Dobrý deň,
chcem sa spýtať, ak prenajímame nebytové priestory platcom DPH a niekto chce faktúru bez DPH, my sme tiež platcami DPH. Je to možné? Myslím si, že faktúra musí byť z DPH, aj zmluvu nájomca podpísal, že bude nájom platený z DPH. Len sama pre seba chcem zistiť, či by to bolo možné aj bez DPH?

Nájomné je podľa §38 zákona o DPH oslobodené od DPH. Prenajímateľ sa môže rozhodnúť, či bude zdaniteľnej osobe fakturovať aj DPH, to znamená principiálne je možná fakturácia bez DPH. Ovšem samozrejme nemalop byť dohodnuté vo Zmluve s DPH...

http://www.porada.sk/1060604-post27.html

Ale my máme živnosť na prenájom nebytových priestorov, čiže budovy sú zaradené v obchodnom majetku firmy. Tiež je to oslobodené, no neviem to asi nie?

Ale my máme živnosť na prenájom nebytových priestorov, čiže budovy sú zaradené v obchodnom majetku firmy. Tiež je to oslobodené, no neviem to asi nie?

Klikni v príspevku č.2 na Faktúra...

Ale my máme živnosť na prenájom nebytových priestorov, čiže budovy sú zaradené v obchodnom majetku firmy. Tiež je to oslobodené, no neviem to asi nie?

Prenajimate priestory platiteľovi Dph. (je to zdaniteľná osoba a navyše platiteľ Dph).

V zmluve ste si dohodli, že nájom bude s Dph. Využili ste možnosť, že nájom nebude oslobodený, ale bude s Dph.
Pre Vás, ako prenajímateľa, platiteľa Dph je to výhodnejšie riešenie. (nemá to potom vplyv na koeficient).

Ahojte, chcem sa spýtať na podobný "problém": od 1.4.2009 sme platcami DPH - prenajímateľ mám fakturuje za prenájom nebytových priestorov bez DPH, čo je v poriadku, ale taktiež nám fakturuje za služby spojené s prenájmom, konkrétne spotrebu vody. Na faktúre nie je DPH, hoci ako príloha jeho faktúry je fotokópia faktúry Bratislavskej vodárenskej spoločnosti, kde ale je táto suma rozdelená na základ + DPH. Keďže mi to platíme prenajímateľovi a na jeho faktúre DPH nie je, tak to musím zaúčtovať bez DPH, len sa pýtam či je to v poriadku, keď BVS je platcom DPH a taktiež to vo svojej faktúre vykazuje.
Ďakujem Ivana.

ivka: a prenajimatel je vobec platcom dph? ak nie, tak nesmie fakturovat dph.

Vidíš, to neviem určite, len som predpokladala, keďže prenajíma budovy v centre BA, ale zistím si to. A ako to bude v prípade, že je platcom DPH? Ďakujem!!!! Ivana