rumcajz
18.05.09,22:49
Dobry den,chcel by som Vas poprosit o radu.Chystam sa kupit byt,pri podpise kupnej zmluvy zaplatim cast kupnej ceny v hotovosti a zvysok pojde Z hypotekarneho uveru.Banka povedala ze aby povolila cerpanie, potrebuje list vlastnictva s plombou.Chcel by som sa spytat,ako budem kryty ja,kedze predavajuci bude mat peniaze a ja este nebudem mat list vlastnictva na moje meno.Ked banka preveruje znalecky posudok,preveruje aj ci je vsetko OK na katastri?Dakujem Vam velmi pekne za radu,zelam pekny den
Peter
Peter
Martin Mocko
19.05.09,04:20
Keď som vybavoval HYPO..tak mi chlapík z banky povedal, že pokiaľ by aj predávajúci urobil nejaký podvod (teda že by nepreviedol byt na mňa) - tak by splátky hypotéky vymáhali od neho a nie odomňa. Preto pýtajú od teba LVčko s plombou. Plomba znamená informáciu o budúcej ťarche na byt. Pokiaľ je byt zaťažený ťarchou (záložným právom), tak v prípade nesplácania hypotéky pristúpi banka k exekúcii bytu. Ak nie je prevedený na teba..tak o byt príde jeho vlastník.
Ale na to sa skôr spýtaj zamestnanca banky...každá banka má iný postup.
Ale na to sa skôr spýtaj zamestnanca banky...každá banka má iný postup.