koeficientuje sa len tá dph, ktorá súvisí s činnosťou oslobodenou od dph, definované to nie je nikde, toto si musí určiť sama účtovná jednotka napr. v internom predpise
skús napísať, čo je tá oslobodená činnosť

Oslobodená činnosť je prenájom nehnuteľnosti. Firma prenajíma budovu s priestormom nebytového charakteru. Časť nájomníkov je platcom DPH a časť nie je.

Oslobodená činnosť je prenájom nehnuteľnosti. Firma prenajíma budovu s priestormom nebytového charakteru. Časť nájomníkov je platcom DPH a časť nie je.

Má aj iné činnosti ?

Ani nie, hlavnou činnosťou firmy je prenajímanie budovy a jej údržba.

koeficientuješ všetky vstupy, ktoré súvisia s prevádzkovaním budovy
taktiež záleží ako máte dojednané nájomné podmienky, či fakturujete nájom, v ktorom sú aj služby
alebo osobitne nájom a osobitne služby - napr. EE, plyn, vodu, upratovanie...
v prvom prípade koeficientuješ DPH zo všetkých vstupov na budovu
v druhom prípade koeficientuješ vstupy súvisiace s budovou, a EE, vodu, plyn odpočítavaš a fakturuješ s dph

Zistila som, že firma sa zaoberá aj nákupom a predajom drobného tovaru. To asi tiež nepodlieha koeficientu? Mám pravdu? Čiže koeficientu podliehaju len čisto služby súvisiace s nájmom? Zatiaľ veľmi pekne ďakujem.

zo vstupných faktúr si musíš urobiť 3 kôpky
prvá s plným odpočítaním dph- výstupy plne zdaňuješ - sem nákup a predaj drobného tovaru
druhá s pomerným odpočítaním dph-výstup aj oslobodený, aj zdaňovaný, používaš koeficient - sem vstupy súvisiace s prevádzkovaním budovy
tretia bez odpočítania dph-výstupy sú oslobodené od dph, zrejme také nemáš

Ďakujem ti pekne, už sa začínam orientovať. Čiže ak firma popri činnosti prenajímanie budov, aj nakupuje a predáva drobný tovar / potraviny/ tam si plne odpočítam daň. Už len to správne nastaviť v programe. Ďakujem.

koeficientuješ všetky vstupy, ktoré súvisia s prevádzkovaním budovy
taktiež záleží ako máte dojednané nájomné podmienky, či fakturujete nájom, v ktorom sú aj služby
alebo osobitne nájom a osobitne služby - napr. EE, plyn, vodu, upratovanie...
v prvom prípade koeficientuješ DPH zo všetkých vstupov na budovu
v druhom prípade koeficientuješ vstupy súvisiace s budovou, a EE, vodu, plyn odpočítavaš a fakturuješ s dph
Zdravím Vás,
tiež prenajímame budovu - väčšinou platcom dph, máme jediného neplatcu. Súvisiace náklady vlastne mám len na energiu a služby,ktoré aj neplatcovi fakturujem s dph.Koeficient som vyrátala, ale podľa mňa si neuplatním zatiaľ ani pri jednej faktúre. Bude to ok?
Ďakujem

p.s. prenajímanie nie je naša hlavná činnosť