jmaro
20.05.09,08:31
Zdravím poradu!
Som vlastníkom 50% pozemku, ktorý 20 rokov užívam. Zvyšných 50 % pozemku vlastní rodina, z ktorých sú dvaja vlastníci zbavení svojprávnosti a majú poručníka. Je možné tento pozemok získať celý vydržaním?
Ďakujem
Som vlastníkom 50% pozemku, ktorý 20 rokov užívam. Zvyšných 50 % pozemku vlastní rodina, z ktorých sú dvaja vlastníci zbavení svojprávnosti a majú poručníka. Je možné tento pozemok získať celý vydržaním?
Ďakujem
Mária27
20.05.09,07:48
Musel by si byť po celú dobu presvedčený o svojom vlstníckom práve. Chýba tu dobrá viera - dobromyselnosť.
§ 134
Vydržanie
(1) Oprávnený držiteľ sa stáva vlastníkom veci, ak ju má nepretržite v držbe po dobu troch rokov, ak ide o hnuteľnosť, a po dobu desať rokov, ak ide o nehnuteľnosť.
§ 130
(1) Ak je držiteľ so zreteľom na všetky okolnosti dobromyseľný o tom, že mu vec alebo právo patrí, je držiteľom oprávneným. Pri pochybnostiach sa predpokladá, že držba je oprávnená.
§ 134
Vydržanie
(1) Oprávnený držiteľ sa stáva vlastníkom veci, ak ju má nepretržite v držbe po dobu troch rokov, ak ide o hnuteľnosť, a po dobu desať rokov, ak ide o nehnuteľnosť.
§ 130
(1) Ak je držiteľ so zreteľom na všetky okolnosti dobromyseľný o tom, že mu vec alebo právo patrí, je držiteľom oprávneným. Pri pochybnostiach sa predpokladá, že držba je oprávnená.
elaurie
20.05.09,08:37
Nielen že tu na tých zvyšných 50% pozemku chýba dobromyselnosť, Vy ani nie ste "držiteľom" druhej polovice pozemku, túto časť pozemku nemáte v "držbe", ale iba v "detencii", takže ste "detentor".
§ 129 Občianskeho zákonníka
(1) Držiteľom je ten, kto s vecou nakladá ako s vlastnou...
§ 129 Občianskeho zákonníka
(1) Držiteľom je ten, kto s vecou nakladá ako s vlastnou...
jmaro
20.05.09,09:43
Pozemok skutočne užívam celý a starám sa oň. Jedná sa však o to, či pozemok môže byť vydžaný, ak sú spoluvlastníkmi nesvojprávne osoby.
BXLmiami
20.05.09,10:03
Aj nesvojprávne osoby potrebuju peniaze,ked na nič iné,tak na to,aby ich mal kto opatriť.Správne je odkupiť to.Pozemok má majiteľa a nie je dôvod uvažovať o nejakej skratke.
jmaro
20.05.09,10:09
Žiadosť o odkúpenie pozemku má istá pani právnička už 3 roky na stole na súde práve kôli nesvojprávnym a stále nič!!! Na pozemku chcem stavať. Všetci spoluvlastníci s tým súhlasia, ale už 3 roky jej stále čosi chýba, stále si čosi vymyslí a všetkých naťahuje. Preto hľadám aj iné možnosti.
hanelie
20.05.09,10:32
žiadosť o odkúpenie pozemku od nesvojprávnych osôb sa rieši cestou súdu prostredníctvom zákonného zástupcu
elaurie
21.05.09,07:06
Pozemok skutočne užívam celý a starám sa oň. Jedná sa však o to, či pozemok môže byť vydžaný, ak sú spoluvlastníkmi nesvojprávne osoby.
Myslíte, že keď si prenajmem napr. byt a budem ho užívať a starať sa oň, že ho niekedy môžem vydržať? Nie, pretože by som nemala v držbe, ale iba v detencii. Tak je to aj s podielom 1/2 pozemku, ktorý užívate. To, že spoluvlastníkmi pozemku sú osoby pozbavené spôsobilosti na právne úkony nič nemení na tejto situácii. Pozbavením spôsobilosti na právne úkony neboli tieto osoby pozbavené svojich práv, iba nemôžu samy robiť právne úkony. Musia za ne konať ich zákonní zástupcovia - opatrovníci, pričom na nakladanie s majetkom (ak nejde o bežnú vec) je potrebné schválenie súdu.
Myslíte, že keď si prenajmem napr. byt a budem ho užívať a starať sa oň, že ho niekedy môžem vydržať? Nie, pretože by som nemala v držbe, ale iba v detencii. Tak je to aj s podielom 1/2 pozemku, ktorý užívate. To, že spoluvlastníkmi pozemku sú osoby pozbavené spôsobilosti na právne úkony nič nemení na tejto situácii. Pozbavením spôsobilosti na právne úkony neboli tieto osoby pozbavené svojich práv, iba nemôžu samy robiť právne úkony. Musia za ne konať ich zákonní zástupcovia - opatrovníci, pričom na nakladanie s majetkom (ak nejde o bežnú vec) je potrebné schválenie súdu.