Geschka
18.06.09,09:18
Ahojte.
potrebujem zistit, co vsetko je potrebne urobit pri predaji domu. Ujo zdedil dom (oficialne boli traja dedici, ale dohodli sa, ze dom bude na neho a po predaji sa vysporiadaju), nasledne ho predal, na kupnej zmluve (KZ) figurovali traja predavajuci (kazdy mal 1/3), jeden kupujuci. Do katastra bol predaj zapisany na zaklade KZ. Chcem sa spytat, ci je potrebne platit dan z prevodu nehnutelnosti a dan z prijmu. Ak ano, ci to musi urobit kazdy za seba (v 1/3), alebo povinnost je na ujovi, ktory dom zdedil. Este posledna prosba, ak sa ma platit dan z prijmu, staci, ked sa zarata do rocneho zuctovania za rok 09, alebo to treba priznat do nejakeho casu od predaja? Velmi pekne dakujem.
potrebujem zistit, co vsetko je potrebne urobit pri predaji domu. Ujo zdedil dom (oficialne boli traja dedici, ale dohodli sa, ze dom bude na neho a po predaji sa vysporiadaju), nasledne ho predal, na kupnej zmluve (KZ) figurovali traja predavajuci (kazdy mal 1/3), jeden kupujuci. Do katastra bol predaj zapisany na zaklade KZ. Chcem sa spytat, ci je potrebne platit dan z prevodu nehnutelnosti a dan z prijmu. Ak ano, ci to musi urobit kazdy za seba (v 1/3), alebo povinnost je na ujovi, ktory dom zdedil. Este posledna prosba, ak sa ma platit dan z prijmu, staci, ked sa zarata do rocneho zuctovania za rok 09, alebo to treba priznat do nejakeho casu od predaja? Velmi pekne dakujem.
Mária.K.
18.06.09,12:42
Ahojte.
potrebujem zistit, co vsetko je potrebne urobit pri predaji domu. Ujo zdedil dom (oficialne boli traja dedici, ale dohodli sa, ze dom bude na neho a po predaji sa vysporiadaju), nasledne ho predal, na kupnej zmluve (KZ) figurovali traja predavajuci (kazdy mal 1/3), jeden kupujuci. Do katastra bol predaj zapisany na zaklade KZ. Chcem sa spytat, ci je potrebne platit dan z prevodu nehnutelnosti a dan z prijmu. Ak ano, ci to musi urobit kazdy za seba (v 1/3), alebo povinnost je na ujovi, ktory dom zdedil. Este posledna prosba, ak sa ma platit dan z prijmu, staci, ked sa zarata do rocneho zuctovania za rok 09, alebo to treba priznat do nejakeho casu od predaja? Velmi pekne dakujem.
Akosi mi to nesedí. Ak zdedil ujo dom sám, prečo figurovali na kúpnej zmluve traja predávajúci? Na zodpovedanie otázky, či sa bude platiť daň z príjmu je málo informácií, ale ak by príjem z predaja domu nebol od dane oslobodený, musí predávajúci podať daňové priznanie. Priznanie k dani z príjmov za rok 2009 sa podáva do 31.3.2010.
potrebujem zistit, co vsetko je potrebne urobit pri predaji domu. Ujo zdedil dom (oficialne boli traja dedici, ale dohodli sa, ze dom bude na neho a po predaji sa vysporiadaju), nasledne ho predal, na kupnej zmluve (KZ) figurovali traja predavajuci (kazdy mal 1/3), jeden kupujuci. Do katastra bol predaj zapisany na zaklade KZ. Chcem sa spytat, ci je potrebne platit dan z prevodu nehnutelnosti a dan z prijmu. Ak ano, ci to musi urobit kazdy za seba (v 1/3), alebo povinnost je na ujovi, ktory dom zdedil. Este posledna prosba, ak sa ma platit dan z prijmu, staci, ked sa zarata do rocneho zuctovania za rok 09, alebo to treba priznat do nejakeho casu od predaja? Velmi pekne dakujem.
Akosi mi to nesedí. Ak zdedil ujo dom sám, prečo figurovali na kúpnej zmluve traja predávajúci? Na zodpovedanie otázky, či sa bude platiť daň z príjmu je málo informácií, ale ak by príjem z predaja domu nebol od dane oslobodený, musí predávajúci podať daňové priznanie. Priznanie k dani z príjmov za rok 2009 sa podáva do 31.3.2010.
Geschka
18.06.09,13:03
Vdaka za odpoved, musim sa este pozriet na ostatne veci, o ktorych pisete, zmluvu nemam zial pri sebe a info som mala sprostredkovane :-(. Aspon mam poucenie do buducna... .
hanelie
18.06.09,13:19
dôležité je po kom zdedil dom - ak to bol priamy príbuzný / napr. otec / je tento príjem od dane oslobodený - inak klasika dva roky trvalý pobyt alebo päť rokov majiteľ domu / aby sa neplatila daň
hanelie
18.06.09,13:30
ci je potrebne platit dan z prevodu nehnutelnosti
bola zrušená
platí sa daň z nehnuteľnosti / každoročne
bola zrušená
platí sa daň z nehnuteľnosti / každoročne
Geschka
19.06.09,04:58
bol to jeho brat, takze by to malo byt OK, dakujem za cenne rady
martinez
19.06.09,09:30
Ak mozem, zhrniem to :
1/ dan z prevodu a prechodu nehnutelnosti sa neplati.. tato dan bola zrusena
2/ prijem z predaja domu je oslobodeny, ak bol tento nadobudnuty dedenim v priamom rade alebo od manžela a uplynulo 5 rokov od nadobunutia tohto domu porucitelom (ten kto zomrie).
3/ ak stryko nadobudol dom od zosnuleho brata, nejedna sa o dedenia v priamom rade... priamy rad je otec-syn, dedko-vnuk...
4/ z uvedeneho si myslim : predaj domu je oslobodeny ak od momentu dedenia do momentu predaja domu uplynulo najmenej 5 rokov....ak nie, prijem z predaja domu musi byt zdaneny
5/ dan treba zaplatit v termine na podanie danoveho priznania, t.j. do 31.3.10
6/ zakladom dane je prijem z predaja minus vstupna cena, pricom vstupnou cenou by mala byt cena urcena znalcom k momentu dedenia
moj skromny nazor
1/ dan z prevodu a prechodu nehnutelnosti sa neplati.. tato dan bola zrusena
2/ prijem z predaja domu je oslobodeny, ak bol tento nadobudnuty dedenim v priamom rade alebo od manžela a uplynulo 5 rokov od nadobunutia tohto domu porucitelom (ten kto zomrie).
3/ ak stryko nadobudol dom od zosnuleho brata, nejedna sa o dedenia v priamom rade... priamy rad je otec-syn, dedko-vnuk...
4/ z uvedeneho si myslim : predaj domu je oslobodeny ak od momentu dedenia do momentu predaja domu uplynulo najmenej 5 rokov....ak nie, prijem z predaja domu musi byt zdaneny
5/ dan treba zaplatit v termine na podanie danoveho priznania, t.j. do 31.3.10
6/ zakladom dane je prijem z predaja minus vstupna cena, pricom vstupnou cenou by mala byt cena urcena znalcom k momentu dedenia
moj skromny nazor