cetrix
05.02.09,10:40
Dobrý deň,
mal by som otázku:
majiteľia bytov v novostavbe pred pár mesiacmi kúpili byty. V kúpnopredajnej zmluve máme zadefinované ako spoločné zariadenia aj plynové prípojky (aj iné veci). Firma, od ktorej sme kupovali byty chce od nás, aby sme zaplatili pripojovací poplatok, čo je suma nad 20 tis. SK (teda suma nad 660 EUR).
Má na to právo?
Ďakujem za odpovede
mal by som otázku:
majiteľia bytov v novostavbe pred pár mesiacmi kúpili byty. V kúpnopredajnej zmluve máme zadefinované ako spoločné zariadenia aj plynové prípojky (aj iné veci). Firma, od ktorej sme kupovali byty chce od nás, aby sme zaplatili pripojovací poplatok, čo je suma nad 20 tis. SK (teda suma nad 660 EUR).
Má na to právo?
Ďakujem za odpovede
majkii
05.02.09,11:32
to záleží od toho čo máte uvedené v kúpnopredajnej zmluve. Ak v zmluve nemáte priamo dojednáné, že plynovú prípojku a pripojenie k plynovej sieti uhradí kupijúci, mám zato, že ste byt kúpili s napojením na siete (ako je to s elektrinou?). Myslím, že ste mohli byť uvedený do omylu, ak predávajúci neuviedol túto skutočnosť, prípadne to môžete považovať za vadu na diele.
cetrix
05.02.09,12:29
Ďakujem za odpoveď.
Takže v zmluve máme okrem iných aj toto:
Spoločnými zariadeniami domu sú najmä spoločné miestnosti, kočikáreň, hromozvody, komíny, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické a plynové domové prípojky, izolované nepriepustné žumpy a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je prevádzaný byt umiestnený.
Tá suma, o ktorej som písal je poplatok za pripojenie. (3 krát 9000,-Sk) lebo máme 3 plynové regulátory/prípojky, teda aj try vchody.
V zmluve nie je uvedené, že za pripojenie máme platiť. Takisto sme si museli hradiť aj pripojenie elektriny, každý vlastník pre svoj byt.....
Takže v zmluve máme okrem iných aj toto:
Spoločnými zariadeniami domu sú najmä spoločné miestnosti, kočikáreň, hromozvody, komíny, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické a plynové domové prípojky, izolované nepriepustné žumpy a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je prevádzaný byt umiestnený.
Tá suma, o ktorej som písal je poplatok za pripojenie. (3 krát 9000,-Sk) lebo máme 3 plynové regulátory/prípojky, teda aj try vchody.
V zmluve nie je uvedené, že za pripojenie máme platiť. Takisto sme si museli hradiť aj pripojenie elektriny, každý vlastník pre svoj byt.....
cetrix
24.03.09,13:32
Poprosím o radu, ako to je, lebo nám idú posielať faktúru za horeuvedené pripojovacie poplatky + inštaláciu 12.000,- Sk to všetko z minulého roku. V zmluve nemáme zvlášť uvedené, že to budeme musieť uhradiť. Prosím poraďte nám.
Ďakujem!
Ďakujem!
Chobot
24.03.09,14:38
Poprosím o radu, ako to je, lebo nám idú posielať faktúru za horeuvedené pripojovacie poplatky + inštaláciu 12.000,- Sk to všetko z minulého roku. V zmluve nemáme zvlášť uvedené, že to budeme musieť uhradiť. Prosím poraďte nám.
Ďakujem!
Podľa môjho názoru zapojenie energií už nie je vecou stavebníka, ale investora, teda majiteľov bytov. Takže stavebná firma vám postavila byty, urobila rozvody, ale zapojenie plynu si už musíte u plynárov vybaviť sami - keďže to oni urobili za vás, asi to bude treba uhradiť.
Ale ak máš pochybnosti, treba s nejakým právnikom prelúskať zmluvu o výstavbe, možno v nej niečo nájde, na základe čoho môžete donútiť stavebnú firmu hradiť tieto náklady.
Ďakujem!
Podľa môjho názoru zapojenie energií už nie je vecou stavebníka, ale investora, teda majiteľov bytov. Takže stavebná firma vám postavila byty, urobila rozvody, ale zapojenie plynu si už musíte u plynárov vybaviť sami - keďže to oni urobili za vás, asi to bude treba uhradiť.
Ale ak máš pochybnosti, treba s nejakým právnikom prelúskať zmluvu o výstavbe, možno v nej niečo nájde, na základe čoho môžete donútiť stavebnú firmu hradiť tieto náklady.