so súhlasom banky môžeš byť spoluvlastníčka, aj ked nie som právnik.
Na peniaze si vyba s manželom písomne zmluvu o pôžičke, podľa mňa je to jednoduchšie, ako riešiť spoluvlastníctvo.

so súhlasom banky môžeš byť spoluvlastníčka, aj ked nie som právnik.
Na peniaze si vyba s manželom písomne zmluvu o pôžičke, podľa mňa je to jednoduchšie, ako riešiť spoluvlastníctvo.

v com taka zmluva o pozicke spociva??? a co v pripade rozvodu?

sú to naozaj chúlostivé veci, radšej navštív pávnika, alebo spíšte už síce nie predmanželskú ale zmluvu o usporiadaní BSM. Tam sa dá uviesť, že na suma pôžičky je suma, na ktorú sa rovnako nevzťahje BSM ako na tú chalupu.
mimotemy

si naozaj novomanželka? a už uvažuješ o rozvode?

neuvazujem o rozvode... ale na druhej strane, hodlam dotoho domu investovat svoje celozivotne uspory a v pripade, ze by sa cosi stalo, ostala by som na ulici a to nechcem... zivot nie je idealny a moze sa stat, ze sa jedneho dna rozvedieme... ja by som bola najradsej, keby sme kupovali nejaku nehnutelnost spolu, cim by sa vsetky tieto problemy eliminovali, ale to zial nejde, takze sa musim nejak vysporiadat so situaciou aka je a najlepsie je podchytit vsetko na zaciatku, lebo potom uz moze byt neskoro

neuvazujem o rozvode... najlepsie je podchytit vsetko na zaciatku, lebo potom uz moze byt neskoro
Škoda že som sa ja pred rokmi nedokázala takto prezieravo pozrieť na svet...;)... Uvažuješ správne... svoje úvahy však rozšír - nejde totiž len o "Tvoje" peniaze, ktoré hodláš investovať do manželovej nehnuteľnosti... ale aj o spoločné splácanie hypotéky... či ďaľšie priebežné (spoločné) udržiavanie chalupy, čím sa jej hodnota môže zvyšovať. Toto Ti naozaj zmluva o pôžičke peňazí nerieši... Oveľa istejšia a férovejšia cesta (pre oboch) je naozaj zmena vlastníckych vzťahov. Len tú správnu formu bude zložitejšie nájsť...

áno - súhlasím tiež s tvojím rozmýšľaním, ale potom spoločne s manželom chodte naozaj za právnikom a riešte to spoločne s ním.

ajuska totoje presne moja rec... tiez si myslim, ze uprava vlastnickych vztahov je najlepsia cesta. uz aj z toho dovodu, ze ak budem mat len zmluvu o pozicke, tak pokial pride k najhorsiemu, tak sa moze stat ze dlznikovi urci sud splacanie po 200 EUR mesacne a som v... ja nehovorim ze musime mat ten dom 50:50... mozem mat aj 20% nehnutelnosti a budem ovela spokojnejsia ako ked sa to necha len tak... ja sam tiez takto nerozmyslala kedysi, ale uz som sa velmi popalila a zacinat stale od nuly ma nebavi. treba mat troezvy pohlad na veci, aj ked je clovek zamilovany. ja necakam, ze sa rozvedieme... inak by som sa nevydavala, ale stava sa vselico.

ajuska totoje presne moja rec... tiez si myslim, ze uprava vlastnickych vztahov je najlepsia cesta. uz aj z toho dovodu, ze ak budem mat len zmluvu o pozicke, tak pokial pride k najhorsiemu, tak sa moze stat ze dlznikovi urci sud splacanie po 200 EUR mesacne a som v... ja nehovorim ze musime mat ten dom 50:50... mozem mat aj 20% nehnutelnosti a budem ovela spokojnejsia ako ked sa to necha len tak... ja sam tiez takto nerozmyslala kedysi, ale uz som sa velmi popalila a zacinat stale od nuly ma nebavi. treba mat troezvy pohlad na veci, aj ked je clovek zamilovany. ja necakam, ze sa rozvedieme... inak by som sa nevydavala, ale stava sa vselico.
Máš super pohľad na vec... ;) ... Skús si prelúskať trebárs toto: http://www.etrend.sk/osobne-financie/moje-pravo/rozsirenie-bsm-o-manzelkin-byt/114047.html

vdaka za link ajuska... snad to nejak doriesime k obojstrannej spokojnoti. zatial tomu verim...

vdaka za link ajuska... snad to nejak doriesime k obojstrannej spokojnosti. zatial tomu verim...
Budem za "zlú"... (možno pre niekoho, kto neskúsil...:rolleyes:...) prikladám jednu radu navyše... ;) ...kým tomu uuuplne neuveríš, nepúšťaj svoje peniaze "z ruky"... (nezabúdaj, že "papier" nepustí)... :--- ...veľa šťastia a vzájomného porozumenia Vám prajem...

Choď k notárovi, povedz čo potrebuješ urobiť. Napíše ti zmluvu a povie ti, čo k tomu potrebuješ, ty mu to donesieš, podpíšete a tvoj problém je vyriešený.
Dobre však porozmýšľaj, aké percento vlastníctva budeš požadovať. Ak tvoj manžel má na nehnuteľnosť hypotéku, to čo má ešte splatiť je polovica tvojich peňazí, plus peniaze, ktoré dáš na rekonštrukciu...
So súhlasom banky môže byť zmena vlastníka, vecné bremeno - (dožitie matky), tiež nebráni zmene vlastníka.

Budem za "zlú"... (možno pre niekoho, kto neskúsil...
Tak ja budem ešte za horšieho. Ak to zhrniem. On by mal dať polovicu svojho vlastníctva, alebo by mal na papieri od nej prevziať a zaviazať sa že vráti celý jej vklad v hotovosti. Prečo nie len polovicu? Nebudú tam bývať spolu? Tak ako môže on ju pripraviť o peniaze, môže aj ona jeho dostať na ulicu.
Ak by sa tu malo radiť aj jemu, tak rozhodne aspoň ja by som mu neradil, prevádzať žiadnu čiastku. S tými negatívnymi skúsenosťami to je na oboch stranách.

dad, tak toto nemyslis vazne... ved to sa neda porovnavat. prene ako si povedal, ze budeme tam byvat spolu, rovnako budeme polu splacat uver, rovnaku budeme spolu driet na tej chalupe a rovnako spolu sa budeme podielat na vsetkom financovani, tak preco by to malo byt len jeho? keby sa nieco stalo, tak ja odidem len s igelitkou a ostanem na ulici, hoci tam dam aj svoje peniaze. ale ked budem mat cast chalupy napisanej na seba, tak ho predsa na ulicu vyhodit nemozem, pretoze budeme musiet rozhodovat spolu... Ono asi malokto by chcel robit na cudzom piesocku. a o tom to je. o vlastne sa lepsie stara. nie?

Dokazem pochopit, ze jednoznacne ste na strane novomanzelky, ok, aj to je pohlad - obratila sa o radu ona. Ale z pohladu jej manzela si nemyslim, ze vzdanim sa svojho (jeho) vlastnictva si vylepsi situaciu - skor si ju v buducnosti moze skomplikovat. Podobny prispevok sme riesili tu: http://www.porada.sk/t111779-p2-podielove-spoluvlastnictvo-partnerov.html. A cuduj sa svete, tu bola rada nepustit z ruky a drzat si majetok za kazdu cenu.

Nechcem tymto nikoho hanit, nikomu nic vycitat. Len kazda minca ma dve strany. Otazka je, koho zaujem preferujeme. Co je pre jedneho z partnerov vyhodne, nemusi byt pre druheho.

... Otazka je, koho zaujem preferujeme...
Ja som svoje vyjadrenie postavila na férovom riešení pre oboch... A tak sa aj v živote správam... ibaže pri vážnejších problémoch sa férovosť už naozaj "nenosí" a ústne dohody, ktoré včas nedostali ten správny punc na papieri... sú tak na "dve veci"...;)...
Nie sú zrovnateľné tieto dve zadania... Hotový byt v osobnom vlastníctve a jeho užívanie naozaj nie je zrovnateľný s chalupou zaťaženou hypotékou, ktorej zvyšok budú už splácať spolu + jednostranný vklad hotovosti na jej rekonštrukciu...
Nevyjadrovala som sa v číslach, pretože o hodnote svojho vkladu vedia naozaj len zúčastnení...

Novomanželka - dobre rozmýšľaš! Ja som prerobila manželov dom od úplných základov, po narodení dieťaťa mal byť dom písaný na neho. No manžel nás namiesto toho vyhodil z domu aj s 3 mesačným bábätkom. A on si teraz užíva dom s novou frajerkou. Peniaze mi samozrejme nechce vrátiť.
Ešte by bolo vhodné odkladať bloky o rekonštrukcii, ja som ich už nestihla nájsť...
Inak v banke by nemali robiť problémy so zmenou vlastníka (manželia 50:50). Len nechápem, ako bolo možné schváliť hypotéku s doživotným právom matky?

Tak sa to javí, že najlepším riešením podobných peípadov je predmanželská zmluva. Škoda len, že u nás to ešte nie je možné.
Otázky majetku treba riešiť popredu , keď je ešte čas vycúvať. Neviem, či je to len náhoda, ale ak sa pýta azajstná (nielen nick) novomanželka na takéto veci, ktoré boli jasné od samého začiatku, čo si o tom mysleť?
Na každej strane by sa dalo popísať nekonečne veľa prípadov, ktoré dopadli skutočne tragicky. Tie vtipy o čiernych vdovách, a to doslovne, nie sú len vtipy.
Až teraz som si všimol to porovnanie s témou z opačnej strany . http://www.porada.sk/t111779-p2-podielove-spoluvlastnictvo-partnerov.html Fakt zaujímavé. Ďalší z argumentov proti podobným prejavom lásky. Perfektný postreh.