evula0 sito,sito,sito,....
nemusí byť všetko podľa Teba, a deformátor si presadzovaním len svojho názoru niekedy skôr Ty.Toto by ale nemalo byť cieľom príspevkov na Porade.
K tomu zatepleniu južných bytov a rozdielnemu plateniu za zateplenie alebo zateleniu len severnej steny a podobné-nezhadzuj sa, takúto nevedomosť u Teba nepredpokladám.
Ináč po dobrom zateplení (obvodový plášť min. 10cm, pivničné stropy, strecha) sú rozdiely v potrebe tepla medzi jednotlivými bytmi spôsobené polohou minimálne , najväčšie rozdiely vznikajú správaním vlastníkov (teplota,regulácia,vetranie) a kvalitou okien a bytových dverí.
evula, však si to zasa neber tak k srdcu. Len som sa opýtal, netvrdím.
Svätá pravda, ale ja svoj názor nepresadzujem, len ho napíšem nedeformovaný. „To by nemalo byť cieľom“ Tie deformácie, dezinformácie? Praďákov.
K tomu zatepleniu južných bytov, nevedomosť? Skúsenosť, tiež keď sme zateplovali, tí čo majú byty s menšou ochladovanou plochou, chceli aby sa neplatilo podľa podlahovej plochy bytu, ale podľa ochladzovanej.
A keď si spomenul to kupovanie bytov, prevod do osobného vlastníctva za zostatkovú hodnotu anuity a tvoj názor na vykurovanie domu, bytov, miestnosti ... Povedal si A, prečo si nie aj B?
Asi je ti to samozrejme, že zateplenie podľa úžitkovej plochy bytov, mne tiež, Ak nie sú v dome PRT, náklady za teplo sa rozpočítajú podľa úžitkovej plochy bytu v m2. Ak sa vlastníci rozhodnú pre PRT, tak každý prístroj podľa toho na akom radiátory je namontovaný, mu dodávateľ určí prepočítavací koeficient. Byty s väčšou ochladzovanou plochou majú tie koeficienty vyššie. Prečo? No preto, že tie ich radiátory sú výkonnejšie. A výkonnejšie sú preto, že byty majú väčšiu ochladzovanú plochu.
Pri rozpočítaní nákladov podľa m2 odoberali viac tepla za rovnakú cenu na jeden m2, teda mali zvýhodnenú tú ochladzovanú plochu. Pri rozpočítaní podľa PRT sa pre viac ochladzované byty to zvýhodnenie zmení na nevýhodu. Podľa Teba je koeficient nevýhodnej polohy deformátor. Podľa mňa je to nutnosť, ktorú je treba viac ochladzovaním bytom zohľadniť presne v takej miere ako ju mali pri rozpočítaní podľa m2. Alebo montážou PRT sa rozdiely bytov v ochladzovanej ploche odstránili? Ja tvrdím, že nie! Ty???
Ak sa dom zateplí zohľadnenie v percentách sa bytom nezmení, ale zníži sa spotreba domu, teda aj základ na výpočet rovnakého percenta, ale jeho výsledná hodnota bude nižšia. To nepustí.
Najväčšie rozdiely pri PRT vznikajú správaním vlastníkov. To máš za jedničku.
Len taký príklad, rovnaké byty, severný má 3 000 jednotiek, južný 9 000 jednotiek. Čo jednotka to peniaz, teda 1 : 1. Pomer úhrady bytov je 1 : 3. A teraz to zdeformujem, 30 % podľa m2. Severný 900, južný 2 700, spolu 3 600 : 2 = 1 800 peňazí každý byt.
Severný 1 800 + 2 100 = 3 900. Južný 1 800 + 6 300 = 8 100 peňazí, teda už je pomer len 1 : 2,08.
Ak by mal každý byt zohľadnenie 20 %, tak severný 2 400, južný 7 200 peňazí, pomer je 1 : 3. Čo je teda deformátor, väčší? Koeficient polohy bytu, alebo pomer 30 : 70 % podľa m2? Príklad, pri 30 - 60 bytoch v dome je to inak. Da sa vidieť v exceli.
U vás ste dospeli aspoň k tomu, že tých 30 % je pre váš dom výhodnejších ako 60 %, ktoré doporučuje vyhláška 358/2009. Ale jeden kolík sa tu na Porade vychvaľoval ako vybabrali s tými šetričmi, schválili v ich dome 60 % podľa m2. Tak ich motivujú do ďalších rokov, nešetriť, máme s toho riť.
Strelím po vás tú červenú vetu, ale troška zmenenú, uhol pohľadu.
Dôležité je, aby väčšina vlastníkov vo vašom dome mala pocit, že „v našom dome je to spravodlivé“.
A neber si to ... sito.