voda, fond oprav, atd.?)
3. mozeme uplatnit pausalne vydavky vo vyske 25%?
4. je potrebne ku kupno-predajnej zmluve na byt prikladat aj sudno-znalecky posudok na cenu bytu?

Dakujem kazdemu, kto poradi.

klingi