Keďže ešte nie ste zosobášení, iné vlastníctvo, ako podielové do úvahy nepripadá (teda teraz nemôžete nadobudnúť nehnuteľnosť do BSM). TO, kto bude vlastniť aký podiel po kúpe, záleží len na vašej dohode. V kúpnej zmluve kľudne môžete napísať, že Fero Mrkvička nadobúda podiel 2/3 a Zuzana Tichá nadobúda 1/3.
Takto budete zapísaní aj v Katastri. Po zosobášení sa na týchto podieloch nič nezmení, stále budete 2/3-nový a 1/3 - nový vlastníci. Do BSM získate len ten majetok, ktorý nadobudnete počas manželstva.
Tej tretej otázke nie veľmi rozumiem. Ak ti ale ide o to, čo bude s úverom, ktorý ste si spoločne zobrali, tak to treba riešiť s bankou. Teoreticky je možné, aby celý dlh prevzal jeden z partnerov (ale nie počas manželstva - musí to byť buď pred svadbou, alebo až po rozvode a rozdelení BSM) na seba a druhý potom nebude banke nič dlhovať.