A mám tu niečo aj pre Katy.
Nie je domu kde nie je lomu. Alebo na každom salaši sa nájde čierna ovca, aj keď nie je čierna. Veršík to nebude, niečo poučné, asi nie pre teba. Ale, čo snáď sa niekto poučí.
Ako dom, domu predpísal správca ročný predpis v súčte predpisov na jednotlivé byty 59 620,37 €. Spoluvlastníci domu sa snažili a pri zabezpečenie chod domu a spokojnosti vlastníkov bytov v dome spôsobili náklady za 58 639,99 €. Takže ako dom máme preplatok 980,38 €. V dome je 42 bytov a rok má 12 mesiacov. Byt/mesiac = 1,95 €.
No a máme aj tri ovce, čierne, voči predpisu dlžia spolu 192,24 €. O tú sumu by bol vyšší preplatok a teda potom je to 2,33 €. Z môjho predpisa som zistil, že neviem koľko bytov v dome má preplatok a koľko nedoplatok. No predsa som zistil, že jeden byt má preplatok vo výške 127,29 €. A nebudeš mi veriť, ten človek sa strašne teší, vytešuje, že mesačne mu nechýbalo 10,61 €. Vypichnem najväčší preplatok za službu teplá voda, záloha 13 604, náklady 13 042,48, preplatok 561,52 €. To vo vašom dome by bola vzbura, ako je to možné, že sme museli platiť správcovi mesačne 2 € naviac ako im vyšlo uhradiť v ročnom vyúčtovaní. Prečo nám to nevyšlo o 2 € menej, ktoré by sme teraz ochotne doplatili.
Včera 17:10 marjankaj
Katy ty sa čuduješ. Ale vieš koľkí takýmto závidia? A niektorí exoti sa dokonca aj sťažujú? A pritom správca má iba robotu, keď musí vracať preplatky.
Ján, dvanásť mesiacov posielam správcovi peniaze ja. A vieš, že ma poteší keď mi správca aspoň raz za rok tiež nejaké pošle. Kúúúrva však by ma mohlo šľaktrafiť keby si ešte pýtal, daj ešte 100 €, málo si dával. Či on málo pýtal? A z toho plynie poučenie ...
Ale ako sa hovorí, proti gustu ...
Pridám.
"Právne úkony týkajúce sa domu, spoločných častí domu a spoločných zariadení domu, príslušenstva a pozemku zaväzujú všetkých vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome. Správca a spoločenstvo zodpovedajú za záväzky vzniknuté pri výkone správy domu až do výšky splatených úhrad za plnenia alebo do výšky zostatku fondu prevádzky, údržby a opráv v príslušnom dome. Ak tieto záväzky nie sú kryté zaplatenými úhradami za plnenia alebo úhradami preddavkov do fondu prevádzky, údržby a opráv, vlastník bytu a nebytového priestoru v dome zodpovedá za záväzky nad rámec zaplatených úhrad za plnenia alebo preddavkov do fondu prevádzky, údržby a opráv v rozsahu svojho spoluvlastníckeho podielu podľa § 5 ods. 1 písm. b)."
Tam kde nič nie je, ani čert neberie! A poslední prepadnú peklu a poslední sú prví, spoluvlastníci domu.