Ak sa mu dokáže špekulácia, zaplatí to on, ak nie rozpočíta sa strata koeficientov presne tak ako u studenej vody medzi všetkých.

No, inak srandy bokom, ale tie neantimagnetické skutočne idú zastaviť magnetom. Preto sme v bytovke dali namontovať antimagnetické merače, aby to nikoho nepokúšalo...

Ale tak to bolo so všetkými novotami, nie, nie, nie. So všetkým pohli peniaze. Studená voda, nebolo potrebné pomerové meranie, nie je potrebné, ani nebude potrebné, ale cena za vodu smerom hore to zariadi.

Poviem podľa iného, čo je povinné, teplá voda musí byť pomerovo meraná zo zákona. Teda musí byť aj na to finančné zabezpečenie. Čo je v zákone 182/1993? Vlastníci musia prispievať do FOaU podľa majetkového podielu v dome. Tie pomerové vodomery slúžia domu, všetkým bytom na objektívnejšie rozdelenia spoločných nákladov domu za teplú vodu. Podľa mňa sú pomerové vodomery ako výťah, alebo strecha, opravujú sa z FOaÚ teda prispievajú na ich opravu, výmenu všetky byty. Prečo by vodomery mali hradiť byty? Preto, ako napísal Chobot v príspevku č,128, že niektoré majú dva, teda spolu aj na studenú vodu, štyri.

Ak niektorý vlastník požiada súd, aby rozhodol, či je byt povinný uhradiť výmenu pomerového vodomeru aj napriek tomu, že je povinný zo zákona prispievať do FOaÚ. A na fonde je dostatok peňazí, ak nie tak je to niečia chyba, kto by mal vedieť o výmene a v predstihu upraviť tvorbu FOaÚ, aby boli. Predpoklad je, že dá za pravdu tomu vlastníkovi.

Keď som si previedol byt do osobného vlastníctva a bývam na prvom podlaží, v tom byte mám aj veci, ktoré slúžia všetkým vlastníkom bytov v dome. Sú to stúpacie rozvody tepla, teplej, studenej vody, plynu, ventily a regulačné ventily, termostatické hlavice na vykurovacom systéme, radiátory v prípade poruchy, havárie, pomerové meranie tepla a pomerové vodomery na teplu vodu a studenú vodu, ak sú v dome namontované.

Má to logiku. Vlastníci v prípade, že niektorý vlastník začne štrečkovať, povedia, to je naše, my to platíme a ty sa prispôsobíš nášmu rozhodnutiu ako sa bude nakladať v tvojom byte s vecami, ktoré sú majetkom nás všetkých. A nie ako napísal Chobot, pomerový vodomer majetok je bytu, ale nesmie s nim nič robiť.

Dá sa tu hodne dočítať o rozdelení FOaÚ na vchody, brány, rovnakej úhrada za byt, nie majetkového podielu a podobné problémy. Od 1.4.2011 to skončí, zo zákona je povinnosť tvoriť FOaÚ na opravy, obnovu, výmenu veci, ktoré slúžia všetkým vlastníkom v dome a sú súčasťou spoločných zariadení.

K tým ôsmim litrom na deň a osobu. Nie je predsa problém skontrolovať prerobené rozvody vody po prerobení, či pred vodomerom nie je čierny odber. Prípadne dohodnúť sa v tom byte na mesačnom, námatkovom odpise vodomerov. Správne konštatuješ, ľudia sú špekulanti.

Ako príklad, verkaz a jej pátranie po čiernom odbere elektriny, vlastne pre dom to čierny odber nebol, všetku elektrinu musel dom zaplatiť, bola legálne nameraná na fakturačnom elektromery, len v dome boli vysoké náklady na osvetlenie, prípadne výťah, podľa toho na ktorý elektromer sa byt napojil.

To je môj názor na vec, ako to v skutočnosti v domoch od 1.4.2011 bude? Neviem! Ale čas to ukáže, dočítame sa, ak sa niekto odváži napísať, požiadať o radu.

Ešte dodám jednu perličku.

Vodomery sú rovnakej triedy a presnosti. Medzi fakturačným vodomerom a pomerovými vždy vzniká rozdiel, čí už časom odpisu, čiernym odberom, ovplyvňovaným vodomerov, atď. Rozdiel sa rozdelí podľa počtu nameraných m3. Ten kto má viac namerané viac uhradí aj z rozdielu. Jeden borec presvedčil väčšinu v dome, že keď on má maximálnu spotrebu, rozdiel by sa mal a bude sa rozdeľovať rovným dielom na byt. Takže ostatní mu pomôžu a on sa môže usmievať, už nie sú vodomery rovnakej triedy a presnosti. Aj keď sú ociachované.

My sme sa dohodli, že budú hradené z FO, sú to naše peniaze a ak máme na to rozhodneme sa tak. Každý byt má jeden na TUV a jeden na SV.

dá, ale nechcela by si to platiť , to nie je merač za 20 €

preciachované, alebo repasované sú tie, ktoré už boli použité. Ak sú nové netreba ich ciachovať sú od výroby ako "osvedčené" alebo určené meradlo.

FOaÚ z neho sa platia opravy, výmeny, obnova, modernizácia domu a jeho spoločných častí. Podľa zákona do to fondu musia prispievať všetci podľa majetkového podielu. Vodomery, pomerové nie sú povinné. Niektorý vlastník povie ja som zaplatil úhradu a už nemám. Prečo mam dávať ešte raz peniaze na niečo, na čo som už dal do FOaÚ. Je v novele zákone uvedené, že vlastníci môžu rozhodnúť inak ako určuje zákon?

Každá vec sa dá využiť, ale aj zneužiť. Čo sa týka teplej vody sú doporučene spôsoby ako postupovať, keď niekto neopravnené zasahuje do vodomerov. V konečnom dôsledku dáva vyhláška možnosť zmeniť to doporučenie.

U studenej vody to nie je, ale je vecou vlastníkov, ak si dajú namontovať pomerové vodomery, dohodnúť si pravidlá rozdelenia nákladov a prípadné sankcie, tak ako pri teplej vode. všetko musí byť v súlade so zákonom 182/1993, § 14.

Výrobca zaručuje, že nim vyrobené vodomery, nove zodpovedajú norme. Dajú pečiatku. Po ich dobe platnosti, je možné dať nové, alebo repasované, preverené, tiež s pečiatkou a ciachom. Takže môže slúžiť ďalšie štyri roky, prípadne šesť na studenú vodu.

Skúste sa dohodnúť, aby do každého bytu namontovali vodomery. Potom už zaplatíš podľa skutočného odberu+koeficient.

toto "znižovanie platenia na bytoch na okraji bytovky" sa deje na základe Vyhlášky URSO č. 630/2005, ktorou sa ustanovuje teplota teplej úžitovej vody na odbernom mieste, pravidlá rozpočítavania množstva tepla dodaného na prípravu teplej úžitkovej vody a rozpočítavania množstva dodaného tepla,
v tejto vyhláške v prílohe č. 2 sú doporučené koeficienty zohľadňujúce nepriaznivú polohu miestnosti v objekte, podľa toho, či je to miestnosť rohová alebo prízemná a pod.
vyhlášku prikladám:

ešte dodám, že ako sa vo vyhláške píše, tieto koeficienty sú len doporučené pokiaľ sa vlastníci nedohodnú inak.

Na tieto otázky si stačí kliknut na "SVB" a dozviete sa aj to čo nechcete vedieť

Len v skratke

pre Mio11 : nemať merače na teplo to pochopím, ale nemať merače na vodu, to sa mi ani nechce veriť, že ste tak pozadu...

pre Denisku: ked si to v tých našich SVBčkach prečitaš, tak sa budeš čudovať ešte viac

Neviem čo majú plastové okná spoločné s vodou? Alebo zateplenie činžiaka s nákladmi za vodu? Deniska píšeš, že majú merače. Majú aj termostatické ventily a vyregulovanú sústavu? Dôležité je používanie termostatických ventilov pri kúrení, takisto aj ich správne používanie. Vodomery majú platné ciachovanie? To sú všetko veci veľmi dôležité pre náklady spojené s bývaním.

Aké máte skúsenosti s výmenou vodomerov v bytoch?

1) Za akú priemernú cenu realizujete v súčasnosti samotnú výmenu 1ks vodomeru?

2) Sú dodávatelia ochotní realizovať výmenu aj vo večerných hodinách alebo v sobotu t.j. v čase keď je väčšina bytov prístupných?

3) Požadujete pri montáži vodomeru pre TÚV aj montáž plastovej spätnej klapky?

4) Vyžadujete aby dodávateľ týchto prác splňoval podmienku registrácie pre montáž vodomerov na ÚNMS podľa § 26 zákona č. 142/2000 Z. z. o metrológii (v znení zákona č. 431/2004 Z. z.)
http://www.normoff.gov.sk/201/registracia
http://www.normoff.gov.sk/203/zoznam...trovanych-osob

Viacerí vlastníci bytov si často montujú do prívodu vody v byte za vodomer rôzne "často vraj zázračné" zariadenia na úpravu resp. filtráciu vody (napr. magnetické, elektrické). Ich účelom je zlepšenie kvality vody a zníženie usadzovania vodného kameňa na spotrebičoch, potrubí a pod. Nemáte nejaké skúsenosti s takouto úpravou vody realizovanou centrálne t.j. na päte domu? Nie je to efektívnejšie, ako keď si to káždý rieši individuálne sám?

Vymieňali sme vlani vodomery na TUV.
Výmena jedného vrátane plombovania 100.- bez DPH.
Kúpa jedného 350.- aj s DPH. (antimagnetický, suchobežný, trieda presnosti B 2-5%. Následná výmena sľúbili za 220.- jeden
Ten čo to robil nám dal fotokópiu certifikátu na výmenu vodomerov.
Montáž plastovej spätnej klapky sme nepožadovali.
Spolu za jeden okolo 470- aj s jeho kúpením.
U nás majú niektorí filtre na mechanickú nečistotu. Centrálny filter zatiaľ nemáme.
Chceme si dať centrálnu úpravu vody vrátane filtra ale zdá sa nám to drahé (to čo si chceme dať zatiaľ).
Stačí toľko?

My sme menili v tomto roku za celkovú sumu 618,- Sk za kus.

Ja som zohnala preciachované s komplet vymenou a plombou na jeden byt za 420,-sk

Nás vyšli repasované na teplú vodu 408,- SKK aj s výmenou. Dávali sme montovať aj studené (predtým sme ich nemali), ale tam to vyšlo aj s montážou na 1200,- / ks. Neviem, koľko z toho bol vodomer a koľko práca.

máte znčku výrobcu toho vodomeru?
Počul som, že sú viacerí výrobcovia, viaceré kvality. Napr. taký Yzamer, ktorý robí perfektné merače tepla, vraj má aj vodomery, ktoré sú chránené proti magnetom, ktoré ľudia používajú aby merače buď nemerali alebo merali menej vody. Potom to platia ostatní vlastníci. My máme merače v bytovke od roku postavenia 2000. A už sme ich mali meniť, ale nikomu sa nechce do toho ísť. ľudia nemajú motiváciu. Nevieme či merajú zle alebo nie. Predtým sme merali vodu 4x za rok. Tento posledný rok len 2x. Aj tak osoba, ktorá odpisuje vodu by musela ísť odmerať najskôr prívod ako som tu niekde čítal a ten máme v šachte pred bytovkou vyše meter hlboko. Tam to majú vodári umiestnené na potrubí ku nám. a potom by mala odčítavať jednotlivé merače po bytoch a kedže niekedy nie sú všetci doma, nemáme presnú odchylku.

Pokiaľ to máte naozaj tak, tak ich nemôžete používať na rozpočítavanie nákladov. Doba životnosti pri SV je 6 rokov, pri TV 4 roky. Musíte rozrátávať podľa počtu osôb. Keby dakto totiž podal sťažnosť - prehráte.

Vo väčšine sú už všetky vodomery antimagnetické.