santhal S manželom chceme predat byt, ale žijeme tu len krátko a ak ho predáme hrozí nám dan z nehnutelnosti.Jeden známi nám však poradil aby sme byt darovali najbližšej osobe a na darovaciu zmluvu napísali aj hodnotu bytu za akú ho chceme predat.Vybrali sme mojho otca,ktorý ked sa byt prevedie na jeho meno nám ho predá.Prosím vás neviete mi poradit či je to naozaj tak a nemáte niekto vzor ako by tá darovacia zmluva mala vyzerat?dakujem.
To, čo sa chystáte urobiť, je čistá špekulácia a vystavujete sa tým riziku spáchania daňového podvodu, za čo môže byť sankcionovaní.
Ale aby som to uviedol na správnu mieru, nejde tu o daň z nehnuteľnosti, ale o daň z príjmu. Daň z nehnuteľnosti musíte platiť tak či tak, pokiaľ si vlstníkom nehnuteľnosti.
Daň z príjmu platíš, pokiaľ v nehnuteľnosti nemáš aspoň 2 roky trvalé= bydlisko, alebo ju nevlastníš aspoň 5 rokov. A platíš to len z rozdielu cien - za ktorú ju predáš a za ktorú si ju kúpila.
Skús si prečítať podobné témy tu na porade, aby si v tom mala jasnejšie:
http://www.porada.sk/t80181-predaj-domu.html http://www.porada.sk/t1520-predaj-bytu-zdanenie.html http://www.porada.sk/t78859-predaj-b...-z-prijmu.html