Možno u notára neboli moc múdri úradníci.
Alebo to malo platiť len pre prípad, že zmluvu dáva zavkladovať predávajúci.

Možno u notára neboli moc múdri úradníci.
Alebo to malo platiť len pre prípad, že zmluvu dáva zavkladovať predávajúci.

Veď práve, vklad som dávala ja ako kupujúci. Preto mi to nejde do hlavy.

mam dojem, ze doslo k zamene pojmov, pretoze:

- na kupnej zmluve sa MUSI overit podpis prevadzajuceho!!!

- navrh na vklad so vsetkymi nalezitostami moze podat ucastnik konania, a to hociktory, alebo vsetci, zalezi, ako je to v zmluve

Ahojte poraďáci.
Možno som zle zaradila tému, ale nejde mi do hlavy jedna vec.
Odkupovala som od bývalého manžela jeho podiel bytu. Spísali sme kúpnu zmluvu a šli sme dať overiť k notárovi.
1. U notára nám povedali, že stačí overiť jeden podpis (čiže podpis kupujúceho), ja som však pre istotu žiadala overiť podpis oboch.
2. Od notára som šla na kataster, kde som podala zmluvy, 66€ kolok a návrh vkladu do katastra, kde som podpísaná len ja ako navrhovateľ zápisu...
3. Na katastri ma vôbec nežiadala predložiť občiansky preukaz, len mi povedala, že kataster má 30 dní na vybavenie.

Moja otázka znie:
Niekto spíše zmluvu (keďže stačí overiť len jeden podpis), vloží do katastra s návrhom a 66€ kolkom, a po 30 dňoch sa stáva novým vlastníkom nehnuteľnosti. Nie je toto zneužiteľné??? Teraz už chápem, prečo je toľko podvodov s nehnuteľnosťami.

Predstavte si, že niekto zneužije Vaše údaje, spíše (akože) zmluvu, dá overiť u notára, potom podá na kataster a Vy zistíte o 2 mesiace, že už nie ste vlastníkom nehnuteľnosti, a jediné, čo Vám ostáva, podať trestné oznámenie a súdiť sa roky, že ste byt vlastne nepredali. Je to normálne?

1. U notára ti vraveli zle, lebo na KZ treba overiť podpis predávajúceho, nakoľko z jeho LV ide dole kupovaná nehnuteľnosť.
2. Návrh na vklad podľa mňa podpisujú obe strany - predávajúci aj kupujúci.
3. Na katastri naozaj nepýtajú OP k podaniu návrhu.

A k tomu zneužitiu: keď sa osvedčuje podpis na listine - KZ - treba ako doklad k osvedčeniu podpisu predložiť platný OP. V osvedčovacej knihe na overenie podpisov je pridelené aj poradové číslo k osvedčenému podpisu, dátum a preukaz totožnosti, na základe ktorého sa osvedčenie podpisu vykonalo. Ak aj príde k podvodu, naozaj je treba podať trestné oznámenie a poznám prípad, keď pravosť podpisu riešil grafológ.

Robím v samospráve - na obecnom úrade - a nikdy by mi nenapadlo pri osvedčovaní podpisu vykonať nezákonnú - protiprávnu vec. Ale to hovorím len za seba - pokúšali sa o podvod aj u mňa - no nepochodili.

Ale podvodov v tejto malebnej krajinke nikdy nie je dosť...keď nie ja, tak niekto iný...