helsby
05.05.09,11:39
dobrý deň, prosím Vás o radu.
dohodol som sa s realitnou agentútou ústne na kúpe bytu. No v deň podpísania som sa rozhodol, že ten byt nekúpim (nepodpísal som zmluvu). Realitná agentúra požaduje odomňa zaplatenie ceny za vyhotovenie zmluvy a predávajúci si žiada preplatiť peniaze za zrýchlený prepis ťarchy z bytu na jeho dom. Majú nárok si toto žiadať odomňa podľa Občianskeho zákonníka alebo ineho práva? ďakujem
dohodol som sa s realitnou agentútou ústne na kúpe bytu. No v deň podpísania som sa rozhodol, že ten byt nekúpim (nepodpísal som zmluvu). Realitná agentúra požaduje odomňa zaplatenie ceny za vyhotovenie zmluvy a predávajúci si žiada preplatiť peniaze za zrýchlený prepis ťarchy z bytu na jeho dom. Majú nárok si toto žiadať odomňa podľa Občianskeho zákonníka alebo ineho práva? ďakujem
kyblik
05.05.09,10:47
V tomto pripade ide o Podvod a sice porusenie § 221.
§ 221
Podvod
(1) Kto na škodu cudzieho majetku seba alebo iného obohatí tým, že uvedie niekoho do omylu alebo využije niečí omyl, a spôsobí tak na cudzom majetku malú škodu, potrestá sa odňatím slobody až na dva roky.
§ 221
Podvod
(1) Kto na škodu cudzieho majetku seba alebo iného obohatí tým, že uvedie niekoho do omylu alebo využije niečí omyl, a spôsobí tak na cudzom majetku malú škodu, potrestá sa odňatím slobody až na dva roky.
Chobot
05.05.09,20:37
dobrý deň, prosím Vás o radu.
dohodol som sa s realitnou agentútou ústne na kúpe bytu. No v deň podpísania som sa rozhodol, že ten byt nekúpim (nepodpísal som zmluvu). Realitná agentúra požaduje odomňa zaplatenie ceny za vyhotovenie zmluvy a predávajúci si žiada preplatiť peniaze za zrýchlený prepis ťarchy z bytu na jeho dom. Majú nárok si toto žiadať odomňa podľa Občianskeho zákonníka alebo ineho práva? ďakujem
Čo by si urobil ty, keby si bol na mieste toho predávajúceho alebo realitky?
Kvôli takým, ako si ty realitky požadujú potom desaťtisícové zálohy už len pri vstupe do ich kancelárie.
Ak si nemal seriózny záujem o byt, načo si potom o to požiadal realitku?
dohodol som sa s realitnou agentútou ústne na kúpe bytu. No v deň podpísania som sa rozhodol, že ten byt nekúpim (nepodpísal som zmluvu). Realitná agentúra požaduje odomňa zaplatenie ceny za vyhotovenie zmluvy a predávajúci si žiada preplatiť peniaze za zrýchlený prepis ťarchy z bytu na jeho dom. Majú nárok si toto žiadať odomňa podľa Občianskeho zákonníka alebo ineho práva? ďakujem
Čo by si urobil ty, keby si bol na mieste toho predávajúceho alebo realitky?
Kvôli takým, ako si ty realitky požadujú potom desaťtisícové zálohy už len pri vstupe do ich kancelárie.
Ak si nemal seriózny záujem o byt, načo si potom o to požiadal realitku?
hanelie
06.05.09,05:58
dovolím si oponovať -
akékoľvek napadnutie, prípadne vymáhanie nárokov je v danom prípade neprípustné - vymáhateľným sa stáva v prípade podpísania a predloženia akéhokoľvek dokumentu: objednávka, predbežná dohoda, zmluva o budúcej zmluve ap.
na žiadnom súde neobstojí námietka: on povedal............
§ 221
Podvod
(1) Kto na škodu cudzieho majetku seba alebo iného obohatí tým, že uvedie niekoho do omylu alebo využije niečí omyl, a spôsobí tak na cudzom majetku malú škodu, potrestá sa odňatím slobody až na dva roky.
použitie tohto § - ťažko, prípadne vôbec nedokázateľné / úmysel ? /
akékoľvek napadnutie, prípadne vymáhanie nárokov je v danom prípade neprípustné - vymáhateľným sa stáva v prípade podpísania a predloženia akéhokoľvek dokumentu: objednávka, predbežná dohoda, zmluva o budúcej zmluve ap.
na žiadnom súde neobstojí námietka: on povedal............
§ 221
Podvod
(1) Kto na škodu cudzieho majetku seba alebo iného obohatí tým, že uvedie niekoho do omylu alebo využije niečí omyl, a spôsobí tak na cudzom majetku malú škodu, potrestá sa odňatím slobody až na dva roky.
použitie tohto § - ťažko, prípadne vôbec nedokázateľné / úmysel ? /
Žabinka
06.05.09,07:37
Ja síce nie som odborník na právne záležitosti, ale keď som nič nepodpísala, tak za čo by som mala poplatky? A čo ak som po ústnej dohode s realitkou zistila napr. u susedov, že sused je konfliktný typ, alebo susedské vzťahy sú narušené, ale sú tam nejaké iné problémy. Tak v takom byte by som ani ja nechcela bývať.