ahojte!

prosim o ospravedlnenie, pokial som zle zaradila temu .

Potrebovala by som poradit ohladom najmu nebytovych priestorov.

Firma v ktorej mam najomnu zmluvu na uzivanie priestorov bola v minulom roku v konkurze.
Na zaklade vyuctovania ku 28.februaru 2009 som mala za uzivanie najomnych priestorov preplatok.
Firma v konkurze bola odpredana, alebo skratka zmenila majitela :rolleyes:
a tento majitel tvrdi, ze s mojim preplatkom za najom za minuly rok nema nic spolocne, kedze v tom case bola firma v konkurze.
Navrhla som, aby mi bol mesacny najom znizeny o sumu preplatku.
Novy majitel je kategoricky proti.

Ma pravdu?
Neprebral zavazky vramci najomnych zmluv zo zakona "on block", kedze ani novu najomnu zmluvu nemam-je len pokracovanim tej predchadzajucej?

Navyse by ma zaujimalo aj nasledovne:
Moze novy majitel zdvihnut sumu za prenajom priestorov bez mojho suhlasu?
Mam trojmesacnu vypovednu dobu -pokial mi da vypoved z najmu, je v dobe vypovednej zmluvy najom urceny zmluvou, alebo sa to moze menit podla uvahy majitela? Cize si vysoli najom aky chce aj bez mojho suhlasu a bude sumu neskor vymahat, ked nezaplatim?
Mam tej firmy plne zuby, stale sa tam striedali majitelia a stale sa preberali najomne zmluvy vcelku, nikdy nebol problem, ale teraz uz toho mam dost, len potrebujem doriesit veci ô
lege artis, kym sa odstahujem.
Som z toho riadny jelen :eek:, poradte prosim, ak viete.

Dakujem pekne za akykolvek nazor.