Spoločenstvo vlastnikov bytov

Ahoj ako si dopadla v dalších rokoch od uverejnenia tejto správy

V prípade, že spoločenstvo nemá žiadne zdaniteľné príjmy nepodáva daňové priznanie a tým pádom ani výkazy. Pre neziskové organizácie platia výkazy NO-1.

Zelene vykazy samozrejme pre neziskové organizácie nie sú - ale existujú oficiálne tlačivá pre neziskové organizácie. Ja som taký tvorivý typ - keďže tie oficiálne mi nevyhovujú, vyrobila som si úplne vlastné Ale potom ma daňový úrad vyzval, a musela som použiť normálne výkazy.

Dańové priznanie som podávala nulové - lebo v Leviciach sa musí (inde nie, len v Leviciach). A myslím, že to tak budem robiť aj naďalej, predsa len nechcem robiť problémy predsedovi.

....dańové priznanie som podávala nulové - lebo v Leviciach sa musí (inde nie, len v Leviciach).....

Aj v Trenčíne sa musia podávať, aj keď sú nulové. Kontrolujú to, lebo práve minulý týždeň ma vyzvali, že im niečo nesedí a musela som si to tam ísť s nimi vykonzultovať. Takže radím všetkým SVB-éčkam, aby si túto povinnosť radšej plnili.

Záleží od toho či má SVB DIČ. Pokiaľ ho nemá nemusí podávať. Pokiaľ má /teda niekoho platia/ Musí mať aj pridelené DIČ a musí podávať priznanie. Niekde to tu už bolo rozoberané.

Vieš, ono to je zaujimave. Naše SVB nemalo v prvom roku DIČ, len keď sa predseda išiel informovať, tak ho riadne znosili, prečo nemá DIČ. Tak sa muselo dodatočne vybavovať DIČ, aj podávať daňové priznanie. Teraz sa už z toho asi nevykrútim. Dá sa vôbec zrušiť DIČ?

Áno, ja som ho odovzdávala minulý rok. Ale ako som písala, nesmie byť nikto riešený na zmluvu.

Dnes mám taký surfovací deň a toto som našla na stránke www.drsr.sk

otázka:
Aký typ daňového priznania podáva spoločenstvo vlastníkov bytov (SVB) ak toto nemá žiadne príjmy podliehajúce dani z príjmov, taktiež aké výkazy, ak vedie jednoduché účtovníctvo ?
Odpoveď:
Pri predpoklade, že SVB dosahuje príjmy za výkon správy bytov (ktoré sú od dane oslobodené podľa § 13 ods. 2 písm. d/ zákona č. 595/2003 Z.z. o dani z príjmov v znení neskorších predpisov), potom SVB je povinné podať v stanovenej lehote daňové priznanie. Pre právnické osoby existuje len jeden typ daňového priznania (na rozdiel od fyzických osôb), pričom nie je rozhodujúce, aké účtovníctvo SVB vedie. Účtovné výkazy (ktoré sú súčasťou daňového priznania) predkladá účtovná jednotka v závislosti od typu účtovnej sústavy. Úpravu účtovných sústav definuje § 9 platného zákona č. 431/2002 Z.z. o účtovníctve v znení neskorších predpisov .

Z tohto mi teda vychádza, že každé spoločenstvo, si necháva príjmy za "výkon správy" (a to je asi každé) musí podávať daňové priznanie.

Ano, takto som bola informovaná na DÚ, že každé SVB by malo podávať daňové priznanie, aj keď je nulové. Ide tam práve o spomínané príjmy za výkon správy. Príjmy sú rozdelené ako príjmy za služby spojené s užívaním bytov (nepodliehajú dani), príjmy do fondu opráv (nepodliehajú dani) a príjmy za výkon správy a to sú príjmy síce oslobodené od dane, ale na základe tohto už SVB musí byť registrované na daňovom úrade a musí podávať daňové priznanie spolu s výkazmi. Ak sa jedná o jednoduché účtovníctvo, sú to výkazy o príjmoch a výdavkoch a výkaz pohľadávok a záväzkov. U podvojného účtovníctva tuším výkaz ziskov a strát a ten druhý neviem (nikdy som PD nerobila). Zákon o účtovníctve to však definuje. Viem však, že sú spoločenstvá, ktoré daňové priznanie nerobia, či je aj toto možné, neviem a neviem ani na základe čoho sa tejto povinnosti môžu vyhnúť (ak môžu).

Ak na základe živnosti robí správu živnostník. Ako u nás.