Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Daň z príjmu za prenájom nehnuteľnosti za rok 2011
Dobrý deň,
potrebovala by som poradiť ako si mám urobiť daňové priznanie k dani z príjmu za rok 2011, keď som zamestnanec a dávam do prenájmu byt. Som zaregistrovaná na daňovom úrade a mám pridelené DIČ. Nájomná zmluva bola od 01.01.2011 do 31.12.2011. Podľa zmluvy je nájomné 50 eur + 20 eur záloha pre bytové družstvo + 30 eur záloha za elektrinu. Koľko mám uviesť ročný príjem do daňového priznania 600eur, alebo 1200eur? Aké výdavky si mám odrátať - paušálne 40%, alebo skutočné vo výške 50%? Nájomca mal na elektrine nedoplatok 120 eur, ktoré mi teraz pošle, aby som to mohla uhradiť. Zarátava sa tam aj to do príjmu? Minulý rok som bola aj 11 dní evidovaná na úrade práce a poberala som podporu v nezamestnanosti. Môžete mi, prosím, poslať úplný návod ako to mám všetko vyrátať?
Ešte by som sa chcela spýtať ako je to so zdravotnou poisťovňou. Minulý rok som sa tam zaregistrovala ako SZČO. Niekde som čítala, že to už nie je potrebné. Mám sa teda zase odhlásiť? Mám podať ročné zúčtovanie zdravotného poistenia za rok 2011.
potrebovala by som poradiť ako si mám urobiť daňové priznanie k dani z príjmu za rok 2011, keď som zamestnanec a dávam do prenájmu byt. Som zaregistrovaná na daňovom úrade a mám pridelené DIČ. Nájomná zmluva bola od 01.01.2011 do 31.12.2011. Podľa zmluvy je nájomné 50 eur + 20 eur záloha pre bytové družstvo + 30 eur záloha za elektrinu. Koľko mám uviesť ročný príjem do daňového priznania 600eur, alebo 1200eur? Aké výdavky si mám odrátať - paušálne 40%, alebo skutočné vo výške 50%? Nájomca mal na elektrine nedoplatok 120 eur, ktoré mi teraz pošle, aby som to mohla uhradiť. Zarátava sa tam aj to do príjmu? Minulý rok som bola aj 11 dní evidovaná na úrade práce a poberala som podporu v nezamestnanosti. Môžete mi, prosím, poslať úplný návod ako to mám všetko vyrátať?
Ešte by som sa chcela spýtať ako je to so zdravotnou poisťovňou. Minulý rok som sa tam zaregistrovala ako SZČO. Niekde som čítala, že to už nie je potrebné. Mám sa teda zase odhlásiť? Mám podať ročné zúčtovanie zdravotného poistenia za rok 2011.
Hľadať v debate
Mám otázku. Môj príjem za rok 2011 bol príjem z prenájmu nuhnetľností vo výške 1500 eur , výdavky súv. s prenájmom 1000 eur. Nemusím dať podľa toho daň.priznanie, ale moja otázka je či manžel môže odpočítať na mňa
odpočítateľnú položku vo výške 3559,30 - 500 alebo 3559,30- 1500 eur.
Za odpovede ďakujem.
odpočítateľnú položku vo výške 3559,30 - 500 alebo 3559,30- 1500 eur.
Za odpovede ďakujem.
brutovska 
http://www.porada.sk/182774-nezdanit...ml#post1992898
http://www.porada.sk/t175620-p2-pren...ml#post1987638
Naposledy upravil Katy a R : 06.03.12 at 19:26
môžete sa mi na to pozriet?
ZD zo ZC ...... 3293,84
Úhrn preddavkov na dan 2011 ...............51,22
Príjem z prenájmu znížení o 500e ............2248
Upravený výdavky ................................ 611,86
ZD z prenájmu .................................... 1636,14 e
Danové priznanie:
r. 79 ................ 4 929,98
r. 81 ................ 3 293,84
r. 82 ................ 3 559,30
r. 84 ................ 3 293,84
r. 85 ................ 1 636,14
r. 86 ................ 310,86
r. 109 .............. 51,22
r. 113 .............. 259,64 dan na úhradu
tz., že ak mal aj príjmy zo ZČ ..nezdaniteľnú čiastku si môže uplatniť len na tento príjem?
ZD zo ZC ...... 3293,84
Úhrn preddavkov na dan 2011 ...............51,22
Príjem z prenájmu znížení o 500e ............2248
Upravený výdavky ................................ 611,86
ZD z prenájmu .................................... 1636,14 e
Danové priznanie:
r. 79 ................ 4 929,98
r. 81 ................ 3 293,84
r. 82 ................ 3 559,30
r. 84 ................ 3 293,84
r. 85 ................ 1 636,14
r. 86 ................ 310,86
r. 109 .............. 51,22
r. 113 .............. 259,64 dan na úhradu
tz., že ak mal aj príjmy zo ZČ ..nezdaniteľnú čiastku si môže uplatniť len na tento príjem?
Ahojte,
prosím o radu ...
Živnostenský zákon č. 455/1991 Zb. § 4
Činnosti spojené s prenájmom nehnuteľností
1. Prenájom nehnuteľností, bytových a nebytových priestorov je živnosťou, ak sa popri prenájme poskytujú aj iné než základné služby spojené s prenájmom.
Prosím vás aké sú to iné než základné služby spojené s prenájmom?
Prenájom nehnuteľnosti máme v živnosti, ale ostala nám už len táto činnosť. Okrem nájmu refakturujeme aj elektrickú energiu, vodné, stočné a vývoz smetí. Môžeme si uplatniť nezdaniteľnú časť na daňovníka alebo si len 500 € oslobodíme? A v tom druhom prípade si nárokujem aj vrátenie poistného na zdravotné poistenie?
Ďakujem pekne za odpovede!!!
prosím o radu ...
Živnostenský zákon č. 455/1991 Zb. § 4
Činnosti spojené s prenájmom nehnuteľností
1. Prenájom nehnuteľností, bytových a nebytových priestorov je živnosťou, ak sa popri prenájme poskytujú aj iné než základné služby spojené s prenájmom.
Prosím vás aké sú to iné než základné služby spojené s prenájmom?
Prenájom nehnuteľnosti máme v živnosti, ale ostala nám už len táto činnosť. Okrem nájmu refakturujeme aj elektrickú energiu, vodné, stočné a vývoz smetí. Môžeme si uplatniť nezdaniteľnú časť na daňovníka alebo si len 500 € oslobodíme? A v tom druhom prípade si nárokujem aj vrátenie poistného na zdravotné poistenie?
Ďakujem pekne za odpovede!!!
Iveta
Andrea30
Ak sa teda neposkytujú iné služby ako základné, nemusí byť živnostenské oprávnenie, ale stačí sa na DÚ iba zaregistrovať ako prenajímateľ. V tomto prípade sa môže uplatniť suma 500,--€/oslobodený príjem / v DP. Ale keďže Vy máte na prenájom živnosť, tak podľa mňa si tých 500,--€ uplatniť nemôžete.
Takže keď uplatním paušálne výdavky, tak stačí že si niekde v excili urobím tabulku so zaplatenými príjmami a archivujem výpisy z bú? Potom pri danovej kontrole len preukazujem takto príjmy? Spravne to chápem?
Iveta
Pri paušálnych výdavkoch vediete evidenciu skutočne prjatých príjmov v časovom slede /stačí tabuľka v exeli+priložiť VÚ, alebo prijmový doklad- ak bolo platené v hotovosti/ evidenciu pohľadávok / to znamená, že tam budú tie platby, čo Vám mali nájomcovia zaplatiť už v r.2011, ale ešte ich nemáte zaplatené/ a evidenciu zásob, no tie zrejme nemáte.
Potom zrátate prijmy, odčítate sumu 500€, ktorá je pri tomto druhu príjmov od dane oslobodená. Z výslednej sumy odčítate pauš.výdavky 40% a máte čiastkový základ dane. Z toho je 19% daň.
PS:účet máte na DÚ nahlásený?
Potom zrátate prijmy, odčítate sumu 500€, ktorá je pri tomto druhu príjmov od dane oslobodená. Z výslednej sumy odčítate pauš.výdavky 40% a máte čiastkový základ dane. Z toho je 19% daň.
PS:účet máte na DÚ nahlásený?
Prosím o názor : Prenajímam nehnuteľnosť v novostavbe od 7.11.2011, takze som dostala v r.2011 len dve platby : 480+600=1080€, od nej odratam 500€, t.j. zostane mi prijem 580€, kedze v lete 2011 sme ho cely zariadovali a zmluva o prenajme je platna az od 7.11.2011, mozem tieto vydavky zahrnut do DP (kupa kuchyne so spotrebicmi).
Zaroven som zivnostnik, mozem si prijmy z podnikania uplatnit pausalne a prenajom na skutocne vydavky, kedze naklady na zariadenie boli vyssie ako keby som si uplatnila 40% pausalne vydavky?
Pocita sa depozit (2-mesacne najomne) do prijmov za prenajom, ked ide o zalohu v pripade neplatenia najomneho?
Dakujem za odpoved.
Zaroven som zivnostnik, mozem si prijmy z podnikania uplatnit pausalne a prenajom na skutocne vydavky, kedze naklady na zariadenie boli vyssie ako keby som si uplatnila 40% pausalne vydavky?
Pocita sa depozit (2-mesacne najomne) do prijmov za prenajom, ked ide o zalohu v pripade neplatenia najomneho?
Dakujem za odpoved.
Presne takto som si myslela že to prebieha, ale chcela som si to overiť. Účet nie je nahlásený, musí byť?
prosím Vás :
príjem z prenájnu je 2550,00€ preukazatelné výdavky 1992,-€ základ dane 558,-€, takže nemusím podávať daňové priznanie, ak je príjem nižší ako 1/2 nezdaniteľnej časti?
Aj keď ide o pasívny príjem?
Čítam z vrchu zo spodu a už som úplne stratená.....
ďakujem za rady
príjem z prenájnu je 2550,00€ preukazatelné výdavky 1992,-€ základ dane 558,-€, takže nemusím podávať daňové priznanie, ak je príjem nižší ako 1/2 nezdaniteľnej časti?
Aj keď ide o pasívny príjem?
Čítam z vrchu zo spodu a už som úplne stratená.....
ďakujem za rady
Sleduj porady, ktoré by vás mohli zaujímať
32
Podobné témy
- Príspevkov: 6, Posledný príspevok: 28.03.11
- Príspevkov: 15, Posledný príspevok: 03.10.07
- Príspevkov: 1, Posledný príspevok: 04.11.04
- Príspevkov: 2, Posledný príspevok: 18.10.04
- Príspevkov: 2, Posledný príspevok: 11.07.04
Ako prispievať do debát
Zoznámte sa s novými pravidlami.Otázky nezadávajte do debát.
- sú v rámci debaty stratené
- nedajú sa dostatočne ľahko dohľadať
- majú menej odpovedí
- odpovede sa miešajú s debatou
Debaty slúžia na voľnú diskusiu.
Pokračovať v diskusii
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
