Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Uplatnenie predkupného práva
Spoluvlastníci predali pozemky inému záujemcovi bez toho aby mi ho ponúkli na predaj. Keď som to zistila, uplatnila som predkupné právo ale len na niektoré parcely lebo na kúpu všetkých spoluvlastníckych podielov som nemala dosť peňazí. Teraz by som chcela uplatniť predkupné právo aj na zvyšnú časť. Je to možné aj po 7-ich rokoch od predaja? Má vlastník zákonné právo nevyhovieť?
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času
2 
ivka70 má sidce pravdu v tom že predkupné právo má oprávnená osoba využiť do dvoch mesiacov od ponuky spoluvlastníka ale tu ide o iný problém :
- a to ze spoluvlastník tento spoluvlastnícky podiel vôbec neponúkol najskôr spoluvlastníkovi (toto nemusí ak ho predá/daruje osobe blízkej).
Do úvahy prichádza žaloba o určenie neplatnosti kúpnej zmluvy, ktorou pôvodná spoluvlastníčka previedla spoluvlastnícky podiel na nového spoluvlastníka bez zohľadnenia predkupného práva. V tomto prípade je potrebné žalovať tak pôvodnú spoluvlastníčku ako aj nového spoluvlastníka.
Ide o relatívnu neplatnosť právneho úkonu, to znamená, že žalovať o neplatnosť kúpnej zmluvy môže výlučne dotknutý podielový spoluvlastník V LEHOTE TROCH ROKOV Ak kúpnu zmluvu o predaji spoluvlastníckeho podielu podielový spoluvlastník nenapadne žalobou na súde a uplynie trojročná lehota, nebude už mať možnosť riešiť tento problém súdnou cestou. V takom prípade mu nezostane nič iné, ako sa dohodnúť s novým spoluvlastníkom pozemku.
(Zdroj:http://www.etrend.sk/podnikanie/Pred...ej-zmluvy.html)
- a to ze spoluvlastník tento spoluvlastnícky podiel vôbec neponúkol najskôr spoluvlastníkovi (toto nemusí ak ho predá/daruje osobe blízkej).
Do úvahy prichádza žaloba o určenie neplatnosti kúpnej zmluvy, ktorou pôvodná spoluvlastníčka previedla spoluvlastnícky podiel na nového spoluvlastníka bez zohľadnenia predkupného práva. V tomto prípade je potrebné žalovať tak pôvodnú spoluvlastníčku ako aj nového spoluvlastníka.
Ide o relatívnu neplatnosť právneho úkonu, to znamená, že žalovať o neplatnosť kúpnej zmluvy môže výlučne dotknutý podielový spoluvlastník V LEHOTE TROCH ROKOV Ak kúpnu zmluvu o predaji spoluvlastníckeho podielu podielový spoluvlastník nenapadne žalobou na súde a uplynie trojročná lehota, nebude už mať možnosť riešiť tento problém súdnou cestou. V takom prípade mu nezostane nič iné, ako sa dohodnúť s novým spoluvlastníkom pozemku.
(Zdroj:http://www.etrend.sk/podnikanie/Pred...ej-zmluvy.html)
Hlasovalo 2 pouzivatelov
| Užitočné (2) | misoft, Mária27 |
Po 7 rokoch je uz neskoro. Uz ti nikto nevyhovie.
Mozes jedine kupit od novych spoluvlastnikov ich podiely.
Občiansky zákonník, § 605, ktoré sa primárne zaoberá predkupným právom dohodnutým v kúpnej zmluve hovorí, že ak je predmetom predkupného práva nehnuteľnosť, musí oprávnená osoba využiť svoje predkupné právo do dvoch mesiacov od ponuky, a to zaplatením kúpnej ceny.
Mozes jedine kupit od novych spoluvlastnikov ich podiely.
Občiansky zákonník, § 605, ktoré sa primárne zaoberá predkupným právom dohodnutým v kúpnej zmluve hovorí, že ak je predmetom predkupného práva nehnuteľnosť, musí oprávnená osoba využiť svoje predkupné právo do dvoch mesiacov od ponuky, a to zaplatením kúpnej ceny.
Uplatnenie predkupného práva
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
