Ak si chceš skontrolovať, či je správne vypočítaný tvoj podiel úhrady z nákladov domu, ako vlastník bytu máš na to právo.

V odseku 3 sa jedná o veciach v byte, ktoré nie sú vlastníkov majetok. Odpísané hodnoty sú, slúžia pre rozpočítanie spoločných nákladov za vodu, teplú vodu a teplo. Sú to doklady týkajúce sa správy domu. Plnení, služieb.

182/1993

Práva a povinnosti vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome

§ 11

(3) Vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome je povinný umožniť na požiadanie na nevyhnutný čas a v nevyhnutnej miere vstup do bytu alebo nebytového priestoru zástupcovi spoločenstva, správcovi a osobe oprávnenej vykonávať opravu a údržbu za účelom vykonania obhliadky alebo opravy, ak opravu nezabezpečí sám alebo ak ide o opravu spoločných častí domu alebo spoločných zariadení domu prístupných z jeho bytu alebo montáž a údržbu zariadení na meranie spotreby tepla a vody v byte a nebytovom priestore a odpočet nameraných hodnôt; ak vlastník bytu alebo nebytového priestoru neumožní na požiadanie vstup do bytu, zodpovedá za škody vzniknuté takýmto konaním.


(6) Vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome má právo nahliadať do dokladov týkajúcich sa správy domu alebo čerpania fondu prevádzky, údržby a opráv.

Nie je to celkom jasné.
Môžeš upresniť, či ide o družstevný byt, alebo o byt v osobnom vlastníctve (pôvodne družstevný, ktorý bol odkúpený-prevedený do osobného vlastníctva)?

Ak si vlastníčka bytu, tak máš právo vedieť o správnosti odpisu len svojho bytu. ostatných vlastníkov nie. Správca je povinný zverejniť údaje o dome a tam sa uvádza spotreba energií a náklady spolu ( majú tam byť uvedené aj rozdiely medzi spotrebou v bytoch a skutočnou spotrebou (týka sa to vody).

verkaz - ak by som požiadal družstvo podla zákona č. 211/2000 Z.z. o slobodne informácií naposkytli by mi ich? Ja myslím, že áno !

Ivan, na základe Tvojej požiadavky ak by sa týkala iného vlastníka, je družstvo povinné kontaktovať dotknutú osobu a vyžiadať si súhlas od tejto osoby. Ak dotknutá osoba súhlas nedá, tak Tvojej požiadavke by vyhovené byť nemalo a mala by byť zamietnutá.
Žiaľ žijeme na Slovensku a únik informácií je tu národným športom, takže možno sa k info aj tak dostaneš.

...a dôvod ????...prečo by Ťa to malo zaujímať ???
Myslíš si , že niekto meráky sa snaží obabrať ???....alebo ???

Odpisujem pravidelne ...viem o spotrebe všetkých .......no niektoré údaje na zdivenie ....ale reálne , poznám pozadie ...

buchač - máš pravdu, rok od roka klesajú ročné spotreby SV, TÚV, elektriky, ludia nekúria, asi sa nesprchujú, nesvietia len aby ušetrili...strašné

Družstvo nie je povinná osoba v zmysle dvestojedenástky. Ako vlastník bytu máš právo na informáciu zabezpečené ustanovením §11 ods. (6) zákona 182/1993 Z.z o vlastníctve bytov.

Obávam sa, že samotný odpsový hárok iného vlastníka ti družstvo neposkytne, a ak tak iba anonimizované, bez osobných údajov.

Ide o byt v osobnom vlastníctve / pôvodne družstevný, potom odkúpený a prevedený do osob. vlast./

...a odpoveď akosi v aute zostala ...

Ak nemáte vysoký koeficient na byt (bytový vodomer), tak Ťa nemusí trápiť susedova spotreba.
V opačnom prípade sa treba tomu venovať .

My sme pre pár rokmi zverejňovali vo vchodoch spotrebu v jednotlivých bytoch a mali sme s tým problémy, že sú to osobné veci každého majiteľa bytu.

Ja tiež žasnem ako klesá spotreba vody u určitých ľudí. Keď robím vyúčtovanie, tak u niektorých to vychádza na 30 l denne (studená a teplá spolu). Robili sme aj námatkovú kontrolu a všetko bolo v poriadku. Ale o tomto je druhá téma.

...teraz skús žasnúť ..........

Susedovci - ON a ONA - manželia vo veku cca 65 rokov ...

Spotreba za 1/2 rok :

Studená voda - cca 1 m3 .....alebo tak nejak ...
Teplá voda - okolo O m3 .......alebo ešte menej ?????

Proste neskutočnééé....keby som osobne nepozeral na budíky ...neuverím ...

Stačí dať jeden silný magnet priamo na merak a aj keď je v poriadku, tak nemeria.
http://www.dealextreme.com/p/super-s...0mm-x-1mm-5962

žasnem

Braňo tieto najnovšie merače na magnet nereagujú.

...hm ...síce deal ....ale extrémna blbosť v dnešnej dobe ....

Mimochodom ...poriešil by som Ťa okamžite ...

Neexistuje totiž , že príkladne 4 -členná rodina , dve deti od 6 - 10 rokov má jeden rok spotrebu X + Y a na ďalší zasa V + W , samozrejme nižšiu ...
Mohol by si vravieť tomu , čo seno pchá do hlavy , že spotreba vody klesla rádovo o A + B m3 ...a statočný pokles by to bol...

...he , do dvoch dní by nabehla kontrola ...a to sú potom už jednoduché počty ( nie matika ) ...

Spočítaš spotrebu u všetkých a porovnáš na vstupnom meráku do domu ...či studená alebo teplá ...rozdiel by bol Tvoj , zacvakla by si a fertig ...

Myslím si, že údaje o odpísaných nameraných stavov meračov by mal mať možnosť každý z vlastníkov a to všetky aj cudzie.
Tieto údaje slúžia všetkým. Isto je každému jedno koľko sused spotrebuje vody, ale pri teple by som mal vedieť koľko ho spotrebovali susedia. Podľa toho sa dokážem orientovať a hlasovať na schôdzi o určení základnej a spotrebnej zložke nákladu na teplo.
Druhá vec je tá, že ak sused ktorý chodí odpisovať stavy má prehľad u mojej spotrebe mal by som mať aj ja o jeho.
Tak isto ako pri rozhodovaní sa o pomere zložiek pri vykurovaní sa rozhodnem aký spôsob rozdelenia strát pri dodávke vody budem presadzovať pri rozúčtovaní tohto nákladu. Zaužívaný koeficient (pomer fakturačného ku súčtu bytových) na navýšenie nameranej hodnoty alebo rozdiel rozdeliť na každé odberné miesto rovnako, alebo podľa spoluvlastníckeho podielu?
Ak viem, že niekto má v podstate nulovú spotrebu, a viem že koeficient na neho neplatí (násobenie nulou je nula), keď budem vedieť kolko je takýchto spoluvlastníkov,budem sa vedieť zorientovať a požadovať rozdeliť stratu ináč ako koeficientom.

Keď rozdeľujeme spoločné náklady, tak by sme všetci mali vedieť ako a na základe čoho? Na päte domu je vodomer, faktutačný, v bytoch sú sice určené meradlá, vodomery, ale len pomerove, slúžia na rozpočítanie nákladov domu, nie sú priamo v obchodnom styku s dodávateľom vody. Čo sa týka studenej vody, vodomery v bytoch nie sú povinné. Ak sa predsa vlastníci rozhodnú pre pomerové vodomery, musia si dohodnúť aj pravidlá rozpočítania nákladov za vodu na jednotlivé byty. Ako sa bude postupovať, ak si niekto nedá namontovať vodomery, ak ich odmietne, alebo neumožní odpísať, ak bude mať podozrivo nizku spotrebu, kto bude kontrolovať, vlastne zo zákona má právo každý, a podľa mňa sa nejadná o osobné údaje, ale o spoločné na spoločných vodomeroch. Preto sú uvedené v odseku 3, § 11, kde sa jedná o spoločné veci, ktoré sú v byte.

Na, a existuje vec ktorú slovák nevie zneužiť? Preto je treba kontrolu, kontrolu a kontrolu. Je si treba dohodnúť nejaký rozumný systém, a vždy je v tom kus dôvery. Osobne si myslím, že ak niekto nepodvádza nemože mu robiť problém, keď každý vie o jeho podiely na spotrebe vody a úhrade nákladov za vodu. Nie je to len jeho vec, všetkých v dome.

Keď sa mesačne sledujú fakturačné merače a pol ročne pomerové je vidieť isté veci, len to musí na dome niekto chcieť spraviť. Ak nie, má predsa každý právo vedieť o veciach spoločných v dome.

Všeliaké kixi sa stávajú, priam na konci roka, mne osobne. Nahlásil som stav 13 m3 studenej vody, Odpišovačka, nie je možne na plo roku je 16 m3, nemôže byť 13 m3. Tak som išiel pozrel znova bolo 12,735, zaokruhlené 13 m3. Aj som tak podpísal. Nedalo mi to a našiel som pol ročný nahlásený stav bol 10 m3. Tak niekto tých 10 m3 omylom, alebo úmyselne preklepol na 16 m3. Čo bude? Uvidím? Možno im to dojde?

Teraz sa spomína, letí ta GORILA. Vždy si môžeme v dome najsť nejakého makaka, čo si myslí , že ostatných okaka. Keď sa to dá vo veľkom? Prečo nie ... A ak nie je kontróla. Ostatných to nejak tak netrápi. A keď niekoho áno, tak nemá vraj nárok, to je osobné. Nie! Verejné v dome.

Ato tu bolo riešene, ten čo sa pýtal sa nakoniec pýtal na úrade ochrany osobných údajov, a odpoved dolstal, že má nárok ich vedieť. Ak najdem, zavesím.

Ty už si niekedy počul slová ako právo,dôkazy,súdne konanie a pod.
Pokiaľ mu v byte nenájdeš niečo,čím dokážeš,že podvádza a to sa do toho bytu musíš dostať,tak môžeš len škrípať zubami a písať na Porade,ako by si ho poriešil.A zacvakanie za niečo,čo ty určíš,nie je fertig,ale nezmysel.Presne ako keď všetci vedia,kto zlodej,ale bez dôkazov je to u nás celebrita.