Pravdepodobne ťa nahlásil správca Vášho bytového domu ak aj ste väčšinový vlastníci ... u nás prebieha niečo podobné .... (tiež na tejto stránke) je to vlastne sprístunenie informácii o vašom bytovom dome k jednotlivým bytom ... ak tak by ti mali oznámiť aj prístupové práva (heslo, login) k tvojmu kontu na tejto stránke. Samozrejme je len otázkou koľko je poplatok a akú dohodu má správca k prístupe k týmto údajom ... u nás je to cca 2 € za rok.

Takéto služby sa stále viac ponúkajú bytovým domom. Len nechápem, prečo sa majú posielať správy na email, keď je jednoduchšie a bezpečnejšie pozrieť si to na inernete cez heslo. Možno ti poslali len demo. Má váš správca tvoju emailovú adresu?

Vec verejná ?
Ale asi si si sám na vine, že rozhoduje pár ľudí - bol si na všetkých alebo na väčšine schôdz ?
Obyčajne tí čo nechodia , tak kritizujú.
Ak je to inak, tak prepáč,

Nesúhlasím s tým aby to bola vec verejná. Je to len pre príslušných majiteľov bytov, ktorý v tom dome bývajú. Pre ostatných to nie je, môže to skreslovať a vytvárať zbytočné konflikty.

Verejné by to nemalo byť ale pre všetkých ktorých sa to týka čiže obyvateľov príslušného bytového domu.
Ak chodievaš na schôdze určite sa dá dostať k veciam, ktoré ťa zaujímajú alebo u správcu ...každý kto ma záujem určite sa vie dopracovať k požadovaným údajom ....

Rozhodovať môžu všetci, ak však sa zavrú za dverami, tak ako chcú rozhodovať ?!

určite to verejné nie je! ...a podľa mňa je to aj zbytočné. Aspoň v SVB určite. Som tu predsa pre ľudí, aby som im stav povedala a dohodla sa s nimi v prípade problémov. Ide o osobný kontakt, prečo sme takí hladní po internetových správach a nevieme prísť na schodzu a robíme mrtvého chrobáka v dome??

.... a keď už o to ide v bankovom výpise sa dá vyfiltrovať všetky platby, málokto už neplatí cez banku a ak ano, stačí mi zavolať

Takže ja určite svoje SVB tam neprihlásim...a ešte to má názov nájomné: ....no dobré ráno stará mama, ak tam miešaju nájomníkov s vlastníkmi, tak smola

A prečo by som mala niekomu platiť čo len dve eurá za rok len za to, že mi napíše, aké mám konto v napr. SBD? Keď platím pravidelne každý mesiac, tak viem, že nemám žiadne nedoplatky a koľko mám zaplatené - si viem spočítať: mesačná platba x počet mesiacov v roku - za päť mesiacov 5 platieb atď... Načo sú potom platení správcovia bytu? Majú čas na to, aby dávali takéto informácie na web? Mali by sa starať o riadne fungovanie správy a služieb, za ktoré ich platíme.

Myslím, že ide o nevyžiadanú poštu - spam, ktorým sa snaží uvedená stránka nahať klientov. Pokiaľ si sa na takejto stránke neregistroval a neudelil súhlas prevádzkovateľovi systému, aby uchovával a spracovával osobné údaje, nemôže takéto údaje spracovávať, uchovávať či inak zverejňovať. Rovnako to platí aj pre správcu či SVB, nie sú oprávnené tieto informácie poskytnúť prevádzkovateľovi elektronického systému stránky bez tvojho súhlasu.

Ja s tebou plne súhlasím, no správca ak má takúto možnosť nemusí to byť na škodu, nakoľko nie každý má pravidelný prístup k informáciám a toto je jedno z možností ... netvrdím, že je to najlepšie riešenie a platiť za to by sa asi nemalo .... (veď platíme správcovi dosť) ... a ako píšeš vyššie je to aj o tom ako sa stará SBD o iné veci ... u nás nijako ... (je to ale ÚBD - územné bytové družstvo) ... robia iba to čo im vyhovuje, alebo do čoho sú tlačený ...

E-mail o nedoplatku/preplatku sme zaslali iba registrovanym uzivatelom portalu ako bonus. Cielom bolo informovanie, ale hlavne to, aby sa vyhli poplatkom z omeskania.

E-mail sa zaslal na e-mailovu adresu uvedenu pri registracii na portal najomne.sk.

Ak by ste nam zaslali Vasu e-mailovu adresu mohli by sme toto nedorozumenie preverit.

Nasa e-mailova adresa je "najomnesk@gmail.com"

Dakujeme za spolupracu

Môžete mi vysvetliť, čo znamená "nájomné" u vlastníka???, zaspali ste dobu, alebo si myslíte, že vlastník bytu si platí nájom? Veď preboha nepleťte ľudí a nevštepujte im do hláv, že platia nejaké nájomné. Už dávno sú to zálohové platby spojené s užívaním bytu!
Ak chcete poskytovať niekomu info o "nájme" tak buhužiaľ, ale nájomníka do toho nič nieje. Pardón, ale musela som, lebo ma dvíha zo stoličky, nakoľko sa zaoberám problematikou už 15 rokov a neustále vysvetľujem vlastníkom, že už nie sú nájomníci, ktorí nezodpovedajú za svoj majetok!

ten mail bol len asi demo nejaky lebo prisiel vlastne mojej manzelke a ona sa tam nikdy neregistrovala a ani tie udaje neboli spravne, ale ako reklama vam to vyslo lebo som sa tam uz registroval :-D

Tak to máš smolu, pretože niektorí správcovia používajú modul WEBDOMUS, kde užívatelia majú tieto informácie bezplatne. Síce za 4 € ročne máš navyše odpočty TÚV, SV a UK, ale inak nič

a (ked ste podľa vášho príspevku priamo zo stránky najomne.sk) prečo teda nemáte adresu niečo @ najomne.sk ??

najomnesk@gmail.com si predsa môže založiť hocikto...

(ešte mám v čerstvej pamäti včerajšie TV-noviny, kde si ktosi založil e-mail policiaSR@gmail.com )

Na vysvetlenie prečo najomne.sk. Problematike správy bytov sa venujeme od roku 1989, takže nám snáď môžete veriť, že sú nám základné pojmy v súvislosti s vlastníkmi a nájomníkmi jasné.

Pri rozhodovaní o pomenovaní portálu sme vychádzali z vedomia, že slovo nájomné zľudovelo a každému bude jasné, že ide o jeho bývanie.

Naše motto je „informácie o Vašom bývaní priamo do Vašej obývačky“. Ide o projekt nezávislého portálu, kde sa postupne pridávajú správcovia bytov. Dáta sú uverejňované mesačne bez osobných údajov a sú prístupné iba danému bytu. Nie sú tam len platby a predpisy, ale aj karty prehľadu stavov, ročné vyúčtovania, odpočty SV, TÚV, ÚK, ale hlavne stavy na fondoch opráv.

Na portáli sú aj ďalšie sekcie pre užívateľov bytov:
- Legislatíva
- Ponuka služieb, práce, firiem
- Články o bývaní
- Fórum užívateľov
- Oznamy správcu jednotlivým bytom
- Oznamy zástupcu domu s diskusiou

Najnovšie pripravujeme preniesť život domu na web, kde bude:
- Diskusia domu, fórum
- Plán opráv, upratovania
- Nahlasovanie porúch
- Členské schôdze
- Dôležité kontakty a linky
- Fotogalérie...

Posielanie mailov registrovaným užívateľom bytov je novinka, ktorú skúšame a podľa odozvy sa rozhodneme či ju zavedieme do praxe.

E-mailová adresa najomnesk(zavinac)gmail.com bola iba pracovná verzia, na ktorej sme si overovali a optimalizovali postupy pri informovaní užívateľov pomocou e-mailu.

Naša firemná adresa je najomnesk(zavinac)corectplus.sk.

Takže ak sa venujete problematike toľké roky, nesúhlasím s názvom "nájomne", ani s jeho zľudovateľnosťou...mám už "niečo" za sebou a viem, že opak je pravdou...časy keď som ručne predpisovala nájomné a zostatky prenášala z papiera na papier, sú už veľmi dávno preč....treba učiť vlastníkov bytov, aby sa k svojmu majetku a platbám zaň stavali ako vlastníci a ZABUDLI! na pojem nájomné a zbytočne im nepliesť hlavy.

Ďalšou nepochopiteľnou vecou je pre mňa to dávať údaje domu na nejaký server, alebo nejakej firme , ktorá nemá nič spoločné s nami ani našími peniazmi. Na to všetko som tu ja, môj osobný kontakt, moja komunikácia s ľudmi a moje skúsenosti a oprávnenie robiť túto prácu.
Takže ďakujem, za Vašu reklamu v našej Porade, ale žiadne "moje" SVB Vám nedám

podla mna je nazov najomne spravny, ked som ho uvidel prvy krat hned som vedel o co asi ide. ako ked je autobazar.sk tak jasne ze tam nebudu bicykle alebo sex.sk tam nebudu predavat plienky.neviemna co rypes je to uplne ich vec aky si daju nazov,

Ďalšou nepochopiteľnou vecou je pre mňa to dávať údaje domu na nejaký server

ved ta nikto nenuti!!! nie kazdy spravca je dokonaly ako ty.

Nazov www NAJOMNE je z pohladu marketingiú OK aj ked ho ako vlastnik nedokazem akceptovat. Ide o to ake % citatelov to oslovi. Skor by som sa zamyslel nad schopnostou spravcu ak je odkazany na pomoc v tejto veci ( ak to zaplati zo svojho primu za spravu domu tak sa da s poukou suhlasit). Schopnejsi spravca si necha vyrobit www a mesacne prepisuje udaje z uctovneho softw ( udaje pristupne vlastnikom pod heslom), neschopnejsi si to podla zelania vlastnikov obmejluje. Nechce? nevie? nema cas? , zaujemcov o pracu je stale viac a prace stale menej... Vsetko sa da riesit.

Skúsim pár postrehov, pretože ako jeden z mála mám reálne skúsenosti s podobnou službou priamo od nášho správcu. Nepochybujem o tom, že sa problematike venujete o čom svedčí aj samotný web, kt. je kvalitne dizajnovo, obsahovo aj formálne spracovaný. O to viac ma mrzí, že niektoré pojmy uvádzate z hľadiska vlastníkov bytov nepodstatné - viď. "členská schôdza" čo je v podstate družstevná záležitosť. Podstatná je z pohľadu zákona schôdza vlastníkov alebo v prípade SVB zhromaždenie. Vašimi partnermi ako som si pozrel na webe nie sú len bytové družstvá. Chápem aj Halli v otázke dodržiavania správnych pojmov, pretože na porade sa snažíme ľudí informovať o správnych pojmoch. No názov webu ste zrejme zvažovali ja osobne v ňom nevidím problém.
Nesúhlasím však, že ide o projekt nezávislého portálu, ale skôr sa mi vidí možnosť, že ide o komerčný projekt, nakoľko za služby požadujete pomerne vysoké poplatky. Na webe uvádzate, že máte cca 45 700 klientov čo pri 4,-€ ročne predstavuje zaujímavú sumu, ktorá s prehľadom pokryje výdavky na služby s primeraným ziskom. Inak mne osobne sa uvedený počet klientov nepozdáva skôr si myslím, že ide o potenciálnych klientov. Reálnych bude zrejme rádovo menej. Vychádzam z vlastnej skúsenosti, keďže náš správca používa modul WEBDOMUS. Aktívnych užívateľov v rámci celého družstva je ak si dobre pamätám je 17 a to ide o jedno z najväčších družstiev. Z toho vyplýva, že ľudia sa málo zaujímajú o veci okolo domu, či bytu. V tomto vidím celkom dobý úmysel posielať vlastníkom informatívny mail.
Čo je slabinou vášho webu je sekcia - ponuka služieb, práce a firiem, Tu si to skutočne vyžaduje aktívne popracovať.
Čo sa týka osobných údajov, píšete, že dáta sú bez osobných údajov. Neviem do akej miery poznáte zákon o ochrane osobných údajov, ale z právneho hľadiska ako prevádzkovateľ s osobnými údajmi narábate, spracovávate a uchovávate v rámci vášho informačného systému. Nejde o zverejnenie tretím osobám, ale o samotné prevádzkovanie systému, jeho bezpečnosť. Predpokladám, že máte vypracovaný aj bezpečnostný projekt podľa §16 zákona o ochrane osobných údajov.
Aby som len nekritizoval, musím uznať, že projekt je účelný, chvályhodný, prehľadný a v porovnaní s Webdomusom aj ľahšie ovládateľný. Prehľady o tvorbe a čerpaní FOdomu (pokiaľ sú aktuálne) cez web sú pre mňa dôležité, pretože mám informácie hneď a nemusím navštevovať osobne správcu, čo v konečnom dôsledku ma stojí čas a peniaze – cestu autom, Otázka je, koľko ľudí reálne takúto službu využije.

Doplnenie : porozmýšlajte o exporte výpisov do pdf a hlavne xls