kúpnu zmluvu bude musieť uzavrieť, ak nastanú podmienky pre jej uzavretie, ak nie, môžu sa domáhať nahradenia vôle. Svojho záväzku sa len tak nezbaví, ak áno, bude ju to stáť veľmi veľa peňazí

Uzavrela si zmluvu s RK pre predaj bytu? Ak ano, tam mas sumu,ktoru si stanovila realitka ako svoje naklady za sluzby.
Precitaj si pozorne, co mas napisane na zmluve s realitkou...

Pravdepodobne tuto sumu bude ziadat realitka vyplatit za svoje sluzby.

To nie je dovod na odstupenie

Ak je na zmluve o buducej zmluve uvedeny buduci kupujuci osoba X, tak v zmluve nemoze byt kupujucim osoba Y, hoci zastupena osobou X. Cize na zmluve o buducej zmluve aj na kupnej zmluve musi byt osoba X (ta vsak moze byt zastupena na zaklade plnomocenstva aj inou osobou). Vyzera to tak, ze svojho svojho zavazku sa nezbavite len tak lahko, ale napr. postupom, ktory som popisal vyssie. Samozrejme, ako uz bolo uvedene, mozte nasledne celit zalobe o nahradu skody.
Osobne by som zacal tym, ze by som nechal zmluvu o buducej zmluve skontrolovat pravnikovi, ci nahodou sa nenajde dovod jej neplatnosti.
Byt je v BSM? Ak ano, podpisal zmluvu o buducej zmluve aj manzel?
Tazko sa radi, ked nedate kompletne informacie...

Aká je sankcia? Je to napísane v zmluve o BKZ. Samotnú kupnu zmluvu nemusíš podpísať. Zmluva o BKZ je niečo ako dohoda, že sa to zrealizuje a za akych podmienok a ak nie, ake su z toho sankcie.

doby deň v zmluve mam uvedene ze uzatváram zmluvu podla paragrafu 50a občianskeho zakonika , žiadne zmluvne pokuty tu niesu stanovene . tak tiež je tu uvedene ze do 40 dni od podpísania tejto zmluvy , uzavrieme kúpnu zmluvu ktorej predmetom bude prevod vlastníctva.

Prevedte byt na niekoho napr. z rodiny v zrychlenom vkladovom konani. Nasledne pre nemoznost plnenia (byt Vam uz patrit nebude) Vas zavazok zo zmluvy o buducej zmluve zanikne. Buduci kupujuci sa nebude moct domahat vyhlasenia prevodu bytu za neplatny (samotne porusenie zmluvy o buducej zmluve tym, ze buduci predavajuci previedol medzitym byt na niekoho ineho, nie je dovodom na to, aby sud zmluvu o prevode s inou osobou vyhlasil za neplatnu).

Dobry deň mam tomu rozumieť tak ze sa so mnou nebudú môct sudit

to by som neradil, ak sama zmarí splnenie záväzku tým, že sa plnenie stane nemožným, zakladá to zodpovednosť za škodu

Dostala som mailom kupnu zmluvu na ktorej nieje menovaný s ktorým som podpísala ZOBZ ale jeho syn s dodatkom na základe generálnej plnej moci ,
musím to akceptovať ,nemožne to odmietnut

akú škodu mate na mysli

súdiť sa s tebou budú môcť a je veľmi vysoká šanca, že budú úspešní, či sa naozaj budú súdiť, vedia iba oni. Z právnych úkonov ti vyplývajú určité práva a povinnosti (záväzky), za nesplnenie svojho záväzku musíš niesť zodpovednosť. Otázka je, čo je pre teba výhodnejšie. Máš viac možností:

1. prevedieš vlastníctvo, ako ti radí draik a potom čakať, čo z toho bude - náhrada škody,
2. dohodnúť sa s druhou stranou, že kúpna zmluva sa nebude realizovať - asi im budeš musieť niečo zaplatiť,
3. nechať zmluvu o budúcej kúpnej zmluve tak a neuzavrieť kúpnu zmluvu - návrh na vyhlásenie vôle,
4. nechať zmluvu o budúcej kúpnej zmluve tak a uzavrieť kúpnu zmluvu - nabudúce si rozmyslieť, aké zmluvy uzatváraš,

škodu, ktorú si im spôsobila nesplnením svojho záväzku...

Dostala som mailom kupnu zmluvu na ktorej nieje menovaný s ktorým som podpísala ZOBZ ale jeho syn s dodatkom na základe generálnej plnej moci ,
musím to akceptovať ,nemožne to odmietnut

A aký je akceptovateľný dôvod na odstupe nie , keď mezdy tým podám žiadostiť o rozvod ,

§48 ods. 1 OZ Od zmluvy môže účastník odstúpiť, len ak je to v tomto alebo v inom zákone ustanovené alebo účastníkmi dohodnuté.

máte v zmluve dohodnuté možnosti odstúpenia od zmluvy?

zo zákona môže odstúpiť veriteľ v prípade, že dlžník ani v dodatočne určenej lehote nesplní svoj záväzok

Byt je v osobnom vlastníctve pisany len na mňa , ale nadobudla som ho kúpou počas manželstva.
teda zobz som podpísala len ja

tak mi asi nič iné neostáva len si to hodiť

nič sa neje také horúce, ako sa uvarí. Je tá kúpna zmluva taká nevýhodná? Na 100% budú potencionálni kupujúci trvať na uzavretí zmluvy? Skús sa s nimi skontaktovať a vysvetliť im svoju životnú situáciu...

Ak ste ho nadobudli za "spolocne" peniaze s manzelom, nemate zuzene BSM, tak byt je v BSM. Na nakladanie s bytom v BSM je potrebny suhlas oboch manzelov. To sa asi nestalo a tu by bola mozna cesta, ako z toho von...