mackova
25.02.09,11:46
chcela by som sa spytat na registraciu na DU, ked prenajimam ako obcan budovu. treba sa zaregistrovat, aj ked uz som zaregistrovana ako SZCO?
Zita5
25.02.09,11:06
Registrácia pri prenájme bytov alebo nebytových priestorov, alebo nehnuteľností okrem pozemkov
podľa zákona č. 511/1992 Zb. v znení neskorších predpisov
Zákon č. 511/1992 Zb. o správe daní a poplatkov v znení neskorších predpisov (ďalej len „zákon o správe daní“) bol v poslednej dobe novelizovaný dvomi novelami.
Zákon č. 215/2007 Z.z. s účinnosťou od 1. septembra 2007 (okrem § 14c, ktorý nadobúda účinnosť 1. 10. 2007) v zákone o správe daní okrem iného novelizoval § 31 Registračná a oznamovacia povinnosť daňových subjektov novým znením ods. 1 a 2 nasledovne:
(1) Fyzická osoba alebo právnická osoba, ktorá získa povolenie alebo oprávnenie na podnikanie je povinná požiadať miestne príslušného správcu dane o registráciu do 30 dní od získania povolenia alebo oprávnenia na podnikanie. Na účely tohto zákona sa za deň získania povolenia alebo oprávnenia na podnikanie považuje deň, keď je fyzická osoba alebo právnická osoba podľa osobitných zákonov oprávnená začať podnikať. (2) Fyzická osoba, ktorá
a) nie je registrovaná podľa odseku 1, je povinná do 30 dní po uplynutí mesiaca, v ktorom začala vykonávať inú samostatnú zárobkovú činnosť (podľa zákona č. 595/2003 Z.z. o dani z príjmov v znení neskorších predpisov) alebo v ktorom prenajala nehnuteľnosť, požiadať miestne príslušného správcu dane o registráciu,
b) je registrovaná podľa odseku 1, je povinná do 30 dní po uplynutí mesiaca, v ktorom začala vykonávať inú samostatnú zárobkovú činnosť (podľa zákona č. 595/2003 Z.z. o dani z príjmov v znení neskorších predpisov) alebo ktorá prenajala nehnuteľnosť, oznámiť túto skutočnosť miestne príslušnému správcovi dane. Zákon č. 358/2007 Z.z. s účinnosťou od 1. októbra 2007 v zákone o správe daní okrem iného doplnil a zmenil zákonom č. 215/2007 Z.z. novelizovaný zákon o správe daní v § 31 Registračná a oznamovacia povinnosť daňových subjektov ods. 1 a 2 nasledovne: (1) Fyzická osoba alebo právnická osoba, ktorá na území Slovenskej republiky získa povolenie alebo oprávnenie na podnikanie je povinná požiadať miestne príslušného správcu dane o registráciu do 30 dní od získania povolenia alebo oprávnenia na podnikanie. Na účely tohto zákona sa za deň získania povolenia alebo oprávnenia na podnikanie považuje deň, keď je fyzická osoba alebo právnická osoba podľa osobitných zákonov oprávnená začať podnikať na území Slovenskej republiky. (2) Fyzická osoba, ktorá
a) nie je registrovaná podľa odseku 1, je povinná do 30 dní po uplynutí mesiaca, v ktorom na území Slovenskej republiky začala vykonávať inú samostatnú zárobkovú činnosť (podľa zákona č. 595/2003 Z.z. o dani z príjmov v znení neskorších predpisov) alebo v ktorom na území Slovenskej republiky prenajala byt alebo nebytový priestor, alebo nehnuteľnosť okrem pozemku, požiadať miestne príslušného správcu dane o registráciu,
b) je registrovaná podľa odseku 1, je povinná do 30 dní po uplynutí mesiaca, v ktorom na území Slovenskej republiky začala vykonávať samostatnú zárobkovú činnosť (podľa zákona č. 595/2003 Z.z. o dani z príjmov v znení neskorších predpisov) alebo na území Slovenskej republiky prenajala byt alebo nebytový priestor, alebo nehnuteľnosť okrem pozemku, oznámiť túto skutočnosť miestne príslušnému správcovi dane. Podľa § 110g ods. 4 novely zákona o správe daní, fyzická osoba, ktorá nemala registračnú povinnosť podľa zákona účinného k 31. augustu 2007, je povinná požiadať správcu dane o registráciu podľa § 31 ods. 2 písm. a) podľa zákona účinného od 1. septembra 2007 najneskôr do 31. decembra 2007. V zmysle vyššie uvedených noviel zákona o správe daní vyplýva registračná alebo oznamovacia povinnosť pre fyzické osoby nasledovne: Fyzická osoba, ktorá je už zaregistrovaná podľa § 31 ods. 1 zákona o správe daní a pred účinnosťou novely zákona o správe daní t.j. už pred 1. septembrom 2007 prenajímala a naďalej prenajíma na území Slovenskej republiky byt alebo nebytový priestor, alebo nehnuteľnosť okrem pozemku.
Táto fyzická osoba nemá povinnosť túto skutočnosť oznámiť miestne príslušnému správcovi dane.
Fyzická osoba, ktorá je už zaregistrovaná podľa § 31 ods. 1 zákona o správe daní a začne po účinnosti novely zákona o správe daní t.j. po 1.septembri 2007 na území Slovenskej republiky prenajímať byt alebo nebytový priestor, alebo nehnuteľnosť okrem pozemku.
Táto fyzická osoba je povinná v zmysle § 31 ods. 2 písm. b) novelizovaného zákona o správe daní túto skutočnosť oznámiť miestne príslušnému správcovi dane, a to do 30 dní po uplynutí mesiaca, v ktorom na území Slovenskej republiky prenajala byt alebo nebytový priestor, alebo nehnuteľnosť okrem pozemku.
Fyzická osoba, ktorá nemala registračnú povinnosť podľa zákona o správe daní účinného k 31. augustu 2007 a ktorá na území Slovenskej republiky už pred 1. septembrom 2007 prenajímala a naďalej prenajíma byt alebo nebytový priestor, alebo nehnuteľnosť okrem pozemku.
Táto fyzická osoba je povinná v zmysle § 110g ods. 4 novelizovaného zákona o správe daní požiadať správcu dane o registráciu najneskôr do 31.12.2007.
Fyzická osoba, ktorá nie je registrovaná podľa § 31 ods. 1 zákona o správe daní a začne po účinnosti novely zákona o správe daní t.j. po 1.septembri 2007 na území Slovenskej republiky prenajímať byt alebo nebytový priestor, alebo nehnuteľnosť okrem pozemku.
Táto fyzická osoba je povinná v zmysle § 31 ods. 2 písm. a) novelizovaného zákona o správe daní požiadať miestne príslušného správcu dane o registráciu, a to do 30 dní po uplynutí mesiaca, v ktorom na území Slovenskej republiky prenajala byt alebo nebytový priestor, alebo nehnuteľnosť okrem pozemku. Miestna príslušnosť pri prenajímaní bytu alebo nebytového priestoru, alebo nehnuteľnosti okrem pozemku (ďalej len „nehnuteľnosť“) sa riadi u fyzickej osoby, ktorá nehnuteľnosť prenajíma, jej trvalým pobytom bez ohľadu na skutočnosť, kde na území Slovenskej republiky sa prenajatá nehnuteľnosť nachádza.
Registračné tlačivo Prihláška k registrácii – fyzická osoba je k dispozícii na každom daňovom úrade, alebo ho možno získať aj na internetovej stránke Daňového riaditeľstva SR (www.drsr.sk), v ponuke Daňové tlačivá/ Daňové priznania, hlásenia a ostatné tlačivá – Vzor prihlášky k registrácii – fyzická osoba. Odpovede na otázky k problematike registračnej a oznamovacej povinnosti pri prenájme bytov alebo nebytových priestorov, alebo nehnuteľností okrem pozemkov nájdete TU (http://www.drsr.sk/drsr/slovak/danovy_subjekt/registracia/otazkyprenajombyt.pdf) http://www.drsr.sk/drsr/slovak/uvitanie/aktuality/images/pdf.jpg (http://www.drsr.sk/drsr/slovak/danovy_subjekt/registracia/otazkyprenajombyt.pdf).
Zdroj www.drsr.sk
podľa zákona č. 511/1992 Zb. v znení neskorších predpisov
Zákon č. 511/1992 Zb. o správe daní a poplatkov v znení neskorších predpisov (ďalej len „zákon o správe daní“) bol v poslednej dobe novelizovaný dvomi novelami.
Zákon č. 215/2007 Z.z. s účinnosťou od 1. septembra 2007 (okrem § 14c, ktorý nadobúda účinnosť 1. 10. 2007) v zákone o správe daní okrem iného novelizoval § 31 Registračná a oznamovacia povinnosť daňových subjektov novým znením ods. 1 a 2 nasledovne:
(1) Fyzická osoba alebo právnická osoba, ktorá získa povolenie alebo oprávnenie na podnikanie je povinná požiadať miestne príslušného správcu dane o registráciu do 30 dní od získania povolenia alebo oprávnenia na podnikanie. Na účely tohto zákona sa za deň získania povolenia alebo oprávnenia na podnikanie považuje deň, keď je fyzická osoba alebo právnická osoba podľa osobitných zákonov oprávnená začať podnikať. (2) Fyzická osoba, ktorá
a) nie je registrovaná podľa odseku 1, je povinná do 30 dní po uplynutí mesiaca, v ktorom začala vykonávať inú samostatnú zárobkovú činnosť (podľa zákona č. 595/2003 Z.z. o dani z príjmov v znení neskorších predpisov) alebo v ktorom prenajala nehnuteľnosť, požiadať miestne príslušného správcu dane o registráciu,
b) je registrovaná podľa odseku 1, je povinná do 30 dní po uplynutí mesiaca, v ktorom začala vykonávať inú samostatnú zárobkovú činnosť (podľa zákona č. 595/2003 Z.z. o dani z príjmov v znení neskorších predpisov) alebo ktorá prenajala nehnuteľnosť, oznámiť túto skutočnosť miestne príslušnému správcovi dane. Zákon č. 358/2007 Z.z. s účinnosťou od 1. októbra 2007 v zákone o správe daní okrem iného doplnil a zmenil zákonom č. 215/2007 Z.z. novelizovaný zákon o správe daní v § 31 Registračná a oznamovacia povinnosť daňových subjektov ods. 1 a 2 nasledovne: (1) Fyzická osoba alebo právnická osoba, ktorá na území Slovenskej republiky získa povolenie alebo oprávnenie na podnikanie je povinná požiadať miestne príslušného správcu dane o registráciu do 30 dní od získania povolenia alebo oprávnenia na podnikanie. Na účely tohto zákona sa za deň získania povolenia alebo oprávnenia na podnikanie považuje deň, keď je fyzická osoba alebo právnická osoba podľa osobitných zákonov oprávnená začať podnikať na území Slovenskej republiky. (2) Fyzická osoba, ktorá
a) nie je registrovaná podľa odseku 1, je povinná do 30 dní po uplynutí mesiaca, v ktorom na území Slovenskej republiky začala vykonávať inú samostatnú zárobkovú činnosť (podľa zákona č. 595/2003 Z.z. o dani z príjmov v znení neskorších predpisov) alebo v ktorom na území Slovenskej republiky prenajala byt alebo nebytový priestor, alebo nehnuteľnosť okrem pozemku, požiadať miestne príslušného správcu dane o registráciu,
b) je registrovaná podľa odseku 1, je povinná do 30 dní po uplynutí mesiaca, v ktorom na území Slovenskej republiky začala vykonávať samostatnú zárobkovú činnosť (podľa zákona č. 595/2003 Z.z. o dani z príjmov v znení neskorších predpisov) alebo na území Slovenskej republiky prenajala byt alebo nebytový priestor, alebo nehnuteľnosť okrem pozemku, oznámiť túto skutočnosť miestne príslušnému správcovi dane. Podľa § 110g ods. 4 novely zákona o správe daní, fyzická osoba, ktorá nemala registračnú povinnosť podľa zákona účinného k 31. augustu 2007, je povinná požiadať správcu dane o registráciu podľa § 31 ods. 2 písm. a) podľa zákona účinného od 1. septembra 2007 najneskôr do 31. decembra 2007. V zmysle vyššie uvedených noviel zákona o správe daní vyplýva registračná alebo oznamovacia povinnosť pre fyzické osoby nasledovne: Fyzická osoba, ktorá je už zaregistrovaná podľa § 31 ods. 1 zákona o správe daní a pred účinnosťou novely zákona o správe daní t.j. už pred 1. septembrom 2007 prenajímala a naďalej prenajíma na území Slovenskej republiky byt alebo nebytový priestor, alebo nehnuteľnosť okrem pozemku.
Táto fyzická osoba nemá povinnosť túto skutočnosť oznámiť miestne príslušnému správcovi dane.
Fyzická osoba, ktorá je už zaregistrovaná podľa § 31 ods. 1 zákona o správe daní a začne po účinnosti novely zákona o správe daní t.j. po 1.septembri 2007 na území Slovenskej republiky prenajímať byt alebo nebytový priestor, alebo nehnuteľnosť okrem pozemku.
Táto fyzická osoba je povinná v zmysle § 31 ods. 2 písm. b) novelizovaného zákona o správe daní túto skutočnosť oznámiť miestne príslušnému správcovi dane, a to do 30 dní po uplynutí mesiaca, v ktorom na území Slovenskej republiky prenajala byt alebo nebytový priestor, alebo nehnuteľnosť okrem pozemku.
Fyzická osoba, ktorá nemala registračnú povinnosť podľa zákona o správe daní účinného k 31. augustu 2007 a ktorá na území Slovenskej republiky už pred 1. septembrom 2007 prenajímala a naďalej prenajíma byt alebo nebytový priestor, alebo nehnuteľnosť okrem pozemku.
Táto fyzická osoba je povinná v zmysle § 110g ods. 4 novelizovaného zákona o správe daní požiadať správcu dane o registráciu najneskôr do 31.12.2007.
Fyzická osoba, ktorá nie je registrovaná podľa § 31 ods. 1 zákona o správe daní a začne po účinnosti novely zákona o správe daní t.j. po 1.septembri 2007 na území Slovenskej republiky prenajímať byt alebo nebytový priestor, alebo nehnuteľnosť okrem pozemku.
Táto fyzická osoba je povinná v zmysle § 31 ods. 2 písm. a) novelizovaného zákona o správe daní požiadať miestne príslušného správcu dane o registráciu, a to do 30 dní po uplynutí mesiaca, v ktorom na území Slovenskej republiky prenajala byt alebo nebytový priestor, alebo nehnuteľnosť okrem pozemku. Miestna príslušnosť pri prenajímaní bytu alebo nebytového priestoru, alebo nehnuteľnosti okrem pozemku (ďalej len „nehnuteľnosť“) sa riadi u fyzickej osoby, ktorá nehnuteľnosť prenajíma, jej trvalým pobytom bez ohľadu na skutočnosť, kde na území Slovenskej republiky sa prenajatá nehnuteľnosť nachádza.
Registračné tlačivo Prihláška k registrácii – fyzická osoba je k dispozícii na každom daňovom úrade, alebo ho možno získať aj na internetovej stránke Daňového riaditeľstva SR (www.drsr.sk), v ponuke Daňové tlačivá/ Daňové priznania, hlásenia a ostatné tlačivá – Vzor prihlášky k registrácii – fyzická osoba. Odpovede na otázky k problematike registračnej a oznamovacej povinnosti pri prenájme bytov alebo nebytových priestorov, alebo nehnuteľností okrem pozemkov nájdete TU (http://www.drsr.sk/drsr/slovak/danovy_subjekt/registracia/otazkyprenajombyt.pdf) http://www.drsr.sk/drsr/slovak/uvitanie/aktuality/images/pdf.jpg (http://www.drsr.sk/drsr/slovak/danovy_subjekt/registracia/otazkyprenajombyt.pdf).
Zdroj www.drsr.sk
Zita5
25.02.09,11:13
Zákon o správe daní a poplatkov
§ 31
Registračná a oznamovacia povinnosť daňových subjektov
Na začiatok (http://www.porada.sk/t16135-zakon-o-sprave-dani-a-poplatkov-od-1-10-2007-a.html#hore)
(1) Fyzická osoba alebo právnická osoba, ktorá na území Slovenskej republiky získa povolenie alebo oprávnenie na podnikanie 9) je povinná požiadať miestne príslušného správcu dane o registráciu do 30 dní od získania povolenia alebo oprávnenia na podnikanie. Na účely tohto zákona sa za deň získania povolenia alebo oprávnenia na podnikanie považuje deň, keď je fyzická osoba alebo právnická osoba podľa osobitných zákonov oprávnená začať podnikať na území Slovenskej republiky.
(2) Fyzická osoba, ktorá
a) nie je registrovaná podľa odseku 1, je povinná do 30 dní po uplynutí mesiaca, v ktorom na území Slovenskej republiky začala vykonávať inú samostatnú zárobkovú činnosť6ec) alebo v ktorom na území Slovenskej republiky prenajala byt alebo nebytový priestor, alebo nehnuteľnosť okrem pozemku, požiadať miestne príslušného správcu dane o registráciu,
b) je registrovaná podľa odseku 1, je povinná do 30 dní po uplynutí mesiaca, v ktorom na území Slovenskej republiky začala vykonávať samostatnú zárobkovú činnosť6ec) alebo na území Slovenskej republiky prenajala byt alebo nebytový priestor, alebo nehnuteľnosť okrem pozemku, oznámiť túto skutočnosť miestne príslušnému správcovi dane.
Čiže ja osobne som za to , že ak už ste registrovaná podľa §31 ods.1 , tak sa duplicitne neregistrujete , ale oznámite DU , že ste prenajali nehnuteľnosť do zákonom stanovenej lehoty .
§ 31
Registračná a oznamovacia povinnosť daňových subjektov
Na začiatok (http://www.porada.sk/t16135-zakon-o-sprave-dani-a-poplatkov-od-1-10-2007-a.html#hore)
(1) Fyzická osoba alebo právnická osoba, ktorá na území Slovenskej republiky získa povolenie alebo oprávnenie na podnikanie 9) je povinná požiadať miestne príslušného správcu dane o registráciu do 30 dní od získania povolenia alebo oprávnenia na podnikanie. Na účely tohto zákona sa za deň získania povolenia alebo oprávnenia na podnikanie považuje deň, keď je fyzická osoba alebo právnická osoba podľa osobitných zákonov oprávnená začať podnikať na území Slovenskej republiky.
(2) Fyzická osoba, ktorá
a) nie je registrovaná podľa odseku 1, je povinná do 30 dní po uplynutí mesiaca, v ktorom na území Slovenskej republiky začala vykonávať inú samostatnú zárobkovú činnosť6ec) alebo v ktorom na území Slovenskej republiky prenajala byt alebo nebytový priestor, alebo nehnuteľnosť okrem pozemku, požiadať miestne príslušného správcu dane o registráciu,
b) je registrovaná podľa odseku 1, je povinná do 30 dní po uplynutí mesiaca, v ktorom na území Slovenskej republiky začala vykonávať samostatnú zárobkovú činnosť6ec) alebo na území Slovenskej republiky prenajala byt alebo nebytový priestor, alebo nehnuteľnosť okrem pozemku, oznámiť túto skutočnosť miestne príslušnému správcovi dane.
Čiže ja osobne som za to , že ak už ste registrovaná podľa §31 ods.1 , tak sa duplicitne neregistrujete , ale oznámite DU , že ste prenajali nehnuteľnosť do zákonom stanovenej lehoty .