Zavrieť

Porady

obchodný majetok

Dobrý deň. Neviete mi, prosím, niekto poradiť? Ak sa pri prenajímaní bytu uplatňujú paušálne výdavky (25%), je tento byt v zmysle zákona o dani z príjmu zaradený do obchodného majetku (chápe sa ako obchodný majetok)?
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    Sefcikova je offline (nepripojený) Sefcikova

    Sefcikova
    ak ho máte v obchodnom majetku zaradený, tak sa chápe ako obchodný majetok

    pokiaľ ho máte ako súkromná osoba a prenajímate ho, tak to nie je obchodný majetok. Uplatniť výdaje za prenájom môžete buď preukázateľne alebo paušálne a vyplňujete DP FO B, tabuľka č. 1 - príjmy z prenájmu nehnuteľností, aj keď nie ste SZČO

    ioannes je offline (nepripojený) ioannes

    ioannes
    Prosim vas, chcel by som sa informovat ako je to s danou z predaja bytu v OV.
    Ak su obaja manzelia vlastnikmi bytu a obaja podavaju danove priznanie z prijmu prenajmu tohto bytu :

    - moze si kazdy jeden z nich uplatinit nezdanitelnu cast zakladu dane ? ( 95 616 SK )

    - ide celkovy prijem za prenajom tohto bytu za rocne obdobie na polovicu ?

    Dakujem za skoru odpoved.

    Lianka je offline (nepripojený) Lianka

    žena, matka, samoživiteľka... ...viac Lianka
    Nezdanitelna cast na danovnika za rok 2008 je 98 496 Sk. Kazdy z nich si tuto nezdanitelnu cast zakladu dane moze uplatnit, pokial nebol k 1.1.2008 poberatelom starobneho alebo predcasneho starobneho dochodku.

    Manzelia sa mozu dohodnut, ktory z nich si prijem z prenajmu uplatni, pokial su obaja vlastnikmi nehnutelnosti. Mozu dohodnut aj na pomere, v akom si prijmy z prenajmu rozdelia.

    Mozu uplatnovat pausalne vydavky 40% alebo skutocne vydavky.

    Od prijmu si prijmu z prenajmu si moze kazdy vo svojom danovom priznani odpocitat 25 650 Sk (5nasobok zivotneho minima).

    Pozri prip. aj temy:
    http://www.porada.sk/t78766-dan-z-pr...utelnosti.html
    http://www.porada.sk/t104737-dan-z-prenajmu.html
    http://www.porada.sk/t65571-dan-z-prenajmu.html

    ioannes je offline (nepripojený) ioannes

    ioannes


    Znamena to, ze povedzme pri prijme z prenajmu bol rocny prijem SK 104 500,- si moze jeden z nas odpocitat tych 98 496 SK co je 6004 SK (co predstavuje zdanitelnu ciastku) a z tohto este odpocitat 25 650 SK ?

    Ale kedze to ide do minusu, tak tam by nemala byt ziadna dan. Je to tak spravne ?

    ioannes je offline (nepripojený) ioannes

    ioannes
    - to znamena, ze pokial si tento prijem z prenajmu nehnutelnosti rozdelia napoly, tak si moze kazdy z nich uplatnit tu nezdanitelnu cast na danovnika
    (v pripade ze obaja manzelia nezavisle figuruju ako danovnici vzhladom k tejto nehnutelnosti) ?

    Znamena to, ze to je :

    104 500 : 2 = 52 250 SK

    a na tuto ciastku si este moze kazdy z nich uplatnit tu nezdanitelnu cast, co predstavuje 98 496 SK ?

    - cize v podstate by znovu z toho nebola ziadna dan ?

    Lianka je offline (nepripojený) Lianka

    žena, matka, samoživiteľka... ...viac Lianka
    Pokial si prijem rozdelia na polovicu (52 250/danovnik) a a ani jeden z nich nema ine zdanitelne prijmy a zaroven ma kazdy narok na uplatnenie nezdanitelnej casti (98 496/danovnik), tak to vyjde bez dane, ako pises.

    Danove priznanie vsak podat musia, nakolko ich prijem (kazdeho z nich) presiahol polovicu nezdanitelnej casti, t. j. 49 248 Sk.

    ioannes je offline (nepripojený) ioannes

    ioannes
    Pokial je toto pravda :

    Danove priznanie vsak podat musia, nakolko ich prijem (kazdeho z nich) presiahol polovicu nezdanitelnej casti, t. j. 49 248 Sk.


    - potom z toho vyplyva, ze pokial prijem kazdeho z manzelov (t.j. polovica prijmu za prenajom bytu) nedosahoval polovicu nezdanitelnej casti (za rok 2007 to bolo 47 808 SK) tak nemuseli podavat danove priznanie, co sa tyka primu z prenajmu tejto nehnutelnosti ?


    Pokial je to pravda, tak neviem, preco to danovy urad od nich ziadal.

    Lianka je offline (nepripojený) Lianka

    žena, matka, samoživiteľka... ...viac Lianka
    Nezdanitelna cast na danovnika sa kazdy rok meni.

    A na vyzvu danoveho urade je danovnik povinny podat danove priznanie, ak aj podla zakona povinnost podat nemal.

    ioannes je offline (nepripojený) ioannes

    ioannes
    Lianka Pozri príspevok

    A na vyzvu danoveho urade je danovnik povinny podat danove priznanie, ak aj podla zakona povinnost podat nemal.


    Znamena to teda, ze niektore zakony a nariadenia si Slovenskej republike protirecia ?

    Lianka je offline (nepripojený) Lianka

    žena, matka, samoživiteľka... ...viac Lianka
    Skor sa doplnaju... napr. Zakon o dani z prijmov a Zakon o sprave dani a poplatkov.

    Ohladom tej vyzvy, napr. § 42 Určenie dane správcom dane, http://www.porada.sk/t16135-zakon-o-...-3-2009-a.html

    Ak nebolo podané daňové priznanie alebo hlásenie v lehote podľa tohto zákona alebo podľa osobitného zákona, 6eb) správca dane vyzve daňový subjekt na jeho podanie. Správca dane je oprávnený v prípade nepodania daňového priznania alebo hlásenia v lehote podľa tohto zákona alebo podľa osobitného zákona 6eb) určiť daň podľa pomôcok (§ 29). atď.

    ioannes je offline (nepripojený) ioannes

    ioannes
    Kedze som od roku 2004 v zahranici, kde aj pracujem, chcel by som sa spytat, ci musim oznamit danovemu uradu, ze som nemal ziadny prijem z podnikatelskej cinnosti ?
    Nedavno som sledoval v TV, ze sa nemusi posielat ziadne oznamenie, ked nebol ziadny prijem z takejto cinnosti. Je to pravda ?
    Dakujem za skoru odpoved.

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.