nikolaj
15.06.05,10:47
Chceli by sme vypovedat zmluvu o vykone spravy ale nevieme ake nalezitosti to ma obsahovat. Vo vhodoch uz prebehli domove schodze kde vlastnici odsuhlasili vypovedanie zmluvy a podpisali to. Ak s tym mate niekto skusenost, pomohlo by mi to, pripadne ak mate nejaky vzor.
nikolaj
nikolaj
Chobot
15.06.05,08:58
Na forme samotnej výpovedi az tak nezálezí, to stací napísat jednou vetou, ze v súlade s § ... zákona o bytoch .... císlo .... vypovedáme zmluvu o výkone správy bytového domu uzavretú dna .....
Prípadne tam doplníte, kedy bolo o tom hlasované a s akým výsledkom, ale to nemusí byt.
Predtým vsak musia byt splnené iné podmienky - musí to byt schválené nadpolovickou väcsinou vlastníkov bytov (nie nadpolovicnou väcsinou prítomných na schôdzi vlastníkov !!!). Výpovedná doba je 6-mesacná, teda ak výpoved dorucíte do konca júna, správa zanikne k 31.12.2005.
Prípadne tam doplníte, kedy bolo o tom hlasované a s akým výsledkom, ale to nemusí byt.
Predtým vsak musia byt splnené iné podmienky - musí to byt schválené nadpolovickou väcsinou vlastníkov bytov (nie nadpolovicnou väcsinou prítomných na schôdzi vlastníkov !!!). Výpovedná doba je 6-mesacná, teda ak výpoved dorucíte do konca júna, správa zanikne k 31.12.2005.
GabiZ
15.06.05,09:07
My, keď sme dávali výpoveď o výkone správy, prikladali sme zápisnicu zo schôdze a súhlas vlastníkov bytov o tom, že s výpoveďou súhlasia. Výpoveď sme potom napísali jednoducho k akému dátumu, lebo podľa zákona by mala byť 6 mesačná výpovedná lehota, t.j. dávali sme výpoveď k 31. 12. (dávali sme ju v mesiaci júl) Treba si však pozrieť, čo máte v terajšej zmluve o výkone správy, lebo tam môžete mať s Vašim správcom dohodnuté iné podmienky vyplývajúce z výpovede. My sme potom napísali asi takýto list:
Na základe zmluvy o výkone správy zo dňa 8. 1. 1996 podľa článku V., Vám vlastníci bytov na Ul. .................... dávajú výpoveď zo zmluvy o výkone správy.
Zmluvný vzťah považujeme za ukončený k 31. 12. 2004.
Zároveň Vás žiadame o dodržanie § 8a novely zákona č. 182/1993 Z.z., podľa ktorého ste povinný 30 dní pred skončením svojej činnosti predložiť vlastníkom bytov a nebytových priestorov správu o svojej činnosti týkajúcej sa tohto domu a odovzdať všetky písomné materiály, ktoré súvisia so správou domu, vrátane vyúčtovania použitia fondu prevádzky, údržby a opráv a úhrad za plnenia. Zároveň ste povinný previesť zostatok majetku vlastníkov na účtoch v banke na účty nového spoločenstva.
Posledný odstavec sme tam dávali preto, že my máme problém od bývalého správcu dostať zostatok FO na náš účet.
Zároveň sme dali splnomocnenie človeku, o ktorom sme rozhodli, že bude predseda, aby mohol vybavovať záležitosti okolo zriadenia spoločenstva.
Neviem, či niekde niekto iný postupoval ináč, ale my sme postupovali takto.
____________
GabiZ
Na základe zmluvy o výkone správy zo dňa 8. 1. 1996 podľa článku V., Vám vlastníci bytov na Ul. .................... dávajú výpoveď zo zmluvy o výkone správy.
Zmluvný vzťah považujeme za ukončený k 31. 12. 2004.
Zároveň Vás žiadame o dodržanie § 8a novely zákona č. 182/1993 Z.z., podľa ktorého ste povinný 30 dní pred skončením svojej činnosti predložiť vlastníkom bytov a nebytových priestorov správu o svojej činnosti týkajúcej sa tohto domu a odovzdať všetky písomné materiály, ktoré súvisia so správou domu, vrátane vyúčtovania použitia fondu prevádzky, údržby a opráv a úhrad za plnenia. Zároveň ste povinný previesť zostatok majetku vlastníkov na účtoch v banke na účty nového spoločenstva.
Posledný odstavec sme tam dávali preto, že my máme problém od bývalého správcu dostať zostatok FO na náš účet.
Zároveň sme dali splnomocnenie človeku, o ktorom sme rozhodli, že bude predseda, aby mohol vybavovať záležitosti okolo zriadenia spoločenstva.
Neviem, či niekde niekto iný postupoval ináč, ale my sme postupovali takto.
____________
GabiZ
Peterf
26.03.06,13:42
Posuvam tuto temu vyssie nad uzavrete temy PetraNR
Orim
27.03.06,00:13
My sme k tomu ešte pridali zápis zo schodze kde sa o tom rozhodlo.