Ťarcha, ktorá je na byte, je v prospech niektorej banky. A len banka rozhodne, či s tým súhlasí. Predpoklad je, že asi nebude súhlasiť. Treba sa informovať v banke.

Ťarcha, ktorá je na byte, je v prospech niektorej banky. A len banka rozhodne, či s tým súhlasí. Predpoklad je, že asi nebude súhlasiť. Treba sa informovať v banke.

V podstate súhlasím. Keby išlo o hotovú stavbu alebo byt, tak by bola banka prístupnejšia k zámene zábezpeky. Ale rozostavaná stavba, dokonca len základy, to nemá veľkú hodnotu a trhovú hodnotu ešte menšiu. Veď kto by si kúpil len základy domu???

Ešte keby išlo o pozemok... to by bolo možno pre banku prijateľnejšie.

Ďakujem pekne za odpoveď..

Ešte by ma zaujímalo,
či nás môže vystahovať, ked to je jeho byt v osobnom vlastníctve, ale mamina je tam ako užívateľ už 20 rokov, majú spolu syna a nevlastný otec v tom byte už šesť rokov nebýva (mám ale pocit, že toto asi nie je podstatné), mamina platila nájom (má vydokladovaných minim.posledných 5 rokov) A predpokladám teda, že na základe Vašej odpovede on s bytom nemôže pohúť, myslím konkrétne predať, kedže je založený, že áno? Ako sa dá čo najlepšie postupovať, aby sme z toho nevyšli tak, že nás podvedie? Načo máme pozerať?

MAtka a nevlastný otec sú manželia, majú BSM, je byt v BSM? Predpokladám, že ak sú manželia, tak byt je v BSM, lebo pred 20 rokmi ešte nemohol mať byt v súkromnom vlastníctve a odkupoval ho len neskôr. Ak je táto úvaha správna, potom, je mama spolumajiteľom so všetkými právami aj keď nie je na liste vlastníctva a myslím, že nie je možné ju vysťahovať kým manželstvo trvá. Ak by to bolo ináč (byt nie je BSM), mohli by ste požadovať primerané náhradné bývanie.

Mamina s nevlastným otcom nie sú manželia, boli len druh a družka, nikdy to ale nezrušili, napriek tomu, ze sa rozišli (majú spolu syna, býva s maminou) Byt odkupoval až neskôr s tým, že si ho mohol napísať iba na seba, lebo s maminou neboli manželia, ale ju tam uviedol ako užívateľa bytu.
Ďakujem za Vašu ochotu:)

Ďakujem pekne za odpoveď..

Ešte by ma zaujímalo,
či nás môže vystahovať, ked to je jeho byt v osobnom vlastníctve, ale mamina je tam ako užívateľ už 20 rokov, majú spolu syna a nevlastný otec v tom byte už šesť rokov nebýva (mám ale pocit, že toto asi nie je podstatné), mamina platila nájom (má vydokladovaných minim.posledných 5 rokov) A predpokladám teda, že na základe Vašej odpovede on s bytom nemôže pohúť, myslím konkrétne predať, kedže je založený, že áno? Ako sa dá čo najlepšie postupovať, aby sme z toho nevyšli tak, že nás podvedie? Načo máme pozerať?


Mamina platila nájom preto lebo tam bývala (predpokladám, že máš na mysli platby spojné s užívním bytu - plyn, elektrinu, teplo, vodu) a to musí každý platiť. Z toho jejnemôže vzniknúť žiadny nárok.
Otec byt predať môže, ak kupujúci vyplatí úver, zbytok kúpnej ceny vyplatí otcovi.
Otec byt môže predať bez ohľadu na vás.

No to ste ma nepotešili.. ale veľmi pekne ďakujem za odpoveď. Aspoň vieme, čo najhoršie môžeme čakat:mee: Ďakujem všetkým, ktorí mi venovali svoj čas a zaoberali sa mojím problémom. Ste zlatí..