Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
plánujem prenajímať suterén jednej s.r.očke -aké mám povinnosti a oplatí sa mi to vôbec?
Ja ako nepodnikateľ chcem prenajímať časť nehnuteľnosti - suterén rodinného domu jednej s.r.o.čke (v ktorej je ale manžel konateľ aj majiteľ), lebo tam chce (musí) mať sklad na náradie . Som zamestnaná. Aké mám povinnosti , viem že musím platiť daň z príjmu z prenájmu (oslobodené od 500€), ide mi o to či musím platiť z toho nejaké odvody do Zp prípadne do SP ?? Lebo to by sa mi už neoplatilo dávať do prenájmu priestor.
Ozaj, ešte že ten rod.dom mám spolu s manželom v bezpodielovom vlastníctve, ale môžem ho ja prenajať však? Lebo manžel sám svojej s.r.o. nemôže, tak chcem figurovať na zmluve ja. Ďakujem za odpovede.
Ozaj, ešte že ten rod.dom mám spolu s manželom v bezpodielovom vlastníctve, ale môžem ho ja prenajať však? Lebo manžel sám svojej s.r.o. nemôže, tak chcem figurovať na zmluve ja. Ďakujem za odpovede.
9 komentárov zbaliť
marjankaj A čo ak manžel to bude chcieť prenajať niekomu inému? A ty mu do toho kecať nebudeš?
Mila123 na 500 € zabudnite, nakoľko sro si to určite bude dávať do nákladov, teda u vás bez oslobodenia-......ak je vlastníkom nehnuteľnosti i manžel, ktorý má sro musí byť spísaná transférová dokumentácia (okrem iného), komplikácie ale dá sa.....(na Porade sú tú aj takí, ako vidíte v ich odpovediach, tí kazia, nivočia Poradu, pletú politiku s účtovníctvom a pod.) a budete čítať za chvíľku ich reakciu.......
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času
1 
sro bola zalozena pocas manzelstva a zakladne imanie bolo zo spolocnych penazi? ak ano tak aj ty mas majetkovy podiel v sro a teda ide o zavisle osoby z hladiska dane z prijmu
samozrejme, ze plati aj ako bolo uvedene, ze musi byt zmena priestoru na podnikanie a teda bude aj zmena dane z nehnutelnosti
ty sa zase musis registrovat ako prenajimatel na DU
vas uctovnik by vam toto vsetko mal vediet vysvetlit ... ak to nevie vysvetlit, obratte sa na danoveho poradcu
samozrejme, ze plati aj ako bolo uvedene, ze musi byt zmena priestoru na podnikanie a teda bude aj zmena dane z nehnutelnosti
ty sa zase musis registrovat ako prenajimatel na DU
vas uctovnik by vam toto vsetko mal vediet vysvetlit ... ak to nevie vysvetlit, obratte sa na danoveho poradcu
Hlasovalo 1 pouzivatelov
| Užitočné (1) | marjankaj |
00bobenka ano, počas manželstva, ano jediny vlastník a konateľ je manžel , je to jednoosobová sro. A zákl.imanie si riešil sám ( z predchádzajúceho podnikania ako živnostník), takže to vylučujem že mám majetkový podiel v sro, ten priestor na prenájom je uplne oddelený a predtým bol v obchodnom majetku toho szčo, aj daň z nehnut. sa platí zvlášť, bolo a ešte sále je to vedené ako podnik.priestor lebo zatiaľ sa to ešte neodhlásilo. Ja sa zaregistrujem, to je v pohode, a potom vlastne nakolko sme v bezpodiel.vlastníctve, tak ten príjem z prenájmu bude rozdelený na nás oboch..však ..dobre rozumiem? na základe vašich odpovedí mi problém vychádza v tej transf.dokumentácii, a v nájomnej zmluve. Myslíte že si vieme svojpomocne riešiť? alebo to treba nejako odborne s nejakou "pečiatkou"?
https://www.danemipel.sk/l/prenajom-...tnej-eserocke/
Jednoznačne musí byť aj k takémuto typu nájmu uzavretá nájomná zmluva.
Pre zriadenie obchodnej prevádzky v rodinnom dome alebo byte je potrebné naviac vybaviť:
požiadať obecný alebo mestský úrad o zmenu účelu použitia (stavebný odbor)
predložiť dokumentáciu s vyznačením priestoru aj účelom použitia
predložiť súhlas vlastníka nehnuteľnosti alebo vlastníkov ostatných bytov
ak sa jedná o obchodnú prevádzku, je potrebné stanovisko regionálneho úradu verejného zdravotníctva (hygiena)
Jednoznačne musí byť aj k takémuto typu nájmu uzavretá nájomná zmluva.
Pre zriadenie obchodnej prevádzky v rodinnom dome alebo byte je potrebné naviac vybaviť:
požiadať obecný alebo mestský úrad o zmenu účelu použitia (stavebný odbor)
predložiť dokumentáciu s vyznačením priestoru aj účelom použitia
predložiť súhlas vlastníka nehnuteľnosti alebo vlastníkov ostatných bytov
ak sa jedná o obchodnú prevádzku, je potrebné stanovisko regionálneho úradu verejného zdravotníctva (hygiena)
§ 144
Veci v bezpodielovom spoluvlastníctve užívajú obaja manželia spoločne; spoločne uhradzujú aj náklady vynaložené na veci alebo spojené s ich užívaním a udržiavaním.
§ 145
(1) Bežné veci týkajúce sa spoločných vecí môže vybavovať každý z manželov. V ostatných veciach je potrebný súhlas oboch manželov; inak je právny úkon neplatný.
(2) Z právnych úkonov týkajúcich sa spoločných vecí sú oprávnení a povinní obaja manželia spoločne a nerozdielne.
Veci v bezpodielovom spoluvlastníctve užívajú obaja manželia spoločne; spoločne uhradzujú aj náklady vynaložené na veci alebo spojené s ich užívaním a udržiavaním.
§ 145
(1) Bežné veci týkajúce sa spoločných vecí môže vybavovať každý z manželov. V ostatných veciach je potrebný súhlas oboch manželov; inak je právny úkon neplatný.
(2) Z právnych úkonov týkajúcich sa spoločných vecí sú oprávnení a povinní obaja manželia spoločne a nerozdielne.
00bobenka takže, čo si by ste vy na mojom mieste s tým robili, teraz vlastne ak budem mať sklad bez platenia nájomného, tak ani to nie je v poriadku, a okrem toho sú to výdavky prečo by si ich nemal zaúčtovať?! viete mi to polopatisticky vysvetliť?
plánujem prenajímať suterén jednej s.r.očke -aké mám povinnosti a oplatí sa mi to vôbec?
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.32
Podobné témy
- Príspevkov: 1, Posledný príspevok: 11.10.13
- Príspevkov: 7, Posledný príspevok: 18.05.13
- Príspevkov: 1, Posledný príspevok: 05.01.09
- Príspevkov: 1, Posledný príspevok: 31.12.06
- Príspevkov: 1, Posledný príspevok: 31.12.06
Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
