V našom bytovom dome je 32 bytov. Merače PRNV máme namontované od r. 2006 do 31 bytov. V jednom byte odobraté teplo sa nemeria ale stanovuje sa náhradným výpočtom podľa Vyhl. 358/2009. Za tých 6 rokov bola veľkosť nákladov za teplo na ÚK bytu bez PRNV vždy v poradí nákladov druhá až tretia. Táto skutočnosť sa znepáčila ostatným vlastníkom bytov a na zhromaždení vlastníkov bytov bolo odhlasované, že koeficient navýšenia SZ bytu bez PRNV bude zvýšený z 1,5 na 2. Toto sa znepáčilo vlastníkovi bytu bez meračov PRNV a hrozí súdom s odôvodnením, že navýšenie je nadmerné. Nesúhlasí tiež, aby náklady jeho bytu na teplo boli rovnaké ako náklady bytu s rovnakou vykurovacou plochou vybaveného meračmi PRNV.

Otázka: Je odhlasované navýšenie SZ bytu bez meračov PRNV korektné?

Na základe nesúhlasu chcem ako osoba, ktorá v našom dome rozpočítava náklady na teplo navrhnúť nasledovný vzore pre výpočet koeficientu navýšenia SZ bytu bez meračov PRNV:



Tým bude hľadaný koeficient v každom roku rôzny ale nestane sa, že náklad bytu bez meračov PRNV bude menší ako bytu s rovnakou plochou ale s meračmi PRNV.

Prosím Váš názor.

Ak ste si výšku koeficientov odsúhlasili na schôdzi vlastníkov a prehlasovaný vlastník sa do 15 dní (resp. 3 mesiacov) neobrátil na súd, aby vo veci rozhodol (zákon 182/1993 Z.z., §14, ods. 2 a ods. 14), tieto koeficienty sú odsúhlasené a v znení vyhlášky č. 358/2008, § 7, ods. (10) ich budete používať pri rozpočítavaní dodaného tepla na vykurovanie.
Existujú bytové domy, v ktorých si odsúhlasili ich výšku až na 5.