halóóó, nikto mi nevie poradiť?

Potreboval by som sa poradiť - moja dcéra bude prenajímať nehnuteľnosť. Nie je ešte plnoletá, z tohto dôvodu budem podpisovať zmluvu ja ako jej zákonný zástupca. Chcel by som sa opýtať (potvrdiť si) ako túto zmluvu podpísať.

1) V hlavičke zmluvy, kde budú uvedené zmluvné strany by mal byť uvedený len prenajímateľ (moja dcéra) a nájomca. Zákonný zástupca sa tu neuvádza.

2) Na konci zmluvy, kde sú podpisy bude uvedené meno dcéry a po tým, zákonný zástupca a moje meno a podpis, na druhej strane meno a podpis nájomcu.

Ďakujem.

A dcéra je majiteľom nehnuteľnosti? Myslím, že na takýto úkon budeš potrebovať súdom určeného kolízneho opatrovníka.

Nie je vlastníkom nehnuteľnosti.

Z akého dôvodu, by na toto bolo potrebné žiadať súd?

Podľa zákona č. 36/2005 Z.z. o rodine zastupujú maloleté dieťa pri právnych úkonoch, na ktoré nie je spôsobilé, jeho rodičia.

§ 31
Zastupovanie maloletého dietata
(1) Rodicia zastupujú maloleté dieta pri právnych úkonoch, na ktoré nie je
spôsobilé. 7)
(2) Žiadny z rodicov nemôže zastupovat svoje maloleté dieta, ak ide o právne úkony, pri ktorých by mohlo dôjst k rozporu záujmov medzi rodicmi a maloletým dietatom alebo medzi maloletými detmi zastúpenými tým istým rodicom navzájom; v takom prípade súd ustanoví maloletému dietatu opatrovníka, ktorý ho bude v konaní alebo pri urcitom právnom úkone zastupovat (dalej len „kolízny opatrovník“).

Podľa výkladu, ktorý mám dispozícii by bolo potrebné žiadať súd napríklad v prípade predaja nehnuteľnosti, ktorá je vlastnená dieťaťom. V prípade podpísania zmluvy o prenájme by malo stačiť zastupovanie zákonným zástupcom, jedným z rodičov.

Takže ... ?

Prosím, môžete mi niekto poradiť s tou zmluvou a spôsobom jej napísania.

Nie je vlastníkom nehnuteľnosti.

Z akého dôvodu, by na toto bolo potrebné žiadať súd?

Podľa zákona č. 36/2005 Z.z. o rodine zastupujú maloleté dieťa pri právnych úkonoch, na ktoré nie je spôsobilé, jeho rodičia.

§ 31
Zastupovanie maloletého dietata
(1) Rodicia zastupujú maloleté dieta pri právnych úkonoch, na ktoré nie je
spôsobilé. 7)
(2) Žiadny z rodicov nemôže zastupovat svoje maloleté dieta, ak ide o právne úkony, pri ktorých by mohlo dôjst k rozporu záujmov medzi rodicmi a maloletým dietatom alebo medzi maloletými detmi zastúpenými tým istým rodicom navzájom; v takom prípade súd ustanoví maloletému dietatu opatrovníka, ktorý ho bude v konaní alebo pri urcitom právnom úkone zastupovat (dalej len „kolízny opatrovník“).

Podľa výkladu, ktorý mám dispozícii by bolo potrebné žiadať súd napríklad v prípade predaja nehnuteľnosti, ktorá je vlastnená dieťaťom. V prípade podpísania zmluvy o prenájme by malo stačiť zastupovanie zákonným zástupcom, jedným z rodičov.

Takže ... ?

Keď nie je vlastníkom nehnuteľnosti, tak nechápem, ako by mohla prenajímať nehnuteľnosť. Prenajímať nehnuteľnosť môže len jeho vlastník.

Trochu nám to ozrejmi....:confused:.