beata.b
22.04.09,11:43
Dobrý deň, potrebovala by som poradiť ohľadom predaja bytu.
Rodičia majú družstevný byt (trvalý pobyt viac ako 20 rokov), ktorý chcú kúpiť do osobného vlastníctva a hneď na to by som ho chcela od nich kúpiť. Musia rodičia zaplatiť potom daň z príjmu, ak ho nemali v osobnom vlastníctve 2 roky? Ale sa do vlastníctva započítava aj trvalý pobyt v družstevnom byte.

Ďakujem veľmi pekne.
Beáta
Xanti
22.04.09,10:01
Nie nemusia rodičia platiť daň z príjmu ak Ti predajú byt.

Podľa zákona 595/2003 z.z. §9 odst.
(1) Od dane je oslobodený príjem
písmeno a) z predaja bytu alebo obytného domu s najviac dvoma bytmi vrátane súvisiacich pozemkov, ak v ňom mal predávajúci trvalý pobyt najmenej po dobu dvoch rokov bezprostredne pred predajom ....

a túto podmienku tvoji rodičia splnili.
beata.b
22.04.09,10:06
Teda do vlastníctva sa počíta aj obdobie, počas kt. bol vo vlastníctve družstva, ale mali tam trvalý pobyt?

Ďakujem veľmi pekne za odpoveď.
Xanti
22.04.09,10:11
Teda do vlastníctva sa počíta aj obdobie, počas kt. bol vo vlastníctve družstva, ale mali tam trvalý pobyt?

Ďakujem veľmi pekne za odpoveď. Podmienkou v tomto prípade nie je vlastníctvo, ale trvalý pobyt. A ten musí byť min. dva roky, aby sa neplatila daň z príjmu ak sa predá byt.
Nie je začo. :D
beata.b
22.04.09,10:14
Ešte raz ďakujem veľmi pekne.

:)