mas povinnosť? ..Tlačivo B

a do akých riadkov to treba vypisať a celkovu sumu tam dať

podla toho ako si ho nadobudol ...bude suma
je to oddiel VIII..tab.č.3 a riadok 2

plati sa 19 % dan...ale možno nemas povinnosť ako dlho vlastníš nehnutelnost

12 rokov ju vlastnila

tak nemusi priznavat ...po piatich rokoch na LV nemusí, alebo ked tam má 2 roky trv.pobyt...nemusis to nikde uvádzať

Od dane je oslobodený príjem

a) z predaja bytu alebo obytného domu s najviac dvoma bytmi vrátane súvisiacich pozemkov, ak v ňom mal predávajúci trvalý pobyt najmenej po dobu dvoch rokov bezprostredne pred predajom, okrem
1. príjmov z predaja týchto nehnuteľností, ktoré boli zahrnuté do obchodného majetku, a to do piatich rokov odo dňa ich vyradenia z obchodného majetku a
2. príjmov, ktoré plynú daňovníkovi podľa zmluvy o budúcom predaji týchto nehnuteľností uzavretej do dvoch rokov od začiatku trvalého pobytu v nich alebo do piatich rokov odo dňa ich vyradenia z obchodného majetku, aj keď kúpna zmluva bude uzatvorená až po dvoch rokoch od začiatku trvalého pobytu alebo po piatich rokoch odo dňa ich vyradenia z obchodného majetku,
b) z predaja nehnuteľnosti, na ktorú sa nevzťahuje oslobodenie podľa písmena a) alebo c), a to po uplynutí piatich rokov odo dňa jej nadobudnutia alebo jej vyradenia z obchodného majetku, ak bola táto nehnuteľnosť zahrnutá do obchodného majetku, okrem príjmov, ktoré plynú daňovníkovi podľa zmluvy o budúcom predaji nehnuteľnosti uzavretej do piatich rokov od jej nadobudnutia alebo od jej vyradenia z obchodného majetku, aj keď kúpna zmluva bude uzatvorená až po piatich rokoch od jej nadobudnutia alebo vyradenia z obchodného majetku,

Mam taký prípad:
Svokra vlastní dom so záhradou, ktorú mala v podnikaní (odpis). Prevádzkovala v ňom potraviny ktorú zatvorila a živnosť zrušila 25. 3. 2006.

Ak by nám dom chcela teraz predať (do 5 rokov), musela by zaplatiť 19% dan, ale ak by sme počkali do 26.3.2011 (po uplinutí 5 rokov od zrušenia podnikania) a predala by nám povedzme za 30 000EUR (na papiery) dan by nemusela zaplatiť?:confused::confused::confused:

A my by sme na kúpu rod.domu mohly žiadať úver od SFRB v sume uvedenej v kupno-predajnej zmluve t.j. 30000EUR, bez toho ze by ona musela potom z tej sumy zaplatit dan?:confused::confused::confused:

Alebo mohla by to nám teraz darovať, bez toho aby musela odviesť daň? :confused::confused::confused:

Nikto sa nenajde kto mi vedel odpovedať na moje otázky?

Ja si myslim, ze ked je to v rodine, najjednoduchsia je darovacia zmluva a dan sa odvadzat nemusi

Ja si myslim, ze ked je to v rodine, najjednoduchsia je darovacia zmluva a dan sa odvadzat nemusi

A do 5 tich rokov je možné darovať dom kt, bol v podnikaní? Lebo od konca podnikateľskej činnosti uplynuly iba 3 roky.

Vie mi niekto poskytnuť odpoveď???