ivana184
30.03.09,15:17
Dobrý deň, prosím Vás, ako je to s úrokom z hypotéky, aby som bola presná:
šéf ako FO si vystavil veľkú budovu cez hypotéku, ktorej časť prenajíma svojej vlastnej firme. Môže si uplatniť vo výdavkoch pri príjme z prenájmu úroky z hypotéky? A ak prenajíma len časť budovy (1 poschodie), môže si uplatňovať celé úroky?
Ďakujem
šéf ako FO si vystavil veľkú budovu cez hypotéku, ktorej časť prenajíma svojej vlastnej firme. Môže si uplatniť vo výdavkoch pri príjme z prenájmu úroky z hypotéky? A ak prenajíma len časť budovy (1 poschodie), môže si uplatňovať celé úroky?
Ďakujem
kori
30.03.09,13:25
v princípe áno - môže si uplatňovať ako výdavok úrok na hypo. ak prenajíma len časť, tak len časť.
problém môže byť len to že splátka banke pri anuitnom splácaní je v prvých rokoch z veľkej časti tvorená práve úrokmi a nie istinou.
problém môže byť len to že splátka banke pri anuitnom splácaní je v prvých rokoch z veľkej časti tvorená práve úrokmi a nie istinou.
ivana184
30.03.09,13:26
A to budem musieť nejako zložito rozpočítavať? A ak to prenajíma ako FO (nie SZČO) má nárok na 40% paušálne výdavky?
kori
30.03.09,13:29
A to budem musieť nejako zložito rozpočítavať? A ak to prenajíma ako FO (nie SZČO) má nárok na 40% paušálne výdavky?
áno, má nárok ale potom si neuplatňuje skutočné(úrok, energie a pod.)
áno, má nárok ale potom si neuplatňuje skutočné(úrok, energie a pod.)
ivana184
30.03.09,13:31
Ok, ďakujem, horšie to bude, keď si bude chcieť uplatniť tie úroky.
jess
30.03.09,13:39
A to budem musieť nejako zložito rozpočítavať? A ak to prenajíma ako FO (nie SZČO) má nárok na 40% paušálne výdavky?
Pozri aj túto tému. Je to tam pekne rozpísané :)
paušálny výdavok za prenájom bytu (http://www.porada.sk/t52014-p16-pausalny-vydavok-za-prenajom-bytu.html)
Pozri aj túto tému. Je to tam pekne rozpísané :)
paušálny výdavok za prenájom bytu (http://www.porada.sk/t52014-p16-pausalny-vydavok-za-prenajom-bytu.html)
Davor
15.07.12,18:41
Zdravim,
ako je to prosim vas teraz? Za akych podmienok si FO (nie SZCO) moze zaratat do nakladov urok z hypoteky? Niekde som cital, ze je to mozne len ked je nehnutelnost zaradena v obchodnom majetku, ale ako moze mat FO zaradenu nehnutelnost v obchodnom majetku?
ako je to prosim vas teraz? Za akych podmienok si FO (nie SZCO) moze zaratat do nakladov urok z hypoteky? Niekde som cital, ze je to mozne len ked je nehnutelnost zaradena v obchodnom majetku, ale ako moze mat FO zaradenu nehnutelnost v obchodnom majetku?