Sused v bytovke nebýva a dal byt, ktorého je vlastníkom do prenájmu Rómom. Bojíme sa problémov, ktoré ako si iste viete predstaviť môžu v bytovke nastať. Môžme sa proti tomuto prenájmu nejako brániť??? Nemáme vytvorené spoločenstvo, bytovku nám spravuje správcovská spoločnosť, každý obyvateľ bytovky je vlastníkom svojho bytu. Veľmi pekne vám ďakujem za rady.

Pokiaľ neporušujú zákony alebo VZN mesta, tak nemáte voči čomu namietať. Voči samotnému prenájmu, ak si nájomca splnil všetky povinnosti voči úradom (napr. daňovému úradu) nemáte právo namietať alebo mu to zakázať.

Je to susedov majetok, môže ho prenajať komukoľvek. Správca nemá možnosť rozhodovania v tomto prípade. Takže Vám neostáva iné, len dúfať, že to budú bezproblémoví rómovia. Problémy môžu nastať, až budú, potom ich je možné riešiť.

Za nájomníkov zodpovedá vlastník prenajatého bytu, mal by mať v zmluve o prenájme, ako sa má nájomník v jeho byte správať, aby nenarúšali vzťahy medzi vlastníkmi bytov v dome. Výpovednú lehotu, ak nedodržujú nájomnú zmluvu, domový poriadok atď. Ak nezjedná nápravu, tak potom požiadať o riešenie aj políciu. ;) Ak by toho bolo moc, :mee: je možné požiadať aj súd o zrušenie vlastníctva bytu, vlastníkovi, ktorý byt prenajal.

Takže, hlavu hore. Čas ukáže.

Branit sa proti prenajmu zatial nemate dovod. Branit sa ale mozete proti kazdemu zhorseniu byvania oproti aktualnemu stavu ( aspon sa mozete o to pokusit) ci sa uz jedna o noveho vlastnika alebo najomnika.
Vlastnik zodpoveda za svojich najomnikov a najomnikmi sposobene skody vo Vasom dome... Su krajiny kde vlastnici rozhoduju o novom vlastnikvi, alebo najomcovi ( vraj odmietli v luxusnom kondominiu byvaleho prezidenta len preto ze sa bali nedmernej pritomnosti bulvar. novinarov) u nas by sa to asi chapalo inak.

Jak může soud ZRUŠIT VLASTNICTVÍ? Nesmysl!

Jak může soud ZRUŠIT VLASTNICTVÍ? Nesmysl!
Doslova zrušit vlastnictví ne, ale nařídit prodej bytu, což je tedy vlastně totéž. Viď Z 182/93 Z.z. v platném znění § 11, odst. 5.
Nastuduj si zákony SR a potom diskutuj.

Ďakujem za Vaše odpovede. Veľmi ma síce nepotešili. Zatiaľ je to v štádiu takom, že i keď sú tam nahlásení iba dvaja, cez víkendy k nim chodí na návštevu horda ľudí, všade je krik, neporiadok, deti sa hrajú na chodbe v bytovke. Pokiaľ by porušovali domový poriadok, ako máme postupovať? Písomnou formou nahlásiť správcovi? A čo potom? Opäť vopred ďakujem za rady.

Ako uz bolo hore napisane: oslovit vlastnika bytu a oznamit mu porusovanie domoveho poriadku, prip. nocneho kludu... Ty sam musis vediet do akej miery to ovplyvnuje ostatnych najomnikov - vlastnikov bytov. Tiez ho upozornit na sankcie, ktore mu vzniknu v pripade nezaujmu z jeho strany. Ak by sa tam uskutocnila este aj nejaka kradez, prip. skoda inym obyvatelom domu tak nie je co riesit...:(

Che to viac in formácii. Koľko má dom bytov, vchodov je tam výťah, sú namontované merače vody, tepla? Tie veci majú dopad na rozdelenie nákladov za uvedené plnenia, služby. No asi sa to vyvíja vo váš neprospech.

Vyhľadaj si zákon 182/1993, tým sa treba riadiť a domáhať sa ochrany svojích práv.

Keďže ste v správe, zvolte postup, informujte správcu, písomne. Správca by mal zjednať poriadok v rozsahu zmluvy o výkone správy v spolupráci vlastníka bytu, ktorý ho prenajíma. Kritické situácie je treba riešiť okamžite, o vašu bezpečnosť by mala postarať polícia! Platíte dane štátu, štátna polícia je platená aj z vašich dani!

V uvedenom zákone je možnosť, krajná možnosť, ako uviedol svojar na správnu literu zákona. Navrhnite súdu, všetci ostatní, aby nariadil predaj bytu niekomu, môžu byť aj rómovia, ale prispôsobili, ktorí budú dodržovať domový poriadok.

Jasné, Ty sám (a) s tým nič nespravíš, ale ak si uplatníte svoje práva ako nehnuteľnosť, kolektív, vlastníci je možne vo vašom dome dosiahnuť primerané podmienky bývania všetkých bývajúcich v dome, vlastníkov aj nájomníkov

Osobne poznám rómov s ktorými si rozumiem, ale nedôverovať sa dá aj gádžovi. Takže ???