Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Zdanenie príjmu z predaja domu v SR
Dobrý deň prajem,
veľmi pekne by som Vás chcela poprosiť o radu ohľadom zdaňovania príjmov z predaja domu. Jedná sa o to, že moja sestra, ktorá už viac ako 4 roky žije a pracuje v Anglicku, je spoluvlastníčkou (vo výške 1/2 ) domu, ktorý je umiestnený v SR. Teraz ten dom spolu s pozemkami predávajú a ja neviem, ako postupovať ohľadom dane z príjmov.
Tak ako vyššie píšem, moja sestra je už dlho v Anglicku. Tam aj pracuje (je zamestnaná), tam si platí dane, na Slovensko chodí len cca na týždeň - dva za polrok... Na Slovensku si neplatí žiadne dane. Ale na Slovensku má trvalý pobyt (v Anglicku žije v prenajatom dome) a je aj občiankou Slovenska.
A moja otázka spočíva v tom, či mi viete, prosím veľmi pekne potvrdiť (resp. ma opraviť), že či správne chápem, že:
- moja sestra je teda rezidentom Veľkej Británie (keďže tam teraz žije)
- na Slovensku si zdaňuje len príjmy zo zdroja na území SR (§ 16 zákona o dani z príjmov)
- príjmy z predaja nehnuteľností sú zdaňované v SR aj podľa zákona o dani z príjmov v SR aj podľa zmluvy o zamedzení dvojitého zdanenia.
Tzn. moja sestra bude povinná si podávať daňové priznanie aj na Slovensku z dôvodu, že predala dom na Slovensku.
A ako je to s úhradou za predaj domu? Je to tak, že kupujúci domu musí robiť zabezpečenie dane (§44 zákona o dani z príjmov)? A z akej sumy? Z predajnej ceny alebo z predajnej ceny zníženej o obstarávaciu cenu???
Ako je to, veľmi pekne prosím?
Ďakujem pekne za všetky Vaše rady!
veľmi pekne by som Vás chcela poprosiť o radu ohľadom zdaňovania príjmov z predaja domu. Jedná sa o to, že moja sestra, ktorá už viac ako 4 roky žije a pracuje v Anglicku, je spoluvlastníčkou (vo výške 1/2 ) domu, ktorý je umiestnený v SR. Teraz ten dom spolu s pozemkami predávajú a ja neviem, ako postupovať ohľadom dane z príjmov.
Tak ako vyššie píšem, moja sestra je už dlho v Anglicku. Tam aj pracuje (je zamestnaná), tam si platí dane, na Slovensko chodí len cca na týždeň - dva za polrok... Na Slovensku si neplatí žiadne dane. Ale na Slovensku má trvalý pobyt (v Anglicku žije v prenajatom dome) a je aj občiankou Slovenska.
A moja otázka spočíva v tom, či mi viete, prosím veľmi pekne potvrdiť (resp. ma opraviť), že či správne chápem, že:
- moja sestra je teda rezidentom Veľkej Británie (keďže tam teraz žije)
- na Slovensku si zdaňuje len príjmy zo zdroja na území SR (§ 16 zákona o dani z príjmov)
- príjmy z predaja nehnuteľností sú zdaňované v SR aj podľa zákona o dani z príjmov v SR aj podľa zmluvy o zamedzení dvojitého zdanenia.
Tzn. moja sestra bude povinná si podávať daňové priznanie aj na Slovensku z dôvodu, že predala dom na Slovensku.
A ako je to s úhradou za predaj domu? Je to tak, že kupujúci domu musí robiť zabezpečenie dane (§44 zákona o dani z príjmov)? A z akej sumy? Z predajnej ceny alebo z predajnej ceny zníženej o obstarávaciu cenu???
Ako je to, veľmi pekne prosím?
Ďakujem pekne za všetky Vaše rady!
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času
2 
1
1
1 už ti bolo odpovedané.. keďže mala nehnuteľnosť vo vlastníctve viac ako 5 rokov, predaj je oslobodený od dane z príjmu, teda sa ani neuvádza do daň. priznania..
1 áno, ak si mala pred predajom trvalý pobyt 2 roky, je oslobodený od dane z príjmu..
1 Ja Vám to skúsim opísať - na Slovensku má rodičov, sestru, tetu atď... - veď sa tu narodila a vyrastala...
Ale v Anglicku žije a pracuje, má tam vzťah, súčasných kamarátov, s ktorými trávi voľný čas, navštevuje kurzy v Anglicku, krúžky, záujmové združenia atď....
Tak nie som si istá, na aké otázky si mám odpovedať pri definícií strediska životných záujmov - momentálne je to asi vo VB - na Slovensku sa neplánuje vrátiť a tu bývať a na Slovensku má trvalý pobyt v dome, ktorý sa práve predáva.... Tak neviem, prosím, poradíte, či si má podávať priznania aj v SR?
Ďakujem veľmi pekne! A prosím, pomôžete mi ešte k tomuto oslobodeniu príjmov z predaja domu podľa § 9?
Ide o to, že sestra nadobudla dom, ktorý predáva, ešte pred 5 rokmi. Ale vtedy bol ten dom iný ako je dnes, pretože na ňom prebiehala rekonštrukcia (prístavba...). Táto rekonštrukcia si vyžiadala aj zmeny domu, aj nové peniaze vložené do domu (počas posledných 2-3 rokov).
Je dôležitá táto zmena z pohľadu dane z príjmov? Od kedy sa počíta tých 5 rokov?
1. Od skončenia rekonštrukcie (keď je dom v takom stave, v akom sa predáva?
2. Alebo od vtedy, keď ho kúpila do svojho vlastníctva ešte nezrekonštruovaný?
Ďakujem krásne za pomoc!
Ďakujem veľmi pekne za pomoc! Tak, prosím, je to teda tak, že príjem z predaja domu má od dane oslobodený (keďže ho kúpila do vlastníctva pred viac ako 5 rokmi), aj keď vlastne druhé poschodie v tom dome stojí len jeden rok? Je to tak, prosím? Je celý príjem z predaja domu oslobodený, však? Prosím pekne o potvrdenie... Nie som si istá, ale myslím, že už bola na tax office a má potvrdenie, že je rezidentom v GB.. No skúsim to zistiť...
A ak by tam mala v Anglicku vzťah (tam žila s priateľom), tak je dôležité, či je to angličan alebo talian alebo slovák či inej národnosti, pre účely stanovenia daňovej rezidencie?
Ďakujem pekne za pomoc!
pre účely oslobodenia je rozhodujúce obdobie vlastníctva
Hlasovalo 2 pouzivatelov
| Užitočné (2) | Mila123, Slavno |
pýtala si sa a sama si si aj správne odpovedala....
Hlasovalo 1 pouzivatelov
| Užitočné (1) | Slavno |
Ale na Slovensku má trvalý pobyt (v Anglicku žije v prenajatom dome) a je aj občiankou Slovenska.
- moja sestra je teda rezidentom Veľkej Británie (keďže tam teraz žije)
podľa mňa nestačí , že tam žije a pracuje už niekoľko rokov - je občiankov SR, má tu trvalý pobyt, jej stred záujmou tiež počítam, že je na Slovensku a teda si myslím , že je povinná na Slovensku podávať DP z celosvetových príjmov a daň platiť nebude - tie príjmy budú vyňaté.
- moja sestra je teda rezidentom Veľkej Británie (keďže tam teraz žije)
podľa mňa nestačí , že tam žije a pracuje už niekoľko rokov - je občiankov SR, má tu trvalý pobyt, jej stred záujmou tiež počítam, že je na Slovensku a teda si myslím , že je povinná na Slovensku podávať DP z celosvetových príjmov a daň platiť nebude - tie príjmy budú vyňaté.
Hlasovalo 1 pouzivatelov
| Užitočné (1) | Slavno |
5 rokov sa počíta odo dňa vlastníctva nehnuteľnosti......
Hlasovalo 1 pouzivatelov
| Užitočné (1) | Slavno |
Slavno 
Hlasovalo 1 pouzivatelov
| Užitočné (1) | Slavno |
ELAST
Hlasovalo 1 pouzivatelov
| Užitočné (1) | ELAST |
Jej, práve som si uvedomila, že ten dom sestra vlastní viac ako 5 rokov. Takže je to oslobodené od dane z príjmov, prosím? Tzn. žiadne priznanie v SR, prosím? A ani zabezpečovať daň podľa § 44 zákona o dani z príjmov netreba? Je to tak, prosím?
Ďakujem krásne!
Ďakujem krásne!
Mila123
Ale v Anglicku žije a pracuje, má tam vzťah, súčasných kamarátov, s ktorými trávi voľný čas, navštevuje kurzy v Anglicku, krúžky, záujmové združenia atď....
Tak nie som si istá, na aké otázky si mám odpovedať pri definícií strediska životných záujmov - momentálne je to asi vo VB - na Slovensku sa neplánuje vrátiť a tu bývať a na Slovensku má trvalý pobyt v dome, ktorý sa práve predáva.... Tak neviem, prosím, poradíte, či si má podávať priznania aj v SR?
Ďakujem veľmi pekne!
A ešte by som doplnila, že v SR si neplatí napr. dôchodkové poistenie (to si platí v Anglicku)... Zo sociálky a zo zdravotnej poisťovne v SR je už dlho odhlásená....
A ešte by som doplnila, že na dome, v ktorom má trvalý pobyt v SR, prebieha dlhodobo rekonštrukcia (viac ako 2 roky) - takže tento dom je neobývateľný a tak jediný dom na bývanie má v Anglicku - síce prenajatý, ale žije v ňom....
Dá sa to tak hodnotiť, že "stály byt" má len vo VB, keďže slovenský dom je neobývateľný? Alebo je to tak, že keďže má dom v SR a prenajatý byt v Anglicku, že má "stály byt" vo VB aj v SR a teda musíme ísť na kritérium strediska životných záujmov?
Prosím, pomôžete mi?
A ešte by som doplnila, že na dome, v ktorom má trvalý pobyt v SR, prebieha dlhodobo rekonštrukcia (viac ako 2 roky) - takže tento dom je neobývateľný a tak jediný dom na bývanie má v Anglicku - síce prenajatý, ale žije v ňom....
Dá sa to tak hodnotiť, že "stály byt" má len vo VB, keďže slovenský dom je neobývateľný? Alebo je to tak, že keďže má dom v SR a prenajatý byt v Anglicku, že má "stály byt" vo VB aj v SR a teda musíme ísť na kritérium strediska životných záujmov?
Prosím, pomôžete mi?
Slavno
Ide o to, že sestra nadobudla dom, ktorý predáva, ešte pred 5 rokmi. Ale vtedy bol ten dom iný ako je dnes, pretože na ňom prebiehala rekonštrukcia (prístavba...). Táto rekonštrukcia si vyžiadala aj zmeny domu, aj nové peniaze vložené do domu (počas posledných 2-3 rokov).
Je dôležitá táto zmena z pohľadu dane z príjmov? Od kedy sa počíta tých 5 rokov?
1. Od skončenia rekonštrukcie (keď je dom v takom stave, v akom sa predáva?
2. Alebo od vtedy, keď ho kúpila do svojho vlastníctva ešte nezrekonštruovaný?
Ďakujem krásne za pomoc!
Mila123
Ďakujem veľmi pekne za pomoc! Tak, prosím, je to teda tak, že príjem z predaja domu má od dane oslobodený (keďže ho kúpila do vlastníctva pred viac ako 5 rokmi), aj keď vlastne druhé poschodie v tom dome stojí len jeden rok? Je to tak, prosím? Je celý príjem z predaja domu oslobodený, však? Prosím pekne o potvrdenie...
Slavno ja by som povedala, že je na Slovensku povinná podávať DP za roky späť by som to neriešila -bola by pokuta, ale teraz určite áno a vlastne pokiaľ nemá trvalý pobyt a najbližšiu rodinu v Anglicku - myslím partner -dieťa, alebo papier , že je rezidentom GB tak je povinná podávať aj na Slov. Ak by sa predsa len rohodla vrátiť bude tu mať všetko v poriadku
Anik
A ak by tam mala v Anglicku vzťah (tam žila s priateľom), tak je dôležité, či je to angličan alebo talian alebo slovák či inej národnosti, pre účely stanovenia daňovej rezidencie?
Ďakujem pekne za pomoc!
Bola na úrade v GB a tam jej potvrdili, že je rezidentom GB... Tak si musí každoročne podávať priznania v SR?
Prosím, a ako je to teda s tým zrekonštruovaným domom? Je to oslobodené od dane v SR (ten dom je v SR), je to tak, prosím?
Prosím, a ako je to teda s tým zrekonštruovaným domom? Je to oslobodené od dane v SR (ten dom je v SR), je to tak, prosím?
Prosím Vás veľmi pekne o radu. Aj ja som predala dom v roku 2011. Je to dom 2-poschodový dom (+ pivničné priestory), v ktorom som mala 2 roky bezprostredne pred predajom trvalý pobyt. Prosím o radu, či sa na mňa vzťahuje oslobodenie v súlade so znením § 52j ods. 2 podľa § 9 ods.1 písm. a) účinného do 31.10.2010, ktorý znie:
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
"(1) Od dane je oslobodený príjem
a) z predaja bytu alebo obytného domu s najviac dvoma bytmi vrátane súvisiacich pozemkov, ak v ňom mal predávajúci trvalý pobyt najmenej po dobu dvoch rokov bezprostredne pred predajom, okrem
...."
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Nie som si istá, či to mám oslobodené z dôvodu, že neviem, čo je to "obytný dom s najviac dvoma bytmi".
Ja som predala podpivničený dom s dvoma poschodiami, na ktorom práve prebiehala rekonštrukcia (prestavba ešte nebola v čase predaja skolaudovaná) a neviem, či to spadá pod pojem "obytný dom s najviac dvoma bytmi". Spadá, prosím? Mám to oslobodené od dane z príjmov?
Ďakujem veľmi pekne za pomoc!
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
"(1) Od dane je oslobodený príjem
a) z predaja bytu alebo obytného domu s najviac dvoma bytmi vrátane súvisiacich pozemkov, ak v ňom mal predávajúci trvalý pobyt najmenej po dobu dvoch rokov bezprostredne pred predajom, okrem
...."
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Nie som si istá, či to mám oslobodené z dôvodu, že neviem, čo je to "obytný dom s najviac dvoma bytmi".
Ja som predala podpivničený dom s dvoma poschodiami, na ktorom práve prebiehala rekonštrukcia (prestavba ešte nebola v čase predaja skolaudovaná) a neviem, či to spadá pod pojem "obytný dom s najviac dvoma bytmi". Spadá, prosím? Mám to oslobodené od dane z príjmov?
Ďakujem veľmi pekne za pomoc!
Naposledy upravil ELAST : 20.02.12 at 17:26
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.32
Podobné témy
- Príspevkov: 89, Posledný príspevok: 28.02.12
- Príspevkov: 1, Posledný príspevok: 28.03.10
- Príspevkov: 19, Posledný príspevok: 17.03.08
- Príspevkov: 11, Posledný príspevok: 23.03.07
- Príspevkov: 0, Posledný príspevok: 08.02.05
Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
