ivodrno
04.05.09,18:13
Moj brat zije v zahranici,na slovensku uz nema trvali pobyt.Kupil nehnutelnost a chce ju dat do prenajmu.mna poprosil aby som sa o to postaral aj papierovo aj uradovo. Ako mam postupovat aby ma potom urady neposielali kade tade.Dakujem
Lianka
06.05.09,13:30
Ake urady?
Pokial je vlastnikom nehnutelnosti (pozemok, byt, nebytovy priestor?) a ma zaujem ju prenajat, urobi tak na zaklade najomnej zmluvy.
Len ta "poprosil", alebo aj pisomne splnomocnil? O co presne ta "poprosil"? Najst najomncu?
Pokial je vlastnikom nehnutelnosti (pozemok, byt, nebytovy priestor?) a ma zaujem ju prenajat, urobi tak na zaklade najomnej zmluvy.
Len ta "poprosil", alebo aj pisomne splnomocnil? O co presne ta "poprosil"? Najst najomncu?
ivodrno
12.05.09,09:25
Najomna zmluva už je, čiže sa to už prenajíma.Ja len neviem ako sa to potom rieši s daňovým priznaním,ked tu nema trvali pobyt
Lianka
12.05.09,11:25
Co je predmetom najmu? (Byt, dom, 1 izba, pozemok, nebytovy priestor?)
Aj sa zaregistroval na DU ako prenajimatel a bolo mu pridelene DIC?
Aj sa zaregistroval na DU ako prenajimatel a bolo mu pridelene DIC?
ivodrno
14.05.09,04:59
Predmetom najmu je nebytovy priestor,nemohol sa zaregistrovat ,lebo tu nebol 15 rokov.Je to trosku zlozitejsie,lebo cakame na registraciu z katastra a az potom by sa malo ist na DU.Ale asi len zo splnomocnenim
Lianka
14.05.09,08:02
Aku registraciu z katastra? On este nie je vlastnik? :eek:
Prenajal nieco, co mu nepatri? :confused:
Prenajal nieco, co mu nepatri? :confused:
ivodrno
15.05.09,08:26
X-predavajuci nehnutelnost
Y-kupujuci nehnutelnost
Z-najomca
Z plati X(pokial sa to nezaregistruje v KN), X peniaze da potom Y,aby mu ten objekt uz nieco aj zarabal.Zmluvy su ale normalne porobene u pravnika
Y-kupujuci nehnutelnost
Z-najomca
Z plati X(pokial sa to nezaregistruje v KN), X peniaze da potom Y,aby mu ten objekt uz nieco aj zarabal.Zmluvy su ale normalne porobene u pravnika
Lianka
15.05.09,10:09
Uz je to trochu zrozumitelnejsie.
Vlastnik nebytoveho priestoru, ktory tento priestor prenajima, je povinny sa 30 do dni zaregistrovat na DU (§ 31,ods. 2, http://www.porada.sk/t16135-zakon-o-sprave-dani-a-poplatkov-od-1-3-2009-a.html#31). Danovy urad mu prideli DIC.
Prenajimatel je povinny do 31.3. po skonceni kalendarneho roka podat danove priznanie a zaplatit dan. Obcan, ktory na Slovensku nema trvaly pobyt alebo sa tu zdrziava menej ako 183 dni v roku, v danovom priznani uvedie len prijmy, ktore mal zo Slovenskej republiky.
Postup:
1. Pockas, kym kataster prevedie vlastnictvo nehnutelnosti na tvojho pribuzneho.
2. Podpis najomnej zmluvy s najomcom.
3. Do 30 dni registracia na Danovom urade.
4. Do 31.3.2010 podat danove priznanie, zaplatit dan.
Vlastnik nebytoveho priestoru, ktory tento priestor prenajima, je povinny sa 30 do dni zaregistrovat na DU (§ 31,ods. 2, http://www.porada.sk/t16135-zakon-o-sprave-dani-a-poplatkov-od-1-3-2009-a.html#31). Danovy urad mu prideli DIC.
Prenajimatel je povinny do 31.3. po skonceni kalendarneho roka podat danove priznanie a zaplatit dan. Obcan, ktory na Slovensku nema trvaly pobyt alebo sa tu zdrziava menej ako 183 dni v roku, v danovom priznani uvedie len prijmy, ktore mal zo Slovenskej republiky.
Postup:
1. Pockas, kym kataster prevedie vlastnictvo nehnutelnosti na tvojho pribuzneho.
2. Podpis najomnej zmluvy s najomcom.
3. Do 30 dni registracia na Danovom urade.
4. Do 31.3.2010 podat danove priznanie, zaplatit dan.
ivodrno
17.05.09,17:11
Aha, tak je to teda takto .To som rad , lebo som sa zlakol ze s tym budu ine vybavovacky. Veľmi pekne dakujem a prajem pekny den.
ivodrno
17.05.09,17:14
:)
Aha, tak je to teda takto .To som rad , lebo som sa zlakol ze s tym budu ine vybavovacky. Veľmi pekne dakujem a prajem pekny den.:)
Aha, tak je to teda takto .To som rad , lebo som sa zlakol ze s tym budu ine vybavovacky. Veľmi pekne dakujem a prajem pekny den.:)
Lianka
18.05.09,13:29
Potom este povinnosti vlastnika voci spravcovi domu - ucast na schodzach, platenie poplatkov, poskytnutie sucinnosti atd.