arion92
18.06.09,08:44
Chcem Vas poprosit o radu v nasledovnom pripade. Nase spolocenstvo vlastnikov bytov si zobralo prostrednictvom SFRB uver na zateplenie bytovky. Na vsetky byty je zriadene zalozne pravo v prospech SFRB. Ja s priatelkou mame zaujem si zobrat hypoteku na kupu ineho bytu, pri ktorej chceme rucit jednym z uvedenych bytov. V banke vyzaduju, okrem ineho, kopiu zmluvy uzatvorenej medzi SFRB a nasim SVB a suhlas SFRB so zriadenim zalozneho prava v prospech druheho zalozcu.
Problem nastal v pripade kopie zmluvy, pretoze predsednicka nasho SVB nas informovala, ze kopiu danej zmluvy nam nemoze dat k dispozicii. Preto sa chcem opytat, ci predsednicka SVB postupovala spravne a ci mame pravo na ziskanie kopie danej zmluvy alebo je tato zmluva tajna.
Taktiez by ma zaujimalo, kto ma poziadat o suhlas SFRB na pridanie druheho zalozcu na byt. Ci vlastnik bytu alebo predsednicka SVB.
Dakujem
PS: Este pre informaciu udavam, ze my chceme kupit byt v rozostavanom bytovom dome, to znamena, ze nim zatial nemozme rucit. Preto rucime sucasnym bytom.
Problem nastal v pripade kopie zmluvy, pretoze predsednicka nasho SVB nas informovala, ze kopiu danej zmluvy nam nemoze dat k dispozicii. Preto sa chcem opytat, ci predsednicka SVB postupovala spravne a ci mame pravo na ziskanie kopie danej zmluvy alebo je tato zmluva tajna.
Taktiez by ma zaujimalo, kto ma poziadat o suhlas SFRB na pridanie druheho zalozcu na byt. Ci vlastnik bytu alebo predsednicka SVB.
Dakujem
PS: Este pre informaciu udavam, ze my chceme kupit byt v rozostavanom bytovom dome, to znamena, ze nim zatial nemozme rucit. Preto rucime sucasnym bytom.
svojar
18.06.09,08:55
Zmluva nie tajná, iba Vám ju predsedníčka nemôže požičať z miestnosti uložených dokumentov. Máte možnosť si niekde požičať kopírku a skopírovať si to na mieste, alebo predsedníčku požiadať, aby Vám kópiu urobila na Vaše náklady.
A to druhé záložné právo si musíte vybaviť sám, je to Váš byt. SVB jednotlivé byty v majetku nemá, ani vlastniť nemôže.
A to druhé záložné právo si musíte vybaviť sám, je to Váš byt. SVB jednotlivé byty v majetku nemá, ani vlastniť nemôže.
sito
18.06.09,13:51
Ahoj, svojar. Keby bola zmluva tajná, nejednalo by sa o SVB , ani o vlastníkov bytov, ktorí si nechajú dom spravovať.
Vždy keď sme robili niečo spoločne na dome, každý mal a musí mať prístup k informáciam o rozhodnutím vlastníkov bytov, podielnikov domu.
Čo sa týka úveru, banka môže trvať na tom, že všetci. No nemusí. V prípade súhlasu dvoch tretín sa môže uplatniť exekučné konanie, ak si niektorý vlastník bytu neplní rozhodnutia vlastníkov bytov v dome, ktoré boli schválené v súlade so zákonom.
Vždy keď sme robili niečo spoločne na dome, každý mal a musí mať prístup k informáciam o rozhodnutím vlastníkov bytov, podielnikov domu.
Čo sa týka úveru, banka môže trvať na tom, že všetci. No nemusí. V prípade súhlasu dvoch tretín sa môže uplatniť exekučné konanie, ak si niektorý vlastník bytu neplní rozhodnutia vlastníkov bytov v dome, ktoré boli schválené v súlade so zákonom.
arion92
19.06.09,05:30
Zmluva nie tajná, iba Vám ju predsedníčka nemôže požičať z miestnosti uložených dokumentov. Máte možnosť si niekde požičať kopírku a skopírovať si to na mieste, alebo predsedníčku požiadať, aby Vám kópiu urobila na Vaše náklady.
Nasa predsednicka vsak tvrdi, ze nam ju nemoze ani okopirovat, ze nam ju moze iba ukazat k nahliadnutiu, lebo vraj je taka dohoda so SFRB. Na co sa mozme odvolat, aby sme ziskali kopiu tejto zmluvy?
Nasa predsednicka vsak tvrdi, ze nam ju nemoze ani okopirovat, ze nam ju moze iba ukazat k nahliadnutiu, lebo vraj je taka dohoda so SFRB. Na co sa mozme odvolat, aby sme ziskali kopiu tejto zmluvy?