pozemkové spoločenstvá, urbáre

Ja som nedávno začala s účtovaním poz. spoločenstva s právnou subjektivitou (podnikajú s predajom dreva, sú platiteľmi DPH). Trávim dosť veľa času hľadaním informácií o spôsobe zdaňovania aj o spôsobe správneho účtovania. Kvalitnú literatúru som dodnes nenašla (niečo na spôsob Cenigovej by bolo fajn) takže budem veľmi rada, keď budeme na tomto fóre spolu aj s ostatnými diskutovať .

Ahojte, ja som tiež nováčikom v tejto oblasti. Vediem jednoduché účtovníctvo pozemkovému spoločenstvu - urbariátu s právnou subjektivitou. Mám niekoľko otázok:
1. môže PS prenajímať pozemok na uskladnenie náradia inej s.r.o.?
2. predaj dreva z ťažby je braný ako podnikanie?
3. kde je hranica, kedy to je podnikanie a kedy nie?

Ak mi viete aspoň na niektorú z tých otázok odpovedať, najmä ohľadne toho nájmu, budem veľmi rada. Tiež nemôžem nájsť žiadnu literatúru. Ďakujem

Taktiež vediem účtovníctvo PS s právnou subjektivitou. Toto spoločenstvo má živnostenský list, na základe ktorého podniká, je vedené v Registri pozemkových spoločenstiev. Je to v podstate podnikateľský subjekt ako každý iný - keď má právnu subjektivitu, ak nemá, vedie sa len evidencia nákladov a výnosov (neviem, akým spôsobom) a každý podielnik má na nákladoch a výnosoch svoj podiel a musí si podávať daňové priznanie a aj RZZP sám. Takže máme PS s právnou subjektivitou, tým pádom preberá právnu zodpovednosť na seba, teda všetko, čo sa týka porezu, predaja dreva (myslím, že toto sú tie najhlavnejšie podnikateľské činnosti PS), je brané ako podnikanie, prenajímať pozemky môže, na základe nájomnej zmluvy, príjem je zdaňovaný, ale DPH z toho neplynie. Ak máte viac otázok, kľudne sa pýtajte, ak budem vedieť odpovedať, odpoviem.

oni totiž vedú JU a ja som niekde čítala, že PS môže viesť JU pokiaľ príjmy neprekročia 3 mil. alebo pokiaľ nepodniká. Takže preto som sa pýtala na tú hranicu.

PS nepodniká, ak nemá príjmy zo svojej podnikateľskej činnosti (napr. na základe spomínaného ŽL). Ak príjmy má, musí o nich účtovať. Hranicu nepoznám, my sme už pred 12-timi rokmi prechádzali na podvojné účtovníctvo a je to oveľa, oveľa prehľadnejšie ako jednoduché. Takže myslím, že je lepšie prejsť na podvojné, aj keď to bude zo začiatku trochu zložité.

Ďakujem veľmi pekne za odpovede. Prosím Vás a ako je to s vytvorenou rezervou na lesnú pestovnú činnosť? V r. 2005 vytvorili rezervu, bývalá účtovníčka ju zaúčtovala do peňažného denníka ako príjem neovpl. ZD (akosi mi to nesedí???) do DP PO to však dala správne do VOZD. Ale teraz neviem ako to rozpúšťať, vôbec s tým nemám skúsenosť. ďakujem za trpezlivosť.

Rezervu na lesnú pestovnú činnosť môžu vytvárať aj daňovníci účtujúci v sústave JÚ na základe zákona č.431/2002 Z.z. o účtovníctve s odkazom na zákon č. 326/2005 Z.z. o lesoch.
Tvorba rezervy sa určuje v projekte lesnej pestovnej činnosti (spracováva odborný lesný hospodár) na obdobie do zabezpečenia mladého lesného porastu (2-12 rokov).
Rezervy sa môžu čerpať len do vytvorenej výšky a na účel, na ktorý boli vytvorené – napr. výdavky na obnovu, ochranu a výsadbu lesných porastov. Sú predmetom dokladovej inventúry.
Učtovanie v JU
Tvorba, čerpanie a zrušenie rezerv sa uvádza v KNIHE REZERV. Zostatok ku koncu účtovného obdobia sa prevádza do nasledovného účtovného obdobia, alebo sa zruší v nepotrebnej výške.
V peňažnom denníku sa účtujú ako uzávierkové účtovné operácie.
Tvorba rezerv – výdavky ovplyvňujúce základ dane – stĺpec prevádzková réžia
Použitie rezerv – ostatné príjmy zahrňované do základu dane
Daňové hľadisko:
Podľa zákona č. 595/2003 Z.z. § 20 ods.9 písm.b daňovým výdavkom je aj tvorba rezerv účtovaná ako náklad na lesnú pestovnú činnosť vykonávanú podľa osobitného zákona.

Môže poz.spol. s právnou subj. uzavrieť zmluvu o prenájme pôdy a lesov s vlastnými podielnikmi, za ktoré im zaplatí dohodnuté nájomné?
Ja v tom nevidím problém, ale DU áno. Že vraj členom sa môžu vyplácať len podiely na zisku. Prosím Vás, má niekto s tým skúsenosť?

Tiez sa tesim, ze je tu niekto kto uctuje pozemkové spoločenstvo. Prevzala som ucto v PS s pravnou subj. od 9/2007. Teraz od 1.1.2008 ma caka prechod z JU na PU, pretoze sme prekrocili v r. 2007 prijmy 3 mil Sk /podla zak. o uctovnictve, par.9/. Nemate s tym niekto skusenosti, prip. nejaky odkaz na pomoc pri tomto prechode ? Vopred dakujem.

Dobrý deň.

Sme pozemkové spoločenstvo bez právnej subjektivity a našim jediným príjmom sú príjmy z predaja dreva. Náš zisk je okolo 500 000 Sk.
Účtujeme v jednoduchom účtovníctve. Doteraz sme neplatili daň z rozdelených podielov na základe § 3 ods.2 písm.d) zákona č.595/2003 Z.z. o dani z príjmov:
"Predmetom dane nie je ... podiel člena pozemkového spoločenstva na výnosoch a na majetku určenom na rozdelenie medzi členov pozemkového spoločenstva."
Dočítali sme sa o zmene znenia § 3 ods.2 písm.d) zákona č.595/2003 Z.z. o dani z príjmov kde je doplnené ... s právnou subjektivitou
Nevieme ako ďalej so zdaňovaním a či náš hospodár postupoval doposiaľ správne.
Za prípadnú odpoveď či radu ďakujeme.