atnert
11.02.09,19:29
Dobrý deň,
ak by náhodou niekto vedel poradiť, bol by som rád.
Rodičia sa pre 15-timi rokmi rozviedli. Otec dostal náhradné bývanie - štátny byt, ktorý nebol odkúpený. Medzitým prestal platiť výživné, a po nejakom čase nám bolo priznané náhradné výživné. Byt je teraz neobývaný, otec sa skrýva pred zákonom pravdepodobne v zahraničí, a nájomné na štátny byt platí pravdepodobne jeho rodina.
Otázka teda je, či je možné získať nejakým spôsob tento byt, keďže ako jeho dieťa by som mal byť jeho dedičom, avšak, ako som spomínal, byt nie je odkúpený. Za cenu bytu by mohol byť splatený dlh na nájomnom, ktorý na ňom pravdepodobne je, dlh otca voči štátu vzniknutý v rámci náhradného výživného a aj dlh voči nám ktorý vznikol neplatením výživného v čase keď ešte náhradné výživné neexistovalo a ešte stále by ostala slušná suma. Exekútor nijako nekoná a na byt nesiahol.
ďakujem pekne za akúkoľvek radu:)
ak by náhodou niekto vedel poradiť, bol by som rád.
Rodičia sa pre 15-timi rokmi rozviedli. Otec dostal náhradné bývanie - štátny byt, ktorý nebol odkúpený. Medzitým prestal platiť výživné, a po nejakom čase nám bolo priznané náhradné výživné. Byt je teraz neobývaný, otec sa skrýva pred zákonom pravdepodobne v zahraničí, a nájomné na štátny byt platí pravdepodobne jeho rodina.
Otázka teda je, či je možné získať nejakým spôsob tento byt, keďže ako jeho dieťa by som mal byť jeho dedičom, avšak, ako som spomínal, byt nie je odkúpený. Za cenu bytu by mohol byť splatený dlh na nájomnom, ktorý na ňom pravdepodobne je, dlh otca voči štátu vzniknutý v rámci náhradného výživného a aj dlh voči nám ktorý vznikol neplatením výživného v čase keď ešte náhradné výživné neexistovalo a ešte stále by ostala slušná suma. Exekútor nijako nekoná a na byt nesiahol.
ďakujem pekne za akúkoľvek radu:)
Mária27
11.02.09,22:50
Legálnou cestou nie.
A je otec ešte vôbec nájomcom toho bytu? Veď keď vám priznali náhradné výživné, je jasné, že sa v byte nezdržuje a teda ho nepotrebuje. Ale keby bol dlh na nájomnom, už to mal prenajímateľ riešiť.
Spoločným nájomcom by sa mohol stať len so súhlasom nájomcu a prenajímateľa - čo asi nepôjde, keďže otec tu nie je.
Dalo by sa aj klamať, že si tam s otcom býval ako syn a otec opustil spoločnú domácnosť. Samozrejme by si musel v byte byť nasťahovaný.
Nájom sa dá zdediť tak, keď tam ako syn bývaš s otcom aspoň rok pred jeho smrťou, čo by tiež vyžadovali dokázať.
Prechod nájmu bytu
§ 706 obč. zák.
(1) Ak nájomca zomrie a ak nejde o byt v spoločnom nájme manželov, stávajú sa nájomcami (spoločnými nájomcami) jeho deti, vnuci, rodičia, súrodenci, zať a nevesta, ktorí sním žili v deň jeho smrti v spoločnej domácnosti a nemajú vlastný byt. Nájomcami (spoločnými nájomcami) sa stávajú aj tí, ktorí sa starali o spoločnú domácnosť zomretého nájomcu alebo na neho boli odkázaní výživou, ak s ním žili v spoločnej domácnosti aspoň tri roky pred jeho smrťou a nemajú vlastný byt.
(2) Ak sa prenajímateľ domnieva, že neboli splnené podmienky prechodu nájmu bytu podľa odseku 1, môže sa v lehote troch mesiacov odo dňa, keď sa o nich dozvedel, najneskôr však v lehote troch rokov odo dňa smrti nájomcu, domáhať na súde, aby určil, že k prechodu nájmu bytu nedošlo.
§ 708
Ustanovenia § 706 ods. 1 a 2 a § 707 ods. 1 platia aj v prípade, ak nájomca opustí trvale spoločnú domácnosť.
A je otec ešte vôbec nájomcom toho bytu? Veď keď vám priznali náhradné výživné, je jasné, že sa v byte nezdržuje a teda ho nepotrebuje. Ale keby bol dlh na nájomnom, už to mal prenajímateľ riešiť.
Spoločným nájomcom by sa mohol stať len so súhlasom nájomcu a prenajímateľa - čo asi nepôjde, keďže otec tu nie je.
Dalo by sa aj klamať, že si tam s otcom býval ako syn a otec opustil spoločnú domácnosť. Samozrejme by si musel v byte byť nasťahovaný.
Nájom sa dá zdediť tak, keď tam ako syn bývaš s otcom aspoň rok pred jeho smrťou, čo by tiež vyžadovali dokázať.
Prechod nájmu bytu
§ 706 obč. zák.
(1) Ak nájomca zomrie a ak nejde o byt v spoločnom nájme manželov, stávajú sa nájomcami (spoločnými nájomcami) jeho deti, vnuci, rodičia, súrodenci, zať a nevesta, ktorí sním žili v deň jeho smrti v spoločnej domácnosti a nemajú vlastný byt. Nájomcami (spoločnými nájomcami) sa stávajú aj tí, ktorí sa starali o spoločnú domácnosť zomretého nájomcu alebo na neho boli odkázaní výživou, ak s ním žili v spoločnej domácnosti aspoň tri roky pred jeho smrťou a nemajú vlastný byt.
(2) Ak sa prenajímateľ domnieva, že neboli splnené podmienky prechodu nájmu bytu podľa odseku 1, môže sa v lehote troch mesiacov odo dňa, keď sa o nich dozvedel, najneskôr však v lehote troch rokov odo dňa smrti nájomcu, domáhať na súde, aby určil, že k prechodu nájmu bytu nedošlo.
§ 708
Ustanovenia § 706 ods. 1 a 2 a § 707 ods. 1 platia aj v prípade, ak nájomca opustí trvale spoločnú domácnosť.