mandyla
25.03.09,07:15
Sesternica predala realitke svoj podiel poľnohospodárskej pôdy na ktorý mám predkupné právo zo zákona.Pritom ani nevedela že predáva aj 30 árovú záhradu v strede obce, so všetkými inž.sieťami. ktorá je vedená ako poľnohospodárska pôda a to za jednotnú cenu 0,12 eu/m2. Predala toho viac mňa však mrzí hlavne tá záhrada ktorú by sme mohli predať ako stavebný pozemok. O zvyšok čo predala nedbám. Je možné napadnúť kúpnu zmluvu len v tej časti alebo ak napadnem, bude celá zmluva neplatná a ona bude musieť vrátiť kúpnu cenu za všetky pozemky čo predala? Ako by sa dala situácia vyriešiť najvhodnejšie?
ivka70
25.03.09,06:23
kupnu zmluvu musis napadnut ako celok ....
vratnik
25.03.09,06:37
Jednoznacne napadnut na sude ako celok
Realitka je neseriozna, ked ponukla/zaplatila tak nizku cenu. Pritom u nas v podstate za bezcenne uzke krajove pozemky medzi lesom a potokom predava po 500 Sk/m2. Pokial ste nic nepodpisovali - odmietnutie, tak jednoznacte to dajte na sud, cena je uplne smiesna za aku ponukaju realitky pozemky. Je mozne ze to neslo oficialne cez realitku, ale neoficialne sukromnou aktivitou zamestnanca realitky.
Realitka je neseriozna, ked ponukla/zaplatila tak nizku cenu. Pritom u nas v podstate za bezcenne uzke krajove pozemky medzi lesom a potokom predava po 500 Sk/m2. Pokial ste nic nepodpisovali - odmietnutie, tak jednoznacte to dajte na sud, cena je uplne smiesna za aku ponukaju realitky pozemky. Je mozne ze to neslo oficialne cez realitku, ale neoficialne sukromnou aktivitou zamestnanca realitky.
Mária27
25.03.09,18:40
Ako spoluvlastník, ktorému nebolo realizované jeho predkupné právo, môžeš žiadať buď neplatnosť kúpnej zmluvy, alebo, aby ti nový vlastník predal pozemky za tú istú cenu, za akú ich kúpil on. Dobre si rozmysli, čo si vyberieš, lebo sa to nedá kombinovať, ani odvolať. Rozhodne sa súdiť!
mandyla
26.03.09,05:51
Ďakujem za radu, práve to je pre mňa dôležité či musím napadnúť všetko alebo žiadať o odkúpenie len tých častí na ktoré by som uplatnila predkupné právo. Ide o 5 LV na ktorých je cez 20 parciel ale záujem mám len o parcely v intraviláne a o vinicu.Tie sú na dvoch LV. Sesternica už peniaze minula, ako by bolo s vrátením kúpnej ceny? Mohli by ju vymáhať exekučne? Lebo to nechcem aby mala problémy.
Mária27
26.03.09,06:03
Ak boli kúpne zmluvy na parcely zvlášť, môžeš napadnúť len niektoré zmluvy, ak bola len jedna kúpna zmluva, nedá sa vyberať, musíš ju napadnúť celú.
Ak by si žiadala neplatnosť kúpnej ceny, po jej vyslovení by sa peniaze museli vrátiť. Samozrejme by sa mohli aj vymáhať.
Ak by si žiadala, aby nový majiteľ predal parcely tebe za tú cenu, ako ich kúpil, musela by si mať toľko peňazí ty.
Ak by si žiadala neplatnosť kúpnej ceny, po jej vyslovení by sa peniaze museli vrátiť. Samozrejme by sa mohli aj vymáhať.
Ak by si žiadala, aby nový majiteľ predal parcely tebe za tú cenu, ako ich kúpil, musela by si mať toľko peňazí ty.