Ahojte, som tu nova a velmi by som vas chcela poprosit o radu.
Moj otec uziva a zveladuje chalupu uz 5O rokov, ktoru vlastni jeho sestra. Prisla som na to teraz ked sme ju chceli previest na mna. Dokonca tato stavba nie je ani zapisana v katastri, podla dedicskeho konania je otcovej sestry, ktora sa proti rozhodnutiu odvolala, ale sud toto dedic.konanie uznal a ona je majtelkou aj ked sa nikdy nezaujmala o majetok a vedela ze otec tam byva opravuje stara sa on. Teraz by som sa s nou mala dohodnut ale naozaj neviem co ona bude chciet a ci vobec mi mame nejaky narok na chalupu.

Neviem si poradit, prosim co dalej.
Moc dakujem

Najprv mi vysvetli pár faktov:

Ako viete, že chalupa patrí sestre, keď chalupa nie je zapísaná v katastri? Potom chalupa nemá žiadneho vlastníka. Vlastníkom je ten, kto je v katastri zapísaný ako vlastník.

Prečo chalupu dedila len sestra a nie aj otec? Veď hádam obaja boli vlastní potomkovia poručiteľa, či nie?

Ak teta chalupu nechce, tak stačí napísať darovaciu listinu, že ju daruje tebe a máš to. Treba sa v prvom rade s ňou porozprávať, aký je jej postoj. Potom uvidíš ďalej.

Alebo v čom je teda problém?

...tak v dedicskom konani po ich matke vsetko zdedila sestra mojho otca... a v zapisnici je uvedeny aj rodinny dom bez supis.cisla.
...preco len ona: v uzneseni je napisane,ze vsetci surodenci aj otcova sestra odmietla dedicstvo, ale kedze niekto tam musel pracovat na polnohospodarstve, tak sud rozhodol ze nejlepsim dedicom je ona, ona sa odvolala ale sud potvrdil povodne uznesenie, ze ona je pravoplatny dedic, /nikdy tam nebola/.
...no a to ze ju nechce bude asi problem lebo ma deti ktore ju budu chciet a ja som bola dnes u pravnika a ten mi povedal ze ak sa mi nedohodneme na sude prehrame, pritom cely cas plati otec dane, poistku, stara sa o dom, vsetko je tam prerobene, keby sa o dom nestaral davno by uz nebol obyvatelny...
... ja neviem ci mam nejaku sancu ak by sme sa s nou nedohodli a museli by sme sa sudit.
dakujem moc

...tak v dedicskom konani po ich matke vsetko zdedila sestra mojho otca... a v zapisnici je uvedeny aj rodinny dom bez supis.cisla.
...preco len ona: v uzneseni je napisane,ze vsetci surodenci aj otcova sestra odmietla dedicstvo, ale kedze niekto tam musel pracovat na polnohospodarstve, tak sud rozhodol ze nejlepsim dedicom je ona, ona sa odvolala ale sud potvrdil povodne uznesenie, ze ona je pravoplatny dedic, /nikdy tam nebola/.
...no a to ze ju nechce bude asi problem lebo ma deti ktore ju budu chciet a ja som bola dnes u pravnika a ten mi povedal ze ak sa mi nedohodneme na sude prehrame, pritom cely cas plati otec dane, poistku, stara sa o dom, vsetko je tam prerobene, keby sa o dom nestaral davno by uz nebol obyvatelny...
... ja neviem ci mam nejaku sancu ak by sme sa s nou nedohodli a museli by sme sa sudit.
dakujem moc

Keď v minulosti sa tvoj otec vzdal dedičstva, to znamená, že z toho dedičstva nič nezdedil. Býval v tej chalupe načierno a bola to len jeho dobrá vôľa, že pre niekoho tam investoval peniaze a čas. Bohužiaľ jeho sestra je právoplatným majiteľom a otec nemá majetkové právo na tú chalupu.

Teoreticky do úvahy by prišlo ešte vydržanie, keďže chalupu užíva už dlhé roky, ale nakoľko existuje reálny vlastník, tak prakticky to asi nebude možné vydržať.

...takze ak sa teta nebude chciet dohodnut na sude nemam sancu...
...a vydrzanie naozaj nie je mozne...
...chcela som vydrzat aspon pozemok pod chalupou, ale problem nastal ked jedna pani mi nechce podpisat svoj podiel, a tiez by mi to asi nepreslo, kedze je tam stavba, ktora vlastne nie je nasa,cely zivot tam clovek chodi a zije v tom ze je to jeho / lebo otec to tvrdil, pritom vedel ako to je/ a teraz o to prideme len tak, uz len z moralneho hladiska je to nespravodlive... teta dedicstvo odmietla vraj preto ze musela nieco od neho zaplatit, teraz ho uz asi neodmietne
...nejaka sanca pre mna uz nie je, ak sa teda nedohodneme?
...mohli by sa zmenit zakony...

...velmi dakujem za radu, ja to uz riesim rok,/ sla som na to zo zlej strany/, a teraz som uz zufala, myslela som ze zavazi aspon to, ze ze sme sa o to starali,dovno by to spadlo, ale presne ako vravis robili sme to pre niekoho ineho, len moj otec to nikdy nepochopi...

...takze ak sa teta nebude chciet dohodnut na sude nemam sancu...
...a vydrzanie naozaj nie je mozne...
...chcela som vydrzat aspon pozemok pod chalupou, ale problem nastal ked jedna pani mi nechce podpisat svoj podiel, a tiez by mi to asi nepreslo, kedze je tam stavba, ktora vlastne nie je nasa,cely zivot tam clovek chodi a zije v tom ze je to jeho / lebo otec to tvrdil, pritom vedel ako to je/ a teraz o to prideme len tak, uz len z moralneho hladiska je to nespravodlive... teta dedicstvo odmietla vraj preto ze musela nieco od neho zaplatit, teraz ho uz asi neodmietne
...nejaka sanca pre mna uz nie je, ak sa teda nedohodneme?
...mohli by sa zmenit zakony...

...velmi dakujem za radu, ja to uz riesim rok,/ sla som na to zo zlej strany/, a teraz som uz zufala, myslela som ze zavazi aspon to, ze ze sme sa o to starali,dovno by to spadlo, ale presne ako vravis robili sme to pre niekoho ineho, len moj otec to nikdy nepochopi...

Jem i to hrozne ľúto, viem asi ako sa cítiš, ale bohužiaľ tak radikálne sa zákony určite nezmenia, aby priznali vlastníctvo niekomu len na základe toho, že sa o nehnuteľnosť stará...

Jem i to hrozne ľúto, viem asi ako sa cítiš, ale bohužiaľ tak radikálne sa zákony určite nezmenia, aby priznali vlastníctvo niekomu len na základe toho, že sa o nehnuteľnosť stará...
Mám podobný problém.Po rodičoch som zdedila aj s bratom RD.Mala som vtedy 16 rokov.Mama v ňom bývala ešte dosť rokov a nič sa nevybavovalo.Mama zomrela a v dome býva moja dnes už ovdovená dcéra.Na dom nie je vlastnícky list,máme len Rozhodnutie o dedičstve.Čo bude treba vybaviť,aby dcéra mohla byť vo svojom?

Podľa rozhodnutia o dedičstve ste s bratom spoluvlastníci RD. Kedy bolo vydané rozhodnutie? Ako viete že nie je LV? Že vy ho nemáte doma?
Na katastri sa informujte, musí byť!
Keď budete mať v ruke LV, darovacou zmluvou môžete previesť vlastníctvo na dcéru.

Jem i to hrozne ľúto, viem asi ako sa cítiš, ale bohužiaľ tak radikálne sa zákony určite nezmenia, aby priznali vlastníctvo niekomu len na základe toho, že sa o nehnuteľnosť stará...
Napriek tomu by som nehádzal flintu do žita.
V prvom rade je potrebné si skutočne sadnúť a dať všetky argumenty na stôl a jednať.
Otec asi vie preukázať že celý čas tam má trvalý pobyt, platil dane, investoval do domu, (šťastím by bolo keby mal aj doklady od nakúpeného materiálu), resp viac svedkov, ktorí potvrdia že tam roky žil, opravoval a pod, urobiť alebo znalcovi dať urobiť hodnotu domu pred rekonstrukciami a hodnotu po rekonštrukcíách.
Majiteľ podľa listu vlastníctva sa o dom zrejme nestaral, Tvoj otec ak tam chcel žiť, musel investovať do opráv, údržby, modernizácie, ale pozor: neplatil majiteľovi nehnuteľnosti nájomné.
Nie som v tejto oblasti odborník, ale možno by stálo za úvahu pustiť sa týmto smerom.

Napriek tomu by som nehádzal flintu do žita.
V prvom rade je potrebné si skutočne sadnúť a dať všetky argumenty na stôl a jednať.
Otec asi vie preukázať že celý čas tam má trvalý pobyt, platil dane, investoval do domu, (šťastím by bolo keby mal aj doklady od nakúpeného materiálu), resp viac svedkov, ktorí potvrdia že tam roky žil, opravoval a pod, urobiť alebo znalcovi dať urobiť hodnotu domu pred rekonstrukciami a hodnotu po rekonštrukcíách.
Majiteľ podľa listu vlastníctva sa o dom zrejme nestaral, Tvoj otec ak tam chcel žiť, musel investovať do opráv, údržby, modernizácie, ale pozor: neplatil majiteľovi nehnuteľnosti nájomné.
Nie som v tejto oblasti odborník, ale možno by stálo za úvahu pustiť sa týmto smerom.

Áno, mohol by požadovať uhradenie vložených nákladov (pokiaľ by ich vedel preukázať), ale vlastníctvo nezíska.